建筑裝飾過(guò)程中的造價(jià)分析研究

任環(huán)

摘 要：居民對(duì)居住環(huán)境的質(zhì)量的追求，在某種程度上促進(jìn)了建筑裝飾行業(yè)的快速發(fā)展。然而，過(guò)快的發(fā)展速度使得我國(guó)目前的建筑裝飾工程造價(jià)缺乏系統(tǒng)、科學(xué)、全面的規(guī)劃管理，裝飾質(zhì)量參差不齊、市場(chǎng)價(jià)格混亂，長(zhǎng)期發(fā)展下去將會(huì)導(dǎo)致建筑裝飾行業(yè)朝著畸形化方向發(fā)展。文章通過(guò)對(duì)我國(guó)建筑裝飾行業(yè)的造價(jià)特點(diǎn)以及發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行分析，指出其在發(fā)展中存在的問(wèn)題，探討促進(jìn)建筑裝飾中造價(jià)合理化發(fā)展的措施。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾；造價(jià)分析；造價(jià)管理

目前，我國(guó)的建筑裝飾行業(yè)處在蓬勃發(fā)展時(shí)期，人民不再滿(mǎn)足傳統(tǒng)的實(shí)用型、經(jīng)濟(jì)型的居住和工作環(huán)境，更渴望美觀(guān)、便捷、舒適的生活體驗(yàn)。裝飾行業(yè)過(guò)快的發(fā)展進(jìn)度不可避免會(huì)導(dǎo)致一些問(wèn)題，如裝飾產(chǎn)品價(jià)格混亂、工程造價(jià)監(jiān)管不到位、各項(xiàng)規(guī)章制度漏洞百出等。裝飾帶給人們舒適和享受的同時(shí)，也帶給人們煩惱、暴露出一些問(wèn)題。因此，深入對(duì)建筑裝飾過(guò)程中的造價(jià)進(jìn)行研究，對(duì)規(guī)范造價(jià)行為和切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益具有重要意義。

1 建筑裝飾造價(jià)現(xiàn)狀

建筑裝飾造價(jià)主要由工程費(fèi)、利潤(rùn)和稅費(fèi)三部分匯總組成。工程費(fèi)用包括材料費(fèi)用和人工費(fèi)用，是影響裝飾過(guò)程的主要因素。

目前，我國(guó)建筑裝飾行業(yè)的造價(jià)現(xiàn)狀可以總結(jié)為四點(diǎn)：

1.1 投資數(shù)額大、監(jiān)管控制難

由于裝飾工程的設(shè)計(jì)、修改周期較長(zhǎng)，每次修改都可能使成本增加。此外，建筑裝飾風(fēng)格隨著居住者個(gè)人喜好的更新以及時(shí)間的推移而變化，加上建筑材料的快速更新?lián)Q代以及手工成本高，導(dǎo)致在建筑裝飾上投資金額巨大。而針對(duì)建筑裝飾價(jià)格監(jiān)管的具體法律規(guī)范還不完善，監(jiān)督部門(mén)職能劃分不明確，致使建筑裝飾行業(yè)監(jiān)管控制難的現(xiàn)象。

1.2 建筑裝飾產(chǎn)品各類(lèi)多、更新快、利潤(rùn)大

巨大的市場(chǎng)需求使得裝飾產(chǎn)品的風(fēng)格和質(zhì)量都呈現(xiàn)多樣化的發(fā)展?fàn)顟B(tài)，且由于產(chǎn)品更新、價(jià)格規(guī)律以及新材料的不斷研發(fā)等因素的影響，使得新的裝飾產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)并得到廣泛使用的同時(shí)，裝飾產(chǎn)品間存在較大的價(jià)格差異，相同型號(hào)的裝飾材料，有的價(jià)格相差幾十倍甚至數(shù)百倍。種類(lèi)多、更新快、高成本、大差價(jià)儼然成為我國(guó)建筑裝飾行業(yè)的顯著特點(diǎn)。

1.3 工程費(fèi)用高

相比于建筑工程等其他行業(yè)，裝飾工程具有工程周期短、工作范圍窄、工程費(fèi)用高的特點(diǎn)。由于受到建筑環(huán)境的制約，建筑裝修行業(yè)多數(shù)依靠手工，因此，費(fèi)用較高。

1.4 需多種裝修工程配合施工

由于照明、自控等弱電安裝、線(xiàn)路和管道安裝以及一些隱蔽工程涉及不同的安裝知識(shí)，需要不同工程交叉配合作業(yè)。因此，建筑裝飾行業(yè)多為多工程、多工種相配合的協(xié)調(diào)作業(yè)環(huán)境，以實(shí)現(xiàn)最大的工程效率。

2 建筑裝飾造價(jià)存在的問(wèn)題

目前，我國(guó)建筑裝飾行業(yè)的造價(jià)存在以下幾個(gè)突出的問(wèn)題：

2.1 建筑裝飾實(shí)用性不強(qiáng)，浪費(fèi)資金

隨著建筑裝飾風(fēng)格的不斷創(chuàng)新，設(shè)計(jì)者和居住者眼光的提高，對(duì)裝飾工程的認(rèn)識(shí)越來(lái)越偏離傳統(tǒng)意義上的實(shí)用性和安全耐久性，而過(guò)分看重裝飾的藝術(shù)性，加上施工人員能力有限，在裝飾中不科學(xué)的設(shè)計(jì)和施工，造成建筑材料、建筑空間以及資金上的極大的浪費(fèi)。裝飾中這種忽略建筑的實(shí)用性而片面追求審美的藝術(shù)性的設(shè)計(jì)，是裝飾中存在的安全隱患。

2.2 材料種類(lèi)繁多、價(jià)格混亂

建材市場(chǎng)中的裝飾材料各類(lèi)繁多、質(zhì)量參差不齊、價(jià)格相差懸殊。例如，在建材市場(chǎng)中大理石的價(jià)格從200多元每平米到上千元不等，材料也分人工合成和天然的，以次充好、隨意要價(jià)的情況時(shí)有發(fā)生，消費(fèi)者毫無(wú)標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格可參考，只能憑借經(jīng)銷(xiāo)商一面之辭，造成了建筑裝飾行業(yè)的混亂。

2.3 造價(jià)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)不完善

對(duì)于裝飾產(chǎn)品價(jià)格混亂的現(xiàn)象，建筑行業(yè)尚未形成相關(guān)的治理標(biāo)準(zhǔn)和有效的管理機(jī)制，相關(guān)的管理部門(mén)往往無(wú)章可循，再加上裝飾造價(jià)中需協(xié)調(diào)各方施工部門(mén)，協(xié)調(diào)阻礙重重，使得造價(jià)系統(tǒng)的紊亂。

2.4 造價(jià)的計(jì)算方法不合理

目前，我國(guó)建筑裝飾造價(jià)中采用的是量?jī)r(jià)合一的計(jì)算方法，以社會(huì)勞動(dòng)的平均成本為計(jì)算原則。這種計(jì)量方法的弊端是，對(duì)市場(chǎng)供求關(guān)系以及勞動(dòng)生產(chǎn)率的反映不靈敏，與價(jià)值規(guī)律相違背，其應(yīng)用的局限性無(wú)法滿(mǎn)足復(fù)雜的裝飾工程的要求。

3 解決對(duì)策

3.1 建筑裝飾設(shè)計(jì)規(guī)范化

建筑行政部門(mén)應(yīng)細(xì)化裝飾造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)施工圖紙的使用，相關(guān)部門(mén)應(yīng)提出明確的造價(jià)說(shuō)明，即成本在多少萬(wàn)以上的項(xiàng)目應(yīng)由資質(zhì)設(shè)計(jì)部門(mén)提供具體的圖紙和裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范設(shè)計(jì)行為。在實(shí)際的項(xiàng)目建設(shè)中，相關(guān)的監(jiān)管和設(shè)計(jì)部門(mén)要介入并行使監(jiān)督權(quán)利，并根據(jù)實(shí)際裝飾過(guò)程中的設(shè)計(jì)、安裝以及造價(jià)等施工問(wèn)題給予建設(shè)性意見(jiàn)。

3.2 裝飾造價(jià)相關(guān)的計(jì)量方法標(biāo)準(zhǔn)化

針對(duì)裝飾設(shè)計(jì)中的材料消耗情況，建立定額預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)和審批制度，統(tǒng)一計(jì)算方法，并嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。裝飾造價(jià)中定額標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范化、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)格化，不僅使工程造價(jià)問(wèn)題得到標(biāo)準(zhǔn)化的統(tǒng)一，還有利于裝飾子目的完善，使裝飾造價(jià)亂相叢生的現(xiàn)象得到有效治理。

3.3 加強(qiáng)監(jiān)管部門(mén)對(duì)施工質(zhì)量的管理力度

施工管理是工程造價(jià)質(zhì)量和真實(shí)性得到有效保障的重要環(huán)節(jié)。因此，在裝飾過(guò)程中，監(jiān)管部門(mén)充分行使監(jiān)管職責(zé)，加大監(jiān)管力度、嚴(yán)格監(jiān)督裝飾企業(yè)按圖紙作業(yè)以及現(xiàn)場(chǎng)用料、材料樣品比對(duì)等情況進(jìn)行仔細(xì)排查，嚴(yán)格杜絕偷工減料、隱蔽工程等情況的發(fā)生，嚴(yán)守施工環(huán)節(jié)，保證施工質(zhì)量。

3.4 嚴(yán)抓裝飾企業(yè)的執(zhí)業(yè)資格

針對(duì)目前我國(guó)裝飾行業(yè)面臨的裝飾企業(yè)質(zhì)量不同、裝飾人員水平高低不等的問(wèn)題，我國(guó)建筑裝飾相關(guān)監(jiān)管部門(mén)應(yīng)嚴(yán)抓執(zhí)業(yè)資格的審核標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)監(jiān)管制度、杜絕金錢(qián)效益。對(duì)取得執(zhí)業(yè)資格的裝飾企業(yè)，應(yīng)制定有效的人員培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行資格上崗制度，提升裝飾工程的整體水平。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑裝飾過(guò)程中對(duì)造價(jià)的影響因素有很多，如何實(shí)現(xiàn)科學(xué)有效的造價(jià)管理體系，從體制和方法上得到徹底的改善，還需要科學(xué)的管理方法、有效的實(shí)施策略、合理的規(guī)劃制度、多工程和多部門(mén)的積極參與和配合并妥善解決和平衡各工程的關(guān)切利益，在實(shí)際的建設(shè)發(fā)展中實(shí)現(xiàn)建筑裝飾行業(yè)的有序的發(fā)展。

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