房地產去庫存有量化指標

最近，地方落實供給側改革的方案密集出臺。據粗略統計，目前已有廣東、浙江、四川、貴州、江蘇、重慶、青海等7個省份出臺了供給側改革實施方案，而上海、安徽、湖南、湖北等地政府已經審議通過具體實施方案。各地落實供給側改革的方案基本都是3-5年的行動計劃，大多采取1 N模式，即1個總體方案（或實施意見），配套N個專項實施方案。不過，也有一些省份如河北、甘肅、遼寧等先行出臺了專項實施方案，大多是針對房地產去庫存和企業降成本。不少省份確定了房地產去庫存的量化指標。如廣東提出，到2018年底，全省商品房庫存規模比2015年底的1.6億平方米減少約12.5%，去庫存周期基本控制在16個月以內；江蘇要求，到2018年底，全省住宅類商品房庫存去化周期力爭控制在14個月內，等等。

對于去庫存的政策，較之過去各地都進行了細化，有的進一步放寬信貸等政策，有的發展住房租賃市場，有的全面推行貨幣化安置，均針對當地實際情況提出了具有可操作性的措施，以期能夠真正將去庫存落到實處。