工民建中防滲漏技術探討

林勇

[摘要]對目前工民建中各項目的防滲漏問題提出自己的見解并進行了分析，提出了相應的提高建筑防滲漏的方法，希望可以為一些施工單位提供一些借鑒。

[關鍵詞]工民建；防滲漏；技術；材料

文章編號：2095-4085（2016）04-0088-02

隨著社會經濟的飛速發展，我國的工民建也在快速發展著，但是在發展的過程中一些問題也隨之而來，對于工民建來說質量就是最大的問題，而凸顯質量問題的就是建筑的滲漏問題，而且容易出現滲漏問題的地方有很多，像門窗、外墻、地下室、洗手間等等。這些滲漏問題一旦出現，不僅會縮短建筑的功能、效用，還會大大縮減建筑的使用壽命。所以針對一些特定的容易出現滲漏問題的地點，我們必須吸取教訓，總結經驗將建筑的質量提升上去。

1.工民建中防滲漏技術的探討

1.1對于屋面的防滲漏技術分析

一個建筑的屋面就是建筑的天，所以對工民建屋面的施工質量要求應該更高一些，一旦屋面出現滲漏，建筑基本上就需要停止使用了。為了提高工民建屋面的質量首先必須有專業的人員進行監督管理，使屋面可以做到防滲漏、保溫、承重。另外根據以往的經驗，屋面的滲漏問題經常發生在出氣孔管道、天溝、落水口等地方，所以在修建屋面時一定要加強對這幾個地方的管理。還有不僅僅是技術上要過關，材料也是保障質量的必要條件，在選擇屋面的材料時首先必須是防水型材料，然后在澆筑混凝土時也要注意讓材料盡可能保持均勻的厚度，并且是邊澆筑邊密實振搗，這樣做可以大大減少漏漿、蜂窩等問題的出現，從而提高工民建屋面的質量。

1.2對于外墻的防滲漏技術分析

實際生活中工民建外墻滲漏的現象也時有發生，這主要是因為在對外墻面粉刷時沒有進行嚴格的控制。針對工民建外墻的滲漏問題需要特別注意的地方是：墻體與混凝土墻體交接的部位、穿墻鋼管孔洞、外墻配電箱以及拉螺桿孔洞這些建筑的薄弱環節。此外運用一定的技術手段處理，對外墻的滲漏問題也有一定的抑制作用，現在市場上常見的技術是小砌塊防滲漏與混凝土防滲漏相結合，兩者相結合之后起到一個互補的作用；還應該盡量保持材料的純凈度，不要隨意摻雜其他的墻體材料，有時因為加入了其他的材料導致整體的穩定性下降，純凈的材料組分可以有效的避免墻面出現收縮裂縫的問題，只有做好了這些才能基本保證工民建的外墻的質量。

1.3對于地下室的防滲漏技術分析

為了實現資源的最大化利用，地下室也是工民建中常見的項目。但是由于地下室的出現時間比較短，所以地下室的建造還處于一個探索的階段，因此地下室也常常出現一些問題，其中最難解決的就是地下室的滲漏問題，一旦地下室出現滲漏，如果不能好好的解決就可能導致整個建筑的坍塌，而且地下室出現滲漏之后，滲漏的液體一般也很難排放，所以在建筑之初對地下室就應該格外注意防滲漏的建造。地下室最容易出現滲漏的地方是沉降縫，所以在施工時要本著多道設防、剛柔結合的防滲漏原則，盡可能的確保地下防水不會被破壞；另外還要做的一項工作是止水帶的預埋，在預埋好止水帶后一定要將止水帶兩側的混凝土擠壓按實，以防地下室出現滲漏。

1.4對于墻體裂縫的防滲漏技術分析

墻體裂縫一般是指建筑的內墻出現問題，主要是因為工程的地基土質沒有起到一定的支撐作用，進而導致建筑的內墻形狀發生變化。還有另外一種可能是由于墻體的材料發生了熱脹冷縮，導致了墻體裂縫的出現。為了解決墻體裂縫問題，施工單位在施工時盡量避免炎熱的夏天或者是寒冷的冬天，如果情況不允許的話，在選擇材料時應該選擇那些不會輕易變形的材料，還要加入合適的外加劑來減少伸縮沉降帶來的危害。解決這個問題之后還要解決地基的問題，首先是施工單位的施工地點盡量選擇在一些地基比較堅實的地方，如果不能選擇施工地點，那么在施工時就要設置一些伸縮縫，一來用于抗震，二來使整個地基處于一個更加穩定的狀態，這樣就可以確保墻體不會產生裂縫。

1.5對于門窗的防滲漏技術分析

門窗是一個建筑的眼睛，現在建筑的門窗都做的很精致、很美麗，但是門窗的防滲漏是最難的。首先是門窗的使用率很高；其次門窗的大小、面積也不相同。所以施工人員要有過硬的建筑基礎理論和嚴格按照規范操作的技術手法，這樣才能將工民建門窗防滲漏工作盡可能做得完美。除了相關技術，門窗的材料也應該得到一定的保障，在選擇材料時一定要是符合國家標準的材料，確保在運輸、安裝的過程中不會出現變形；安裝完畢后還需要對門窗的四周進行分層塞縫處理，如果沒有填實，很有可能就會在以后變成裂縫，所以這些細節工作一定要做好。

1.6對于衛生間、廚房的防滲漏技術分析

衛生間、廚房是工民建筑中最常見也是最不可或缺的建筑。衛生間、廚房對質量的要求很高，一旦出現滲漏，會帶來諸多的不便和麻煩，這是每個人都不愿意看到的，所以對待衛生間和廚房的防滲漏工作一定要做好，首先是要對衛生間、廚房的結構進行試水工作，評估防水的效率高不高，然后針對出現的問題一一解決；在廚衛間的管道、煙道都要添加細石混凝土加微膨脹劑，使管道盡量處于一個較高的地勢，以確保流水可以順利的排出，避免因形成積水造成的滲漏；還有就是廚衛的地面高度不能與臥室的地面高度一般，以防止廚衛滲漏時積水流進臥室，所以廚衛間的地面應該比臥室的地面低5公分左右，才能有效防止上述問題的出現。

2.結語

本文對于墻體裂縫、衛生間、廚房這些地方的防滲漏措施進行了詳細的解釋，其中門窗的防滲漏是最難的，需要利用規范的操作，合理的技術手法，對材料的嚴格把關才能做好門窗的防滲漏。其次是廚房、衛生間的防滲漏處理，因為對于這些地方的要求很高，所以在對廚衛進行建造時一定把細節的問題處理好，才能保證其質量。只有在方方面面提高了建筑的防滲漏作業，才能提高建筑的整體質量，才能確保人們能夠接受、喜歡這樣的建筑。