上海暫停銀行與部分中介房貸合作業務

4月23日，從上海銀監局獲得確認消息，自4月25日起，暫停轄內各商業銀行與鏈家、太平洋、我愛我家等6家房地產中介公司的業務合作1個月，對于違反個貸業務受托支付要求的7家商業銀行暫停個人住房貸款業務2個月，并責成對相關人員進行內部問責。銀監局方面表示，上述決定是根據人民銀行上海分行、上海銀監局落實“滬九條”的《關于進一步做好個人住房貸款政策相關工作的通知》規定，并結合上海市住建委、工商局前期房地產經紀企業執法大檢查的行政處罰結果做出的。上海銀監局指出，此次監管措施有利于督促商業銀行、房地產中介和購房貸款申請人三者之間形成應有的誠信體系。

南京單價2萬以下年化漲幅不超12%

4月25下午，南京市發改委正式發布了關于《中共南京市委南京市人民政府關于推進供給側結構性改革的意見》的政策解讀。針對此前已瘋傳的“限價”消息，《意見》明確指出，加強普通商品住房價格指導，鼓勵企業加快普通商品住宅上市節奏，有效增加中小套型住房供應，保持房地產市場合理適度價格水平。

“對主城六區以及江寧、浦口商品住宅項目，按照價格區間分類指導，申報均價每平方米2萬元以下的，年化漲幅不宜高于12%；每平方米2萬-3萬元的，年化漲幅不宜高于10%；每平方米3萬元以上的，年化漲幅不宜高于8%。”

蘇州5月連推20宗地塊

4月20日，蘇州蘇地網掛[2016]3號公告一口氣掛出20宗地塊，總起拍價為182.754億元，將于5月23日至24日兩天進行競拍。從土地用途來看，13宗為純住宅用地，3宗為商住商服用地，4宗為商服地塊。從區域來看，姑蘇區推出4宗地塊，相城區為9宗，吳中區為3宗，其余4宗位于高新區。該批次地塊中，起拍價最高的地塊編號為蘇地2016-WG-26號，該地塊規劃為城鎮住宅用地，出讓面積分別為地塊一85326平方米和地塊二30597平方米，土地年限為70年，容積率為大于1小于2.5，建筑密度小于等于25%，綠地率大于37%，起拍總價為255075萬元，該宗地塊可分割銷售。

廊坊市香河縣暫停二手房交易業務

4月20日，據河北省廊坊市香河縣住房保障和房產管理局官方通知，從2016年4月20日起廊坊市香河暫停二手房交易業務，相關工作人員在接受媒體采訪時稱，暫停辦理相關業務是因為正在出臺相關限購細則。

在去庫存等政策的影響下，3月份以來，廊坊市房地產市場快速“回暖”，尤其是環京縣（市）房價漲幅較大，引起社會廣泛關注。在4月1日晚，廊坊市出臺《關于完善住房保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，對當地房地產市場進行調控，根據該調控政策，非當地戶籍居民家庭限購一套住房，并且首付比例不得低于30%。

合肥一日賣地收金百億

4月28日，合肥土地市場迎來6宗優質宅地入市，在數十家開發商的爭奪之下，該場土拍最終攬金113億元。其中，瑤海地王三度被刷新，肥西兩宗地樓面價雙雙破萬，而新站單價地王也由此誕生。過去的3月份，合肥市國土局僅憑借著5宗地的成功出讓就已經入賬111億元。因此，在此次土拍進行之前，不少地塊已經未拍先火，尤其是新站、瑤海優質地塊被視作地王的“繼承者”。來自廈門的禹洲地產不但搶下此次出讓的半數地塊，還接連刷出了三個地王紀錄。房企蜂擁而至搶地的原因在于合肥市場大環境很好，房企資金充足，并且部分房企面臨無地的尷尬局面。

廣州全面停止首付貸、眾籌購房等業務

4月20日，廣州金融業協會、廣州互聯網金融協會、廣州市房地產中介協會等3家行業協會聯合下發《關于停止開展首付貸、眾籌購房等金融業務的通知》，明確要求各會員單位從即日起全面停止開展首付貸、眾籌購房等金融業務，并徹底開展自查和業務清理工作。《通知》要求，各房地產中介機構及房地產按揭機構不得超出經營許可范圍提供金融服務，違規向買賣雙方提供首付貸、眾籌、擔保等產品和服務。同時，協會將進一步督促相關會員單位，摸查首付貸、眾籌購房等金融業務產品情況。近期以來，包括深圳、廣州、北京三大一線城市已陸續明確，全面叫停房地產眾籌業務。

杭州5月將推16宗地

據杭州市國土資源局網站公告顯示，5月杭州一共將出讓16宗土地，總出讓面積為892.6畝，主城區推8宗、余杭區推2宗、蕭山區推4宗、富陽區推1宗、大江東推1宗。據公告顯示，杭州主城區計劃推出的8宗地塊中，純住宅用地占到5宗、商住1宗，其余兩宗為純商業用地。另據統計，4月份杭州土地市場共成交10宗土地，成交總面積28.4公頃（折合425.7畝），總可建面積68.6萬平方米，總成交額54.5億元。其中，主城區4月零掛牌。余杭方面，西房競得上億廣場西商住地，樓面價4226元/平方米，此價格改寫崇賢新城最高紀錄。

成都首季商品房銷售面積增34%

4月25日，據成都市人民政府新聞辦公室披露，今年一季度成都實現地區生產總值（GDP）2601.7億元，按可比價格計算，同比增長7.4%，增速與全省持平，較全國平均水平高0.7個百分點。經濟運行總體平穩、穩中向好。其中，商品房銷售面積增長34.3%，增速比去年同期提高40.1個百分點，房地產業增加值增速比去年同期提高10.5個百分點。數據還顯示，成都一季度完成固定資產投資1582.2億元，同比增長12.8%。城鎮居民、農村居民人均可支配收入分別實現9774元、5768元，同比分別增長8.3%、10.1%，增速均高于經濟名義增長速度。