中國開發商在洛杉磯大建高樓

美國《洛杉磯時報》8月27日文章，原題：中國在洛杉磯的建筑熱潮溫斯頓·嚴（音）站在洛杉磯市中心一座龐大的鋼筋水泥建筑的頂上。對該市來說，這個項目的開發規模前所未有，但在嚴看來則司空見慣。作為中國房地產巨頭綠地集團的建筑師和高管之一，他親眼目睹了中國迅猛的城市化進程，“這讓我想起在京滬的景象。如今正在這里上演?！?/p>

洛杉磯對外國投資的吸引力由來已久，無論是日韓或加拿大。但沒有任何人像如今的中國人這樣建設。綠地、泛海和深圳合正等中國開發商，都在向洛杉磯投入數十億美元巨資，大量新建住宅區將改變該市的天際線。“當所有這些特大項目竣工后，人們將不得不為洛杉磯市中心的明信片拍攝新照片”，高力國際洛杉磯辦事處副總裁塔津斯基如是說。

通過投資，這些中國建筑企業正令洛杉磯的重振與中國經濟的關系更加密切。這股建筑熱潮已成為中國房地產企業的“門面”，他們愿意為把自身塑造為全球品牌多花一些錢。這種涉足海外的行為也彰顯兩國建筑業之間的諸多不同。深圳合正工程負責人索尼特·惠（音）說，“在這里需要進行大量規劃和研究，而在中國只是快、快、快?！?/p>

這些新項目的相當一部分買家估計將來自中國。但對中國買家的依賴或將很容易成為風險源頭。洛杉磯一些居民已表示，擔心中國投資者將空置在當地的房產——此類現象在中國普遍存在。洛杉磯的一些中國開發商預計中國買家將占其總客戶的40%，然而他們將受制于如今正嚴控資本流出的中國監管機構。美國全國房地產經紀人協會的數據顯示，這個原因今年已導致中國人在美購房活動出現2011年以來的首次下降。▲

（作者大衛·皮爾森，丁雨晴譯）