高層建筑消防審核與驗收存在問題及應對

高江峰

霍城縣公安消防大隊

高層建筑消防審核與驗收存在問題及應對

高江峰

霍城縣公安消防大隊

消防安全重于泰山，尤其在高層或大型公共建筑越建越多的今天，防火形勢日趨嚴峻，也對建筑工程的消防安全提出更高要求。建筑工程消防設計的審核與工程竣工驗收是否嚴格，直接關系到業戶的防火安全，尤其是高層民用建筑工程的消防安全應當盡快引起相關部門的高度重視。盡快制訂出強制性的有效對策，認真加強對高層建筑配置的消防設施的檢測和驗收工作，讓各種消防安全隱患及早發現，及早杜絕是當務之急。

眾所周知，對建筑工程尤其是高層民用建筑實施消防審核、驗收，屬于極其重要的一項工作。做好了，能減少甚至杜絕建筑工程的火災隱患，讓廣大群眾安居樂業，生命和財產安全得到保障，有利于促進和諧社會建設。然而，根據多年的消防設計審核和竣工驗收經驗，以高層民用建筑為代表的各類建筑工程在消防設施建設方面多多少少地存在著極為嚴重的消防安全隱患。作為相關部門，必須高度重視這一問題。

建筑工程消防設計審核與竣工驗收存在的安全隱患

設計圖紙審核中發現的問題

審核機構走過場，沒有認真、細致地按照《防火規范》（《建筑設計防火規范》簡稱2014年版）、《報警規范》（《火災自動報警系統設計規范》的簡稱）、《滅火規范》（《自動噴水滅火系統設計規范》的簡稱）的規范要求，對消防設計圖紙進行逐項審核，一些大商場、大酒店、歌舞廳等公共建筑以及高層、超高層民用建筑是最易發生火災的，而這些建筑又經常會發現消防設計漏審或審核不合格仍然頂風施工的案例，無疑埋下了極其嚴重的火災隱患。

高層建筑內防排煙系統設計不規范

必須設置機械防煙和排煙設施，是所有大商場、大酒店、歌舞廳等人口集中的公共場所，以及高層、超高層建筑在根據《防火規范》要求設置自然通風和排煙設施前提下必須達到的標準。消防設計審核和竣工驗收實踐中，卻往往會發現此類建筑設計經常出現不規范的防排煙系統現象，象規范要求的本應當在防煙樓梯間設置機械加壓送風防煙設施，在前室與消防電梯間合用前室時設置加壓送風設施，而竣工的建筑工程在驗收時卻往往不俱備。

消防用電源無保障

根據《供配電系統設計規范》的要求，我國高層建筑在供配電設計和建設方面應當滿足一、二級負荷要求。如果發生火災，電力可能中斷，因此，一方面，消防用電線路是需要按照防火規范特別敷設的，另一方面，用以支持消防控制室、防火卷簾，消防電梯、自動噴水滅火系統、消防水泵、疏散指示標志及其他消防用電設備的應急電源也是必備的。而在電力設計中，這一應急電源卻往往被忽略，消防用電線路也經常沒有按照防火規范要求進行施工。

消防管道的材質和管徑不符合規范要求

在建筑工程竣工后的消防設施檢測、驗收過程中，經常會遇到消防管道不達標的情形，比如管道的材質問題，管徑不符合規范的問題。常見的情形包括沒有采用熱鍍鋅鋼管來安裝自動噴水滅火系統管道；或者安裝的管道的鋼管壁厚薄不勻，鋼管壁薄處就會無法承受撲救火災時的高壓水的壓力，出現爆裂；或者出現僅有15mm管徑的支管上被安裝了2～3只標準噴頭等不規范的現象。

解決高層建筑消防設計與施工存在問題的舉措

（1）強化消防安全培訓和教育的力度，各相關部門要各司其職，形成齊抓共管的好局面，共同督促消防監管人員和建筑消防設計、施工、監理人員盡快提高消防業務水平和消防安全意識，構建立體化的消防安全管理網絡和消防安全屏障，防患于未然。

（2）對消防安全嚴格依法監督，讓火災隱患得到及時及早的消除。各地、各級公安消防監管部門要嚴把建筑工程的消防設計審核關以及消防設施的工程質量檢測關，盡最大可能把火災隱患消滅于萌芽狀態；尤其是公安消防監管部門，即使建筑工程已經交付使用，也不能松懈和掉以輕心，要持之以恒地加強日常的消防安全宣傳教育與監督檢查工作。

（3）當前我們國家已頒布實施的建筑消防技術標準和法規有《滅火規范》、《報警規范》、《防火規范》等。這些規范來自于無數慘痛的火災傷亡教訓，并將發達國家的先進經驗綜合了進去。國家頒布的消防規范是建筑消防設計人員、施工人員和監管人員必須嚴格遵守的行為準則，在實際工作中要嚴格按照相關的消防安全技術規范的規定來執行。上述規范和標準如果不在工作生活中嚴格執行，就會重蹈覆轍，甚至抱恨終身。

（4）為了減少和避免建筑遭受火災危害，筆者在這里對高層建筑及其他類型建筑消防設計，根據建筑類型的不同，提幾項針對性的建議。

一是關于綜合樓的防火設計需注意的問題。這幾年一、二層為商業用房的高層商住混合校越來越多。同純住宅相比較，商業用房中牽扯的電氣設備比較多，其中的貨物不乏有易燃易爆物，而且呈現出種類寵雜、數量眾多的現象，因此，稍有疏忽于用電、用火就有可能引發不可控的火災。要防止上部住宅可能受到一、二層商業用房出現火災時可能產生的嚴重影響，建議在設計商住樓時，務必設置防火隔離帶于住宅和商業用房之間。具體來講，就是住宅部分和商業用房應當有各自獨立的樓（電）梯出入口，而且商業用房外表面必須采用耐火砂漿或防火涂料進行抹面處理，其頂部的梁、板、柱等結構構件的截面尺寸要做加大處理?？紤]到底層商業用房的門和窗口比較大，建筑設計時應當在門和窗的上方設置陽臺、通長雨篷板、挑檐板、外廊等，阻斷向上直竄的火苗，以防止發生火災時火焰從門、窗洞口向住宅區上竄，從而實現防止火勢向住宅區蔓延的目的。

二是做好特殊部件的防火和避難設計。為了在火災發生后讓那些病殘弱老等未能及時疏散的人群擁有一方能夠躲避煙熏火燎的場地，也為了使消防隊水槍手在撲救火災時有立足之地，建議在高層商住一體化樓層外墻的適當位置（一般是每隔3層）設置避難、防火的陽臺。

三是做好鋼結構建筑的防火設計。專業人員都懂得，鋼構件的耐火能力十分差，火災一旦發生，由于鋼材在高溫作用下“退火”導致鋼構件強度降低，承載力急劇下降出現垮塌。然而，在對含有框架結構或鋼屋架屋面的鋼結構建筑進行消防審核與竣工驗收時，經?？梢钥吹戒摌嫾O計均未按國家規范要求做防火處理?；谶@樣的考量，在進行鋼結構設計時，務必按照規范要求在構件表面粘貼或涂刷具有防火、隔熱功能的耐火保護材料，從而有效提高鋼結構構件的耐火極限，確保鋼構件在火災發生后能具備一定的耐火極限而不致立刻垮塌。

四是做好鋼筋混凝土構件的防火設計。柱、梁、樓（屋）面板等是鋼筋混凝土結構類房屋建筑的必要構件，要讓這些構件的耐火極限達到標準，對建筑防火來說十分關鍵和重要。尤其是柱子，如果防火功能不達標，一旦發生火災就會被燒毀，讓整幢建筑失去承載力，在極短時間內跨塌，造成極為嚴重的安全后果。通過對多起火災后的建筑物進行認真觀察分析，筆者發現很多鋼筋混凝土梁、柱、板構件經過火災后受力鋼筋與混凝土保護層已經完全分離，由于高溫而“退火”影響，鋼筋變得像面條一樣毫無勁性，根本就沒有任何承載力，有些保護層混凝土也脫落。造成這種現象的原因是因為位于受力鋼筋外層的混凝土保護層厚度過薄，耐火性能過差。這也反映了現行規范保護層厚度設計方面只考慮了保護鋼筋不受到大氣中的水汽銹蝕，卻忽視了發生火災后鋼筋會因高溫出現的退火現象這一欠缺之處。所以，在結構設計時應當對鋼筋的混凝土保護層厚度適當加大。

五是在高層建筑防火設計時，要立足于“自救滅火”，堅持“防患于未然”的理念。根據《防火規范》、《報警規范》、《滅火規范》中高層建筑消防滅火設計的相關要求，對高層建筑自動噴水滅火系統的設計一定要細致認真。具體來說，高層建筑消防設計要點如下：

1）消火栓滅火系統。這一系統實施滅火要具備良好的消火栓設備和高素質的消防隊員這兩個基本要素。2）防火分區系統。這一系統對建筑物采用防火門、防火卷簾、防火墻、板、防火閥等裝備作以人為劃分，造成一個局部空間，從而能防止火災在一定時間內向鄰區蔓延；配備火災探測裝置于防火分區里，在局部空間里把火勢封鎖住，阻止了火勢的向外蔓延，隨后自動噴水滅火系統就會迅速噴水滅火。3）火災自動報警系統。這一系統是當火災控制中心收到報警系統的火災探測器報警后，會啟動應急照明、消防聯動控制、廣播等指令，方便相關機構或人員采取滅火救援和安全疏散等措施。4）自動噴水滅火系統。這一系統安全可靠、滅火效率高，能確保高層建筑“自救滅火”，所以成為高層、超高層建筑不可或缺的重要消防設施。