淺析高層住宅中的房建施工技術

張興輝

摘要：在經濟全球化的推動下，我國房建工程迅速崛起，取得了空前的發展。高層住宅建筑施工不僅反映了科技水平的提高與進步，更能有效緩解我國住房緊張矛盾，對提高土地資源利用率具有重要的意義。文章對高層住宅房建施工中的常見問題與施工技術進行了探討，旨在提高高層住宅房建施工質量與技術水平。

關鍵詞：高層住宅；房建施工技術；施工特點；建筑施工；房建工程；建筑行業 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU74 文章編號：1009-2374（2016）20-0113-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.20.056

1 概述

與早期住宅建筑不同，高層住宅建筑施工無論是在施工技術、工藝，還是在施工質量與安全上都提出了更高的要求。若缺乏科學先進的房建施工技術，不僅高層住宅施工進度緩慢，而且容易給施工工程埋下安全隱患，同時房建施工質量也無法得到可靠的保證。可見，從任一角度考慮，房建施工技術在高層住宅建設中都是十分重要、不可缺少的，因此，研究高層住宅房建施工中的技術意義重大。

2 高層住宅房建施工特點與注意事項

2.1 高層住宅房建施工特點

一般當建筑達到10層及以上時便可稱為高層住宅建筑，現代高層住宅建筑隨處可見，且大多為20層以上。較之普通建筑，高層住宅房建施工主要呈現出以下特點：高空作業多，施工工期長，工程量大，基礎埋深深，垂直度與標高控制要求更為嚴格，與住戶利益相關更為緊密，防火、防滲漏、防傳音要求更高等。其中高空作業多是高層住宅房建施工最為突出的一個特點，由于高層住宅本身高度大，垂直作業量多，許多材料、機具設備、作業人員等都需要通過垂直方式從地面轉移至住宅高處，從住宅高處轉移至地面。……