國內房地產工程項目的檔案管理概況與優化策略

摘 要：房地產檔案是不同時代檔案管理工作成果的縮影。由于其對社會經濟發展具有非常重要的意義。因此，需要加強對房地產檔案信息的開發，盡量提高檔案信息的利用率。從目前房地產檔案管理的現狀來看，我國應該盡快解決房地產檔案管理的不足之處，以便使我國房地產檔案管理與時俱進，為我國經濟發展發揮相應的信息服務功能。

關鍵詞：房地產工程項目；檔案管理；優化策略

一、國內房地產工程項目的檔案管理概況

（一）產權檔案的抗風險能力有待提高

房地產的檔案是十分重要的材料，而我國的產權檔案抗風險能力一直較低下。房地產檔案是非常寶貴的歷史資料，產權檔案的抗風險能力比較低。由于受到經濟水平的制約和觀念的影響，產權檔案的抗風險能力低。雖然在檔案管理過程中采取了一些基本的防火、防潮、防蟲、防盜等處理措施，但是一旦遇到山洪、泥石流、地震、戰爭等不可抗力因素時，產權檔案的抗風險能力差的問題就暴露無疑。

（二）產權檔案具有明顯的時代特征

由于產權檔案跨越歷史時間長，不同的歷史時期，產權檔案存在很大的差別。隨著科學技術的創新和發展，我國在各方面都發生了很大的變化。不同的歷史時期，人們對產權檔案的認識有很大的轉變。不同時期的檔案經歷不同時代的管理人員之手，產權檔案具有明顯的時代特征。由于產權檔案管理人員的專業水平有很大的差別，管理人員知識面過窄，不能發現其中的問題，不規范的產權資料進入權屬檔案中。……