萬達集團2015年地產收入1/3來自租金

1月10日晚間，萬達集團公布的2015年度業(yè)績快報顯示，萬達商業(yè)地產2015年實現業(yè)務收入1904.5億元，同比增長4.4%。而在2015年之前，萬達的地產收入都是兩位數增長。地產板塊增速放緩已成不爭的事實。業(yè)內人士指出，這是萬達集團宣布“去地產化”的重要特征。

去年萬達廣場租賃收入144億元，同比增長30.7%，由于租金大幅增長，租金收繳率及物管費收繳率達到100%，租金利潤占萬達商業(yè)利潤比重預計超過35%。

綠城 19.5億出售北京一商業(yè)用地

2015年12月27日，綠城中國發(fā)布公告稱，公司全資附屬公司北京綠城投資有限公司將北京綠城銀石置業(yè)有限公司的全部股本權益出售予中國境內成立的一家物業(yè)開發(fā)公司，作價19.5億元。

據公告稱，19.5億元的總作價中包括綠城銀石置業(yè)結欠綠城及其附屬公司合共約7.13億元的股東貸款。

資料顯示，綠城銀石置業(yè)擁有北京朝陽區(qū)一宗面積為13593平方米的商業(yè)用地，截至公告日期，該項目的建筑工程尚未展開。

中國金茂收購平安信托所持亦莊金茂悅49%股權

2015年12月28日，中國金茂控股集團有限公司公告披露，其全資附屬公司興茂置業(yè)與平安信托簽訂股權轉讓協議。據此，平安信托同意出售而興茂置業(yè)同意收購亦城置業(yè)49%的股權，總對價為人民幣約9.86億元。

亦城置業(yè)由興茂置業(yè)和平安信托分別持有其51%和49%的股權，為中國金茂間接非全資附屬公司。此次交易完成后，興茂置業(yè)將持有亦城置業(yè)100%的股權。

據披露，亦城置業(yè)主要從事亦莊金茂悅項目的開發(fā)。

中房置業(yè)出售徐州一子公司45%股權

2015年12月28日，中房置業(yè)股份有限公司公告披露，以9500萬元向北京瑞誠盛達貿易有限責任公司轉讓參股子公司徐州天嘉房地產開發(fā)有限公司45%股權，雙方已于當日簽訂股權轉讓協議。

中房置業(yè)表示，本次出售徐州天嘉45%股權主要是為配合公司業(yè)務轉型，逐步清理房地產業(yè)務，改善公司現有財務狀況的整體戰(zhàn)略。

徐州天嘉房地產開發(fā)有限公司成立于2002年11月，主要經營范圍為商品住房開發(fā)、銷售；建筑材料、涂料、防水保溫材料銷售。

花樣年試水社區(qū)旅游業(yè)務

2015年12月28日早間，花樣年控股集團有限發(fā)公告稱已收購Morning Star Group Limited的全部股權。該公司主要在香港及澳門經營旅游及旅行代理業(yè)務。

另外，花樣年表示，收購Morning Star Group Limited將使集團得以涉足旅游業(yè)以及開發(fā)社區(qū)旅游業(yè)務。

2015年12月9日，花樣年間接附屬公司美易家已正式在全國股轉系統股票公開轉讓。據了解，掛牌新三板僅僅是美易家資本運營的開始，花樣年將加快打造線上線下相互融合的度假物業(yè)租賃分享體系，打造分享經濟的“美易家模式”。