試論建筑節能理念下工程造價管理

魏媛

摘 要：文章以我國建筑工程為主要研究對象，在簡要分析其工程造價管理現狀的基礎上，詳細且深入地分析了建筑節能理念下，具體工程造價的管理和控制工作，并以此為出發點，針對工程造價提出了幾點切實有效的管理措施，以期為我國建筑工程的造價管理提供一定的參考意見和建議。

關鍵詞：建筑；工程造價管理；現狀；管理措施

隨著我國建筑行業的不斷發展，人們開始在具體的工程建設中引入節能、綠色施工等可持續性發展理念。在一定時間的發展之中，人們對工程造價管理方面的節能要求越來越嚴格。作為整個建筑工程中舉足輕重的部分，工程造價一旦在節能化管理方面取得巨大成效，必定會大幅度推動和促進我國建筑行業的整體發展和進步。故此，人們應該針對建筑節能積極進行工程造價管理的創新和突破，促使其始終滿足新時期建筑行業發展的客觀需求。

1 我國建筑工程造價管理現狀

作為建筑企業得以健康發展和持續壯大的重要保障，建筑工程的造價管理至關重要。目前，從事建筑工程造價的工程師已經得到了社會各界人士的廣泛認可，其在整個建筑行業中起到的重要作用也是大家有目共睹的。不僅如此，很多以建筑工程造價為主要經營業務的服務性機構或咨詢公司也慢慢得到了社會的認同。由此可見，就建筑行業而言，其工程造價已然發展成為推動和促進我國社會經濟不斷發展和進步的重要力量。但不可否認的是，現階段我國建筑工程在造價管理上仍然存在著很多問題。

2 建筑節能理念下工程造價控制內容

2.1 可行性研究過程

在建筑工程開展和進行之前，可行性研究是必不可少的。一般情況下，針對建筑工程進行的可行性研究都會設置專門的建筑節能研究，并將對應的節能方案編寫進入可行性研究的匯總報告之中。在此過程中，工程造價人員必須設計并編制出相應的工程投資預估和計算，從而對整個建筑工程具體的節能方案進行經濟性評價。評價結束之后，還需要將結果及時報送到相關人員手中，以便進行深層次的方案優化或多樣化節能方案對比，最終確定并選擇適合建筑工程節能的最佳方案。

2.2 工程設計過程

通常情況下，一旦建設工程的具體項目進行到工程設計階段時，就基本確定了該項工程所獲投資的上限。也就是說，在該過程中，工程設計的任務書中會明確本次工程項目的投資預算額。為了切實有效地控制工程的投資額度，人們經常使用的方法是對工程進行投資額限制設計。這既是最常見的方法，也是工程項目中投資控制的重要環節。

2.3 工程施工過程

從理論上分析，工程的施工，其實就是徹底貫徹實施以下兩個內容的過程。一，工程準備期具體確定的建筑解節能方案。二，建筑設計師創新和設計的理念和想法。從某種角度理解，這兩項內容的實現過程，其實也是決定該項建筑項目節能目標能否實現的關鍵過程。在此過程中，建筑用材和施工工藝的選擇有著至關重要的作用，可以直接決定整個建筑體能否產生相應的節能效果。目前，我國相關部分會在固定的時間對國家宣傳或推廣使用的建筑節能用材進行公布和更新，其中還包括新技術、新設備以及新工藝等。由此，造價工程師便可針對各項施工技術、施工機械設備、建筑用材等進行客觀科學的對比分析，從而實現工程項目造價的最優化管理。

3 基于建筑節能理念的工程造價管理措施

3.1 決策階段

從建筑工程的“全過程”來看，影響和制約整個工程項目投資最嚴重的環節，是工程項目設計的決策階段。這一階段不論是對建設成本的控制，還是對工程項目建成投入使用后產生的經濟、使用等效益，都有不可撼動的決定性作用。所以，針對項目進行可行性研究時，應該充分利用資金價值理論、時間價值理論、成本效益和使用效益等分析理論以及全面規劃統籌理論等進行項目研究，并在此基礎上，利用壽命周期、投資成本等比較分析各種節能方案之間的優劣之處，最終確定并選擇出效果最佳的節能實施方案。

3.2 設計階段

作為整個工程項目造價管理的重要核心部分，設計階段的造價管理時尤為重要的。因為設計可以直接影響一個建筑體的質量和水平，如果設計階段直接忽視了節能要求，那么在后期施工過程中想要添加，便會產生大規模且不必要的麻煩。所以，在設計階段進行造價管理時，可切實按照以下步驟進行：首先，綜合考慮各項節能設計原則。這些原則主要包括資源經濟原則、最低費用原則、壽命周期原則、人性化原則、傳統性結合現代技術原則、靈活性原則、建筑理論融合環境科學原則等。其次，合理設置各專業上限。在建筑節能的設計階段，會涉及到土建、電氣、暖通等多個專業的獨立施工和交叉施工，這些不同專業對整個建筑的節能設計都會產生一定程度的影響。所以，在具體的造價管理過程中，工程師可在綜合考慮各項因素的基礎上，對各專業進行費用上限規定。

3.3 施工階段

在施工階段，其造價的管理和控制應該重點突出在節能相關新型技術、材料、工藝以及設備等方面的積極推廣和應用上。通過這幾個方面的管理和控制，不僅可以改進和完善新能源的使用結構，還能從根本意義上提升和加強能源使用的效率，從而最終實現建筑節能的效果和目的。除此之外，對建筑工程的投資成本進行科學合理的控制和規劃，也可以切實減少各種資源、建筑用材等的浪費和消耗。這從一定程度上減輕了建筑施工對自然環境的污染和破壞，使得建筑節能的環境效益和生態效益得到了最大限度的實現和收獲。

3.4 運營及其維護階段

作為建筑節能工程綜合效益得以全面實現和發揮的重要環節，其運營和維護階段的造價管理至關重要。在該階段中，所包含的效益有很多，主要有經濟效益、生態效益以及社會效益等。想要切實實現這些效益，建筑節能在造價管理方面就應該充分做好以下工作：（1）在建筑工程項目的前期施工階段，充分考慮其運營和維護方面的成本。這是保障項目壽命周期成本最低化的有效手段。（2）在充分保障建筑節能工程質量和安全目標順利達成的基礎上，對運營方案及其維護方案進行科學合理地設計和制定，然后采用高端先進的科學技術，對正常投入運營的各種設施進行全方位、多角度的統一管理。這樣可以切實有效地提升該建筑項目在經濟和使用兩個方面的價值。

4 結語

無論從何種角度理解，建筑工程的造價管理都是一項極其復雜的系統性工程。想要切實提升其造價管理的質量和水平，就必須充分了解工程項目的各個環節，切實從決策、設計、施工、運營及維護等各個階段進行造價的細節化管理。

參考文獻

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