大道唯誠 業精于思
——記東莞市大業施工圖審查有限公司

文｜本刊記者 孫璟璐

施工圖審查是政府主管部門對建筑工程勘察設計質量監督管理的重要環節，是基本建設必不可少的程序，工程建設有關各方必須認真貫徹執行。

2000年5月，建設部印發《建筑工程施工圖設計文件審查有關問題的指導意見》，強調建設工程施工圖設計文件審查作為建設工程必須進行的基本建設程序，有關各方都應當遵循。并進一步明確了施工圖審查有關各方的責任，審查機構的設置及其審查范圍。2013年4月，住房和城鄉建設部發布《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》，規定了國家實施施工圖設計文件審查制度，強調施工圖未經審查合格的不得使用。

施工圖審查制度在我國實施十幾年的實踐證明，施工圖審查是對勘察設計質量實施監管不可或缺的重要手段，是監督可持續發展政策相關要求在勘察設計中落實到位的重要措施，同時也是規范建設單位、勘察設計企業和個人在建設工程勘察設計環節中行為活動的重要途徑。

審查師代表照

審查師日常討論

目前，施工圖審查工作已逐步走上了一條科學化、規范化發展的道路。同時，審查機構也正逐步壯大成熟，相關數據顯示，截至2012年年底，全國已有各類審查機構891家。東莞市大業施工圖審查有限公司就是我國施工圖審查“大軍”中的一支“勁旅”。

東莞市大業施工圖審查有限公司是一家具備一類房屋建筑（含超限高層）工程、市政基礎設施（給水、排水、道路、橋梁、隧道、風景園林、公共交通工程）；二類市政基礎設施（燃氣、熱力）工程施工圖審查資質的審查機構，也是目前東莞市審查資質最齊全的審查機構。

大業公司自2001年起從事施工圖設計文件審查工作至今已有十五余年，一直秉承“大道唯誠，業精于思”的工作理念，在市場化競爭中，全員強化服務意識，堅守技術底線，贏得了多數建設單位和設計單位的理解和支持，為規范和提升東莞市勘察設計質量水平，積累了大量的工作經驗，是東莞住建部門信任的專業技術平臺。

技術是企業發展的根基

作為一家技術服務型企業，技術和人才是大業公司賴以生存的根本。公司高層領導認為“作為技術單位，我們要真誠地用技術服務社會，得到客戶認可、被社會接受才是大業公司的價值所在。”為更好的提升技術水平，為客戶提供更好的服務，公司制訂了一套完善的內部管理制度，2003年通過了ISO的質量認證。同時，在公司總經理江茜的主導下，公司各專業總工牽頭自行編寫了施工圖審查的技術綱要，制定了內部校審的審查流程，嚴格按照國家及地方的規范進行審查，為廣大的建設單位做好了技術服務工作。

公司采用自行開發的審查系統，保證審圖全過程無紙化辦公。客服工作人員錄入資料信息，各專業審查師書寫審查意見，施工圖審查的全過程都可以在審查系統中完成。保證了審查流程清晰、審查過程記錄完整、審查時限控制良好、審查進度信息傳遞順暢、審查資料檔案保存完整。

在大業公司十五余年的施工圖審查工作中，公司始終嚴格按照國家及省市的有關規定，為眾多建設單位提供優質的審查服務，嚴格執行工程建設強制性標準以及涉及公共利益、公共安全的規范條文，關注設計合理性。

大業公司歷年來在住房和城鄉建設部、廣東省住房和城鄉建設廳、東莞市住房和城鄉建設局的各類檢查中，考核評價技術質量優良，審查工作得到各級主管部門的肯定，打造了東莞市建設行業的技術高地，業務水平居于本地區同行業領先位置，為建設單位做好了施工圖設計文件質量把關工作，在行業中有良好的口碑。

大業公司堅持扎根東莞，完成了大量項目的施工圖設計文件審查工作，為東莞市的建設事業做好了從設計源頭的把關工作。近年來公司先后完成了多個大型項目施工圖設計文件審查工作，房屋建筑領域包括總建筑面積27萬平方米的匯景希爾頓酒店；主樓高260米的長安萬科中心；總建筑面積31萬平方米的東莞市國際金融中心；總建筑面積約90萬平方米的虎門萬科城以及東莞市城市快速軌道交通線網控制中心綜合體商業、辦公樓項目等。市政工程則包括東莞火車站站前廣場及相關配套工程；水鄉橫向通道南線工程；東莞市謝崗污水處理廠二期擴建及配套管網工程以及萬江區污水次支管網工程等。

公司前臺

項目管理部團隊

項目管理部日常工作

質量是企業發展的生命線

隨著施工圖審查制度的不斷完善，審查機構也不斷加強自身建設、完善制度、健全機制、規范程序，不斷強化內部質量管理，提升技術水平。

大業公司基于雄厚的技術力量，穩定的專職審查人員，超強的專業能力以及過硬的審查質量，不斷在建筑設計方案、消防設計、綠色建筑、結構體系、設備選型等關鍵技術環節，為建設單位和設計單位提供技術咨詢服務，并在施工圖審查階段提供優質的審查技術服務。

在市場化競爭中，公司審查人員不斷進行專業學習，持續改進技術服務能力，在努力提高客戶滿意度的同時，堅守技術人員的職業操守和技術底線，自覺維護施工圖審查市場秩序，努力打造專業化、規范化、標準化的企業形象。

公司在開展技術審查服務的同時，設立了項目管理部，配備專門的項目管理人員，確保公司每個施工圖審查項目都有專人跟進審查時限、跟進審查意見修改情況。在審查過程中，客戶可隨時向項目管理人員了解審查進度，預約與審查人員的技術溝通時間。項目管理人員利用公司審查系統，能夠按工作節點給建設單位、設計單位發送審查進展情況，努力使得各方配合，盡快按審查意見完善施工圖的調整。

此外，大業公司常年培訓項目管理人員，了解住房和城鄉建設部門的相關管理政策，主動為建設單位提供建設流程的信息咨詢服務，協助引導建設單位理順項目的建設程序，甚至幫助建設單位報備項目信息，技術以外的增值服務質量贏得了建設單位的一致好評。

大業公司積極支持本地區重點工程建設，利用本企業的技術和管理優勢，引導建設單位充分利用本地區推進重點工程的優惠政策，在嚴格把控重點工程設計質量的同時，加強綠色建筑的審查，協助政府推動重點項目開工建設，為建設綠色東莞提供更加優質的服務。

立足本職 心系行業

施工圖審查制度在規范勘察設計市場行為、提升勘察設計企業技術水平、推動建筑節能等政策貫徹落實等方面發揮了重要的作用。但隨著經濟社會和審查行業的發展，在實施過程中，也出現了一些亟待解決的問題。

基于這種行業背景，大業公司根據住房和城鄉建設部令第13號《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》的要求，完成了廣東省施工圖審查機構名錄備案，按時完成了廣東省住房和城鄉建設廳“三庫一平臺”審查機構信息錄入，施工圖審查技術人員配備符合《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》的要求，并在東莞市住房和城鄉建設局辦理了施工圖審查企業信用手冊備案。

多年來，公司積極支持政府主管部門及行業協會的工作，提供雄厚的技術支撐平臺。先后于2009年8月參與《東莞市居住建筑節能設計指引》的編寫；2010年8月參與《東莞市住宅工程質量通病防治手冊》的編寫；2011年11月參與《東莞市民用建筑太陽能熱水系統應用技術導則》（試行）編寫；2015年3月協助東莞市節能辦編寫《綠色建筑設計說明（專篇）》；2015年8月參與廣東省勘察設計行業協會施工圖審查分會發行的《廣東省房屋建筑和市政工程施工圖設計文件常見問題解析匯編》。

經過多年的積累，公司技術人員施工圖審查經驗豐富，技術管理水平領先。公司能夠利用自身的優勢，發揮專業技術人員的作用，向本行業廣大的勘察設計從業人員提供技術培訓，探討施工圖設計文件審查中的常見問題。

在保證服務質量，技術水平的同時，大業公司積極響應國家及省、市倡導的建筑業高新技術，組織公司技術人員集中學習，并在業內起到推廣引領的作用。同時，公司先后成立了BIM工作室、綠色建筑工作小組，學習建筑產業化的相關規范，順應建筑科技的發展，為審圖行業的發展提前做好技術準備。在強化自我學習的同時，主動向從業單位推廣新技術的應用，并提供相應的技術咨詢和幫助。

為了更好的規范審查機構，提升設計質量，東莞市住房和城鄉建設局嚴格按住房和城鄉建設部及廣東省住房和城鄉建設廳的相關文件精神，控制審查單位的數量，通過定期的施工圖審查備案抽查強化施工圖審查質量的管控，鼓勵審查單位通過適度競爭提升服務效能，服務本地，促進勘察設計質量的提高。

大業公司也在完成住房和城鄉建設部第13號令規定的審查內容同時，利用專職審查人員的豐富設計經驗和專業配置齊全的特點，一直在嘗試為建設單位提供施工圖設計方面的技術咨詢服務，對施工圖設計的合理性提出建設性意見。應戰略合作伙伴東莞萬科地產的要求，各專業審查人員進行施工圖審查的同時，按照萬科內部設計標準，對設計圖紙的達標情況進行審核和判定。

專業的團隊做專業的事情，未來的審查單位應有能力作為設計經驗相對高端的技術單位，作為中立的第三方，接受建設單位委托，配合和督促設計單位，按質按時合理完成設計任務；或者通過政府購買服務，審查單位能夠為各級建設主管部門尤其是基層的建設管理部門，提供誠信專業的技術咨詢服務。

經過常年堅持不懈的努力，東莞市大業施工圖審查有限公司在市場化競爭中，保持了施工圖審查單位的技術本色，同時探索出了優良的客戶服務管理體系。2015年5月，東莞市大業施工圖審查有限公司成功當選為東莞市勘察設計行業協會會長單位，得到了東莞市勘察設計行業同行及建設主管單位的認可。

雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越。在未來的日子里，東莞市大業施工圖審查有限公司將持續努力，在中勘協和省協會的領導下，不斷向先進同行學習，提升技術服務能力，為施工圖審查行業的發展而努力，為平安東莞建設做好本職工作。