淺談資產評估對經濟發展的影響

郎慶屹

摘要：本文首先通過對資產評估概念、基本要素、特性、評估方法等方面的闡述，從根本上簡述了資產評估的內涵。然后以我國經濟發展為例，簡要討論了資產評估與經濟發展的關系，從而引申出資產評估與市場經濟的根本關系，以此為基礎，最后分析了資產評估對經濟健康發展的多方面影響。

關鍵詞：資產評估；經濟發展

1資產評估簡介

1.1資產評估的基本概念和認識

資產評估是一種以資產為主要對象的價值評估。資產評估需要專業的機構、專業的評估人員的參與，其依據的基礎通常是國家的法律、法規，并且需要按照一定的標準、或者是原則、程序等來執行，其執行的方法科學而合理，同時具有準確的時間期限設置，選擇一定的價值尺度（通常以貨幣作為價值尺度），以此來展開資產價值的評定和估算工作。

從上面對資產評估的概念描述中可以看出，其主要由以下幾個基本成分組成：首先是資產評估的主、客體，然后是資產評估的目的、方法以及原則，當然還包括資產評估應當遵循的依據和程序，并且需要做資產評估的假設，最后是資產評估的價值類型。從資產評估的組成成分可以看出，資產評估具有多種特性：公正性、市場性、現實性、預測性和咨詢性，這五個特性也是資產評估的最基本特性。此外，資產評估可以根據不同的分類原則來進行分類可，例如根據評估的工作內容來分類，可以分為評估咨詢和評估復核；又如根據評估對象及適用原則來分類，可以分成單項或者整體的資產評估。通過對資產的評價和評值，資產評估達到咨詢、管理和鑒證的作用

1.2資產評估的方法

存在四種基本的資產評估方法，包括了收益現值法、重置成本法、市場比較法和清算價格法。以下簡要介紹這些資產評估方法。

（一）收益現值法

收益現值法是一種在評估基準日時，通過累加計算出現有價值的一種方法。收益現值法需要以折算率為基礎，通過評估折算對象在剩余壽命期內的預期收益。收益現值法可適用于有收益企業的整體評估，也適用于對無形資產的評估等等。收益現值法一般不考慮成本問題，以此為出發點，通常以資產使用所產生的效益大小來決定資產的價值。在國內，收益現值法主要作用于技術型資產的評估，在國外，收益現值法也是一種最為普遍使用的方法。

（二）重置成本法

重置成本法是一種以減法運算來評估資產價值的方法。在重置成本法中，減數是待評估的資產，并且是以重置全新狀態的成本出現，被減數是資產的貶值成本，包括實體性、功能性以及經濟性三方面的貶值。在使用重置成本法進行計算的時候，存在兩種折舊的方式，第一種是在考慮資產功能變化等影響因素時，以使用年限來進行加載的重新評定估算；第二種是，通過引入被評估資產的新舊程、功能變化等因素來考慮折舊額，以累積折舊的方式被減掉，從而實現重置成本評估。

（三）清算價格法

清算價格法一般不適用于處于股份制組織改革的公司。公司經過人民法院宣告破產后，一般會采用清算價格法。清算價格法依照的發了基礎是《中華人民共和國企業破產法（試行）》。在運用清算價格法來實現評估資產時，公司通過資產可變現的價值來進行價值的重新評定。

（四）市場比較法

市場比較法是一種依靠與參照物價值比較來確定被評估資產價值的一種方法，其通過在公開市場上選取參照物實現比較。這些參照物的要么與被評估對象相似，要么就是價值上比較接近。在運用市場比較法時，需要考慮評估資產與參照物間的差異性，根據差異性作出相應的價值調整。

2資產評估與經濟發展的關系

市場經濟的發展離不開資產評估的發展，兩者之間存在著一定的聯系。以我國經濟發展為例，我國社會主義市場經濟的發展開始于二十世紀八十年代末期、九十年代初期，此時，我國的資產評估中心經國家人事部批準正式成立，行使著監督管理全國的資產評估的職能。這是我國資產評估的初級階段。

伴隨我國改革開放的加速發展，在二十世紀九十年代中期，國有企業的股份制改革進入高潮期，隨著而來的是資產評估機構及資產評人員數量的迅猛增漲。國務院在1991年末，正式頒布了《國有資產評估管理辦法》，其標志作我國資產評估工作終于有了基本的法規依據。接下來的1993年，我國成立了資產評估協會，該協會的成立加快了資產評估行業的自律性管理。資產評估協會在1995年被國際評估準則委員會核準納入，成為正式會員，從而實現了我國資產評估行業與國際的接軌。這段時間是屬于我國資產評估的高速發展時期。

隨后，通過資產評估十幾年的高速發展，我國的資產評估漸漸邁入平穩發展時期，資產評估的機構和人員均以穩定的增長態勢發展。現今，我國資產評估的服務對象不斷擴展，包括國有、私有、混合等多種所有制主體，同時在多個領域（如收購出售、關聯交易、資產重組、信息公開等），扮演著價值的發現、判斷以及實現的重要角色。

從上述歷史發展可看出，資產評估是市場經濟發展的必然產物。資產評估的發展促進了經濟活動的規范性，同時加強了經濟活力，資產評估在市場中的重要程度影響著市場經濟的發展。資產評估與市場經濟是互為因果、彼此促進的關系。經濟全球化的發展大趨勢下，各個國家間產生越來越多的經濟聯系，全球化的資源的優化配置得以實現，資本更是以快速的頻率在全球范圍內流動著，因此資產評估會變得越來越重要。

3資產評估對經濟發展的影響

在經濟健康發展過程中，在維護市場經濟環境和規范市場秩序方面，資產評估都發揮著重要作用。資產評估對經濟發展的具體影響主要表現在如下幾個方面：

3.1資產評估對企業改革的影響

在我國改革開放的過程中，資產評估提供著有效的價值鑒證和價值發現服務，有效支撐了我國國有企業和非國有企業的改革進程。可以說，國有企業改革是我國資產評估發展的根本。同時，近年來非國有企業的改革呈現出迅猛發展的態勢，資產評估在非國有企業改革中也發揮著重要作用。資產評估在國有企業和非國有企業改革的影響主要有：（1）為企業改制上市提供了社會公信力。在企業的上市過程中，資產評估機構充當了重要的中介角色作用，他們提供并出具資產價值咨詢意見，從而使得上市企業的社會公信力得以提升，這樣既保障了社會公眾的利益，又保護上市企業股東的合法權益。（2）在改制過程中，進行資產價值的評估認定時，體現了合理性。資產評估機構和資產評估人員，在開展企業資產的現時價值的評定和估算時，通常是比較客觀而公正的，并提供了有效的作價咨詢，從而實現對企業資產價值的合理認定，防止高估或低估資產價值的現象發生。（3）在企業改制時，產權交易活動更加順利。通過提供高素質的資產評估為主，評估機構和評估人員推動了產權交易市場的有效發展，在生產要素的流動性和資產使用效益方面都去得了較好的結果，從而保障了交易雙方的利益。

3.2資產評估對資本市場的影響

資產評估資在企業改制上市、上市后的并購重組、追加投資等資產交易中發揮著重要影響。資產評估對資本市場的影響有：（1）資產評估降低了資本市場中的交易雙方的交易成本，并為交易雙方提供了有效的價值參考，從而提升了交易的效率；（2）在資本市場上市公司資產交易中，資產評估提供了重要的定價依據；（3）資產評估通過重新衡量資產的價值，促進資產優勝劣汰、防止國企和非國企的資產流失，以及資源配置效率和資產利用效率的提高。

3.3資產評估對金融機構的影響

資產評估對金融機構風險防范、金融機構改制具有重要影響。包括：（1）通過資產評估，金融不良資產的價值確定和處置效果都得到有效的改善。（2）金融機構改制上市經過資產評估，達到有效確認其整體資產及各類無形資產的價值目標，并實現準確價值評估。（3）資產評估有利于金融行業的健康發展。金融行業具有高風險特性，通過資產評估實現對金融行業風險的量化，從而達到降低、防范金融風險的目的。

3.4資產評估對內外資本交流的影響

資產評估對內外資交流的影響主要是，在我國企業開拓海外市場和外資企業進入中國市場的過程中，關系到各個企業的有形、無形資產的價值評估，資產評估機構和資產評估人員需要對包括商標、知識產權、非專有技術等各種資產實施價值評估，實現維護各方資產產權主體的利益，促進中外經濟合作與交流，進一步促進國家經濟的發展。

3.5資產評估對市場經濟秩序的影響

資產在交易過程中體現公平性和公正性，資產的價值在交易價格上體現正確性，都是市場經濟健康發展的需要。在企業與企業、企業與個人、個人與個人之間的各種交易中，需要專業化的資產評估，通過科學的方法實現資產的價值重新計量和再確認，并為提供公平公正的價值評判意見，從而規范了交易行為，最終實現保障市場經濟正常穩定運行的目的。

4結束語

總之，資產評估對經濟發展各個方面均具有促進作用，有效保障了經濟發展的健康和穩定。