試論建筑工程施工項(xiàng)目管理

劉海濤

【摘 要】為適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加強(qiáng)建筑施工管理是必要的，但是，目前建筑施工管理仍然有不足存在，本文通過(guò)闡述建筑施工項(xiàng)目管理中的問(wèn)題，從而進(jìn)行分析，提出相應(yīng)改進(jìn)建議，推動(dòng)建筑工程項(xiàng)目的發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】建筑工程施工；項(xiàng)目管理；創(chuàng)新管理

一、建筑工程施工項(xiàng)目管理的概念及原則

施工項(xiàng)目管理是整個(gè)工程項(xiàng)目管理中的重要一環(huán)。它是在建立一定的組織形式的基礎(chǔ)上，依賴系統(tǒng)化的科學(xué)理論的指導(dǎo)，通過(guò)管理職能的發(fā)揮，對(duì)工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)和技術(shù)要素進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制，促進(jìn)施工的合力開(kāi)展和綜合協(xié)調(diào)，保證各項(xiàng)施工技術(shù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、科學(xué)規(guī)律、國(guó)家技術(shù)規(guī)范，促進(jìn)工程高質(zhì)量高效率的完成，促使質(zhì)量與進(jìn)度、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的和諧統(tǒng)一，良性發(fā)展，從而實(shí)現(xiàn)促進(jìn)資源合理應(yīng)用、提高投資效益、優(yōu)化工程質(zhì)量、提高工程完成效率的目標(biāo)。

工程項(xiàng)目管理應(yīng)遵循質(zhì)量原則、預(yù)防原則、服務(wù)原則、科學(xué)原則等。工程建設(shè)的最終目標(biāo)是服務(wù)于人民，滿足客戶的需求。所以工程項(xiàng)目管理的質(zhì)量原則、服務(wù)原則是不容小覷的。因?yàn)楣こ藤|(zhì)量直接關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)系到人民的生活質(zhì)量。把這些原則落實(shí)到項(xiàng)目管理工作中，樹(shù)立“下道工序就是用戶”的思想，盡力滿足客戶的需求是項(xiàng)目管理工作的出發(fā)點(diǎn)。堅(jiān)持預(yù)防原則，就是改變過(guò)去被動(dòng)的事后工程檢驗(yàn)的模式為主動(dòng)的事前預(yù)防與提前管理。這對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)階段與施工階段都有嚴(yán)格的要求。加強(qiáng)工程質(zhì)量的前期檢測(cè)，提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)才能為工程效益與質(zhì)量的提高提供良好的保障。工程項(xiàng)目管理的科學(xué)原則，就是要結(jié)合工程施工的客觀實(shí)際，采集能夠確切反映客觀實(shí)際的數(shù)字和資料，從中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與反思規(guī)律。要進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，兼顧工程成本與工程質(zhì)量等各個(gè)方面，從建筑工程的整體效益進(jìn)行分析。通過(guò)上述分析，建筑工程施工項(xiàng)目管理的這些原則有其內(nèi)在的聯(lián)系與統(tǒng)一性。這些原則應(yīng)在建筑工程施工項(xiàng)目管理中合理貫徹與使用，使其更好指導(dǎo)施工項(xiàng)目管理。

二、我國(guó)目前建筑施工項(xiàng)目管理存在的問(wèn)題

（一）建筑施工項(xiàng)目成本管理粗放

項(xiàng)目成本管理是建筑施工項(xiàng)目管理的重要部分，包括項(xiàng)目成本計(jì)劃、項(xiàng)目成本組織、項(xiàng)目成本控制、項(xiàng)目成本監(jiān)督四個(gè)階段。每個(gè)階段的成本管理對(duì)整個(gè)工程的實(shí)施都有著非常重要的作用。它是工程施工管理和工程盈利水平評(píng)估的重要依據(jù)。目前建筑工程項(xiàng)目成本控制存在以下幾點(diǎn)問(wèn)題：成本控制目標(biāo)模糊；工程工期、質(zhì)量、成本三者之間的關(guān)系協(xié)調(diào)不好；成本控制與項(xiàng)目實(shí)際不符；成本控制不詳細(xì)、不具體，工程成本的重點(diǎn)及問(wèn)題沒(méi)有很好的具體展現(xiàn)出來(lái)；成本目標(biāo)制定未考慮不可預(yù)見(jiàn)因素。

（二）建筑施工進(jìn)度管理不到位

建筑施工項(xiàng)目的管理最主要是保障項(xiàng)目能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。但是往往有很多的施工管理者沒(méi)有對(duì)整個(gè)施工的實(shí)際情況進(jìn)行考查，只是根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)猜測(cè)和判斷制定工程的進(jìn)度計(jì)劃。但是在工程施工的過(guò)程中，往往因?yàn)楹芏嗤獠恳蛩睾腿藶橐蛩氐母蓴_，導(dǎo)致工程的實(shí)際施工與制定的計(jì)劃并不一致。這樣的話工程進(jìn)度管理就失去了它應(yīng)有的意義和作用。

（三）建筑施工的質(zhì)量安全管理存在問(wèn)題

工程的質(zhì)量是建筑施工單位最關(guān)注的問(wèn)題，高質(zhì)量的工程也是建筑施工項(xiàng)目管理的根本目標(biāo)。但是由于建筑施工的工程量大、周期長(zhǎng)、管理內(nèi)容多，工程項(xiàng)目質(zhì)量管理一直是很復(fù)雜的工作。質(zhì)量安全問(wèn)題是我國(guó)建筑施工質(zhì)量管理最大的問(wèn)題之一，主要體現(xiàn)在：質(zhì)量管理體系不夠完善、管理方法落后、監(jiān)督體系也不夠完善。這些都給建筑施工帶來(lái)很大的不便。影響施工的順利進(jìn)行。

三、完善建筑施工項(xiàng)目管理的措施

（一）質(zhì)量監(jiān)管體系監(jiān)管方法和手段

作為管理人員，管理工程施工質(zhì)量是現(xiàn)場(chǎng)管理工作懶重中之重，工程質(zhì)量的好壞很大程度上取決于質(zhì)檢人員的管理水平和監(jiān)管力度，以及控制質(zhì)量的方法和手段。一般有以下幾種：（1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督一一對(duì)于施工作業(yè)中的每一道工序，做到現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)觀問(wèn)題，隨時(shí)指出并糾正。檢查手段采取實(shí)測(cè)實(shí)量和整體觀感相結(jié)合的方式，已經(jīng)形成的產(chǎn)品，有權(quán)責(zé)令施工人員推倒重來(lái)；（2）召集現(xiàn)場(chǎng)管理人員，對(duì)施工中普遍存在的問(wèn)題予以指明，嚴(yán)格對(duì)施工工人進(jìn)行工序技術(shù)交底，糾正錯(cuò)誤，限時(shí)改正；（3）編制質(zhì)量控制書(shū)，對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題詳細(xì)說(shuō)明，指明對(duì)策，責(zé)成項(xiàng)目部限時(shí)整改。同時(shí)，質(zhì)量管理的方法和手段還應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)和特點(diǎn)采取不同的變化，但必須處處以國(guó)家規(guī)范和新的驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。管理人員應(yīng)當(dāng)主動(dòng)與業(yè)主（監(jiān)理）部門(mén)、企業(yè)自檢體系密切配合，共同管理。

（二）工程進(jìn)度管理

施工進(jìn)度的檢查與進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施是融匯在一起的。施工進(jìn)度計(jì)劃的檢查是計(jì)劃執(zhí)行情況的反饋和信息來(lái)源，是調(diào)整和分析施工進(jìn)度的依據(jù)，是進(jìn)度控制最重要的步驟。進(jìn)度計(jì)劃的檢查主要是通過(guò)把實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行比較，從中找出項(xiàng)目實(shí)際執(zhí)行情況與進(jìn)度計(jì)劃的偏差，并對(duì)產(chǎn)生偏差的各種因素及影響工程目標(biāo)的程度進(jìn)行分析與評(píng)估，以及組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督監(jiān)理單位、承包商及相關(guān)單位，及時(shí)采取有效措施調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。當(dāng)工程進(jìn)度出現(xiàn)大于十天以上的偏差時(shí)，一般要分析偏差的原因，分析偏差是否影響到后續(xù)工作和總工期，這種分析是通過(guò)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行的。在采取各種手段解決進(jìn)度滯后問(wèn)題后，一般還要調(diào)整工作順序、改變某些工作的邏輯關(guān)系、縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間等方法，用工期優(yōu)化的方法對(duì)原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。針對(duì)某些工作的實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整好后續(xù)工作的進(jìn)度計(jì)劃安排；隨時(shí)注意單元工程形象進(jìn)度以及施工能力、設(shè)備、材料供應(yīng)情況。

（三）工程成本管理

成本管理是全過(guò)程、全方位的管理，從投標(biāo)承攬任務(wù)開(kāi)始到工程竣工驗(yàn)交，每一個(gè)環(huán)節(jié)每一道工序都要事先預(yù)測(cè)，認(rèn)真核算和監(jiān)控。一個(gè)工程的成本包括很多方面，有現(xiàn)場(chǎng)成本，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)管理降低成本；有機(jī)械設(shè)備成本，通過(guò)縮短機(jī)械使用周期來(lái)提高效益；有材料成本，通過(guò)控制材料的質(zhì)差、價(jià)差、量差來(lái)減低消耗；有勞動(dòng)力成本，有效地使用勞動(dòng)力，不搞人海戰(zhàn)術(shù)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；有質(zhì)量成本，通過(guò)提高產(chǎn)品質(zhì)量來(lái)減少無(wú)效勞動(dòng)；有文化成本，通過(guò)提高凝聚力來(lái)調(diào)動(dòng)積極性。還有運(yùn)輸成本、財(cái)務(wù)管理成本、安全成本等。工程項(xiàng)目要在質(zhì)量上符合規(guī)范要求、工期上達(dá)到合同文件要求的前提下，采取有效技術(shù)措施。采取技術(shù)措施是在施工階段充分發(fā)揮技術(shù)人員的主觀能動(dòng)性，對(duì)標(biāo)書(shū)中主要技術(shù)方案作必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，以尋求較為經(jīng)濟(jì)可靠的方案，從而降低工程成本，包括采用新材料、新技術(shù)、新工藝節(jié)約能耗，提高機(jī)械化操作等。

四、結(jié)束語(yǔ)

顯而易見(jiàn)，當(dāng)今建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈，如何從眾多的建筑施工企業(yè)中脫穎而出已成為企業(yè)最關(guān)心的問(wèn)題。在文章中我們提到了企業(yè)施工項(xiàng)目管理工作的重要性以及當(dāng)前存在的問(wèn)題和完善措施，相信建筑施工企業(yè)在對(duì)項(xiàng)目管理不斷完善和不斷創(chuàng)新的過(guò)程中會(huì)讓企業(yè)的管理水平不斷提升、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力也會(huì)不斷加強(qiáng)，最終使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)最大化以及資源的合理配置。