廈門房價漲幅全國居首

2016年4月18日，國家統計局發布了2016年3月份70 個大中城市住宅銷售價格變動數據。與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有8個，上漲的城市有62個。環比價格變動中，最高漲幅為5.4%，最低為下降0.7%。與上月相比，上漲的城市增加了15個。在環比價格變動中，上漲的城市最高的是廈門，其次是合肥，漲幅4.6%，上海，漲幅為4.3%。在價格環比下降的城市中，大理下降幅度最高，其次是錦州下降0.4%。丹東、牡丹江、三亞下降0.2%。

統計

一季度綜合地價上升近一成

國土資源部數據顯示，一季度全國房地產和住宅用地供應降幅明顯收窄。

首先，期內全國房地產用地供應2.36萬公頃，同比減少4.4%，降幅較去年同期和今年1至2月均有明顯收窄。

其次，分用地類型來看，一季度住宅用地供應1.57萬公頃，同比減少5.1%；商服用地供應7900.6公頃，同比減少3.0%； 住宅用地中商品住房用地供應1.26萬公頃，同比減少5.4%。

再次，分城市看，70個大中城市中，有37個城市住宅供地量減少（約占53%），其余33個城市供地量增加。

4月首套房貸利率跌破5%創新低

近日，融360發布最新房貸利率報告顯示，4月重點監測的35個城市的首套房貸平均利率全部跌破5%，為4.52%，環比下調0.02%，較去年同期的5.74%平均利率大幅下調1.22%，創歷史新低。

二套房方面，平均貸款利率5.39%，與上月持平，同比降低1.12%。

具體而言，4月全國419家銀行提供優惠利率，相比上月增加11家。

利率方面，首套房平均利率9個城市全部突破4.4%以下，其中佛山4.18%，北京4.20%，廣州4.21%，珠海4.21%，天津4.23%，寧波4.28%，成都4.31%，無錫4.32%，重慶4.38%。

35城住宅庫存環比連跌六月

4月27日，易居房地產研究院公布35城市住宅庫存數據。

截至2016年3月底，受監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為24928萬平方米，環比減少1.3%，同比減少6.2%。

2015年下半年開始，全國 35個城市庫存總體呈現下滑態勢，2016年1至3月繼續下滑。目前庫存規模已連續六個月環比下跌，連續八個月同比下跌。

當月有12個城市庫存出現同比增長。其中，茂名、濟寧和太原等三個城市的庫存同比增幅分別達到74.0%、67.2%和65.6%。