當前建筑工程監理存在的問題及對策

張學新

【摘要】伴隨著我國經濟的飛速發展，建筑行業得到空前發展，在越來越多的建筑工程的施工中，對于建筑工程的監理工作就顯得越重要，工程監理對于保證工程項目質量、保證工程進度與保證工程雙方利益方面都具有非常重要的作用。現在建筑工程監理工作已經被越來越重視，監理工作對于保證建筑行業健康發展起著不可或缺的作用。但是現代建筑工程監理工作還存在很多問題與矛盾，本文就對建筑工程監理工作存在的一些問題進行分析，并對具體的應對措施進行分析介紹，希望可以對建筑工程質量與水平的提高提供幫助。

【關鍵詞】建筑工程；監理；問題；對策

1、前言

伴隨著我國經濟發展，城市化進程加快，全國各地都出現了塔吊林立的建筑景象，國家的一系列拉動內需的政策，使更多的建筑工程項目得以開展，建筑工程形式一片大好，這也對建筑工程監理工作提出了更高的要求。只有不斷提高建筑工程監理水平，及時解決建筑工程監理中存在的問題，才能保證我國的建筑工程健康穩定發展。

2、當前建筑工程監理工作存在的問題

2.1 建筑監理市場行為缺乏規范性

現階段在建筑監理市場，經常會出現轉包監理業務、掛靠監理證件或者業主私自雇傭監理單位，在系統內部形成同體監理的現象。這些現象嚴重影響了監理工作的實際作用，使監理工作無法發揮出其優勢。在實際過程中，一些監理單位并沒有其獨立的法人實體，而是處于副業狀態，形成了既不是對核算范疇又不屬于自主經營范圍的現象。更甚至有一些監理單位處于有任務時就臨時組織人員進行監理工作，平時人員就處于解散狀態，這對于監理人員的責任心與積極性產生了極大影響，也無法保證監理工作的順利完成，對于建筑工程也是一個隱患。

2.2 監理服務取費問題

現階段監理工作處于一個比較尷尬的地位，從事監理工作的人員存在普遍待遇較低的情況，這就是監理單位難以聘用高素質人才，這就對建立單位向高智能、高素質方向發展造成影響。其次建筑企業的服務水平還有待提高，由于監理單位受到資金方面的限制，因此無法配備高精尖儀器設備，這就導致監理工作效率低下、精確度較低；另外由于成本問題，一些監理單位服務不到位，這對于監理單位整體素質與工作質量都造成影響。現階段，雖然我國的工程監理已出具規模，但是其取費標準卻遠低于國際水平，這就對監理行業發展起到了阻礙作用，降低了國內監理行業與國際接軌的速度。

2.3 建筑工程監理人員的責任意識有待提高

通常工程監理被認為是第三方工作，通常都是由項目監理咨詢公司派出工程監理人員，但是在實際工作中，由于工程監理人員的綜合素質良莠不齊，這就導致監理工作的服務質量與服務態度都存在一定的偏差。建筑監理人員素質有待提高已經是行業不爭的事實，由于建筑監理人員素質不足，工作責任意識淡薄，無法充分的認識到工程監理工作對于建筑工程的重要性，在實際的監理工作中不能做到按照國家相關法律法規辦事。部分監理人員對各項技術安全措施缺乏全面審查，沒有對施工現場存在的一些問題進行查找，這就導致工程安全隱患存在。這些隱患可能最終導致工程竣工后的嚴重的質量問題。工程監理人員要做到工作態度認真、責任心強，可以很好地與投資方、承建方進行協調溝通，而一些監理人員素質低下，容易導致與投資方或承建方溝通不足，進而影響監理工作的效果。

2.4 管理機制不健全、監理責任落實不到位

現階段，我國的建筑工程監理行業的管理機制仍然處于不健全狀態，這種體制上的不健全導致了很多的連鎖反應，影響建筑工程的施工質量，體制的不健全主要表現在以下幾方面：一方面監理工作的惡性競爭，現階段監理工作的競爭各單位主要是采取降低報價的方法來提高自身競爭力，這就導致了工程監理工作的收費越來越低，而不斷降低的監理費用導致監理單位生存越來越困難，這就容易導致一些監理單位為了獲取較高的收益而進行的降低工程施工監理工作的要求與標準，甚至會出現一些貪污受賄與濫用職權的問題出現，這些問題對于建筑工程以及人們的生活、工作來說都會造成嚴重危害，也會使監理單位的信譽受到影響，進而嚴重制約著監理單位的生存發展。

另一方面現階段我國的市場經濟條件下，我國的監理單位存在不同的監理形式，還會使一些不法行為混淆其中，最終導致建筑工程監理單位的誠信問題堪憂，導致工程監理單位失信于人，總體來說，建筑工程監理單位要想獲得長遠發展，就需要不斷健全與完善管理機制，只有這樣才能為建筑工程監理單位確定一個工作標桿，保證工程監理工作順利完成。

3、加強建筑工程監理工作的措施

通過對建筑工程監理工作存在的問題的分析可以看出，現階段我國的建筑工程監理工作確實存在一些問題，這些問題影響著我國建筑工程監理工作的順利完成，因此必須對這些問題認真分析解決，通過行而有效的解決措施來切實加強建筑工程監理工作。一下就對建筑工程監理工作的問題提出幾點解決措施：

3.1 加強建筑工程監理人員素質的提高

為了保證建筑工程監理工作的順利完成，加強監理人員業務技能培養非常重要，加強建筑工程監理工作就要努力的做好監理人員的自身素質的提高，從而提升建筑工程監理的整體水平。提高工程監理人員的自身素質已經成為工程監理的迫切任務。現在要想獲得優秀的監理人員可以通過以下幾種方法：內部培養與外部招聘。監理單位通過較高的薪酬與人性化的管理可以是監理單位的監理隊伍不斷壯大，會有更多的優秀的監理人員加入，這些優秀的建筑監理人員拉升了監理單位隊伍的整體水平，也會使一些業務不熟練人員通過各種途徑獲得提升。監理單位需要定時的對監理人員進行培訓，在培訓時可以通過安排學習、討論有些的建立案例、觀看監理課程教學等方式，不斷提升監理隊伍的整體素質的提升。在監理單位中，監理人員的素質除了專業素質外還包括道德素質，在監理單位要對監理人員進行嚴格的要求，確保不會出現濫用職權現象。在監理單位要加強監理人員的崗前培訓與定期培訓，確保監理人員上崗前的足夠的素質，不斷學習新技能、不斷積累經驗，提高監理水平。

3.2 完善建筑工程監理的法律法規、規范建筑工程的監理市場

眾所周知，對于建筑工程施工中的任何環節來說，都需要強有力的制度保障，當然工程監理工作也不例外。因此，為了保證建筑工程監理工作正常運轉，我們就要首先制定與完善相關的法律法規，保證工程監理工作有法可依，得到足夠的制度保障。同時，對于監理單位來說，要對國家地區最新頒布的建筑法及時的關注了解，通過研究與調查總結出一套完善的監理方案。最后，為了提高監理工作在建筑工程施工中的地位，我們應該從立法機構方面向人們強調監理工作的重要作用。作為地方的監理管理部門來說，應該定期的對本地的監理單位進行考核，其考核內容主要包括監理行為、監理投入以及監理水平等方面，對于一些達不到要求的監理單位來說，要嚴格的進行相應的處罰，嚴重的可以強制其推出監理行業，因為只有這樣才能有效的提高監理單位的監理水平，才能降低建筑工程施工過程中由于監理不嚴格出現的質量問題，才能為人們的生活和工作的穩定奠定堅實的基礎。

3.3 加強監理單位的自身建設，不斷強化監理單位的資質管理

工程監理單位的自身建設對于建筑工程監理來說至關重要，要加強建筑工程監理工作，加強監理單位自身建設非常重要，監理單位要不斷強化資質管理。對于監理單位來說，其資質是承攬監理工程能力的一種體現，即控制工程投資、質量、進度的能力，要想實現一個建筑工程的監理工作，不僅是對項目監理有要求，也對監理單位的各方面條件有嚴苛的要求。要想做到監理單位的資質管理，就要求監理單位必須是能夠獨立核算的自負盈虧的獨立法人實體。只有這樣才能最大限度的實現監理單位的自身建設。嚴格監理單位的資質管理，是保證監理市場良性發展的重要措施，這就需要建設行政主管部門依據監理單位資格管理的法規，使其能夠進行科學管理，自我約束的獨立的市場主體。

3、結束語

綜上所述，建筑工程監理工作作為一項對建筑工程質量非常重要的工作，其存在對于我國建筑工程的安全水準的提高與整體水平進步具有非常重要的貢獻。現階段我國的建筑工程監理行業還處于起步階段，仍然存在很多的問題與不足，這就需要不斷提升工程監理水平，確保我國的工程監理水平得以提升，盡快與國際接軌，保證我國的監理工作健康發展可以更好的為建筑行業發展作出應有的貢獻。

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