婚姻關系存續期間夫妻一方所購保險，是個人財產還是夫妻共同財產？等

1. 婚姻關系存續期間夫妻一方所購保險，是個人財產還是夫妻共同財產？

問：我結婚后用個人工資買了很多保險，最近丈夫提出離婚。請問：我買的保險是不是個人財產？

答：婚姻關系存續期間，夫妻一方因意外傷害保險、健康保險獲得的保險金，為個人財產；因人壽保險、年金保險獲得的保險金，為夫妻共同財產。夫妻一方就其婚前個人財產在婚前或婚姻關系存續期間投保，因該財產損失獲得的保險金，除另有約定，為個人財產。

2. 通過家庭承包方式取得耕地土地承包經營權，農戶成員死亡的，是否發生土地承包經營權繼承？

問：我5年前嫁到鄰村，爸爸今年2月因病去世，媽媽已經到城里和哥哥一起生活。請問：我能不能繼承土地承包經營權？

答：通過家庭承包方式取得的土地承包經營權的權利主體是本集體經濟組織的農戶，除非承包地為林地，在土地承包經營權系通過家庭承包方式取得的情況下，農戶成員死亡的，不發生土地承包經營權繼承。

3. 房屋租賃合同未到期，出租人強行解除合同并將房屋出租給別人，原承租人能不能請求繼續履行合同？

問：我和丈夫在城里打工，昨天回家發現還有兩個月才到期的房子被出租給了別人，新住戶已經付了一年的房租且將其改為門市房。請問：我能不能請求房主繼續履行合同？

答：根據《合同法》規定，一方當事人違約的情況下，另一方當事人請求繼續履行合同的，人民法院應審查該當事人的申請在法律上或者事實上能否履行，不能履行的，人民法院不予支持。

4. 夫妻共同債務應該如何認定？

問：我哥哥和嫂子正在鬧離婚，他們做生意在外面都有債務。請問：如何認定夫妻的共同債務？

答：夫妻一方經營性負債認定為夫妻共同債務的，應以夫妻共同財產以及舉債一方個人財產為責任財產。離婚案件中，應由舉債方舉證證明所借債務用于夫妻共同生活，如證據不足，另一方不承擔償還責任。債權人以夫妻一方為被告起訴的債務糾紛案件中，如果舉債人的配偶舉證證明所借債務并非用于夫妻共同生活，則不承擔償還責任。

5. 這種炒房方式，是民間借貸還是商品房買賣？

問：我和丈夫與一家房地產公司以只簽訂《商品房買賣合同》并登記備案的方式作為擔保，同時簽訂超值回購協議。請問：這種方式是屬于民間借貸還是商品房買賣？

答：判斷當事人之間法律關系的性質，不能僅看合同的名稱、形式和內容。如果售房方并未準備實際交付房屋，而購房一方亦不關心房屋產權，且雙方的關注點集中在回購協議及其違約金上，則證明雙方的法律關系是民間借貸。

6. 夫妻一方父母以子女名義購置房屋，應認定贈與的是房屋還是購房款？

問：我同學已婚，父母出全資以她的名義購買了一套房屋。現在同學和丈夫正鬧離婚，父親也因生意虧損想要回未交付的房子。請問：這件難纏的家務事該怎么算？

答：父母出全資以子女的名義購買并向子女表達贈與意思的房屋，應視為贈與。在房屋未交付且產權登記未完成前，贈與人有權撤銷贈與。在上述情況下，因離婚分割夫妻共同財產，不宜認定父母贈與的是購房款而對其進行分割。

7. 法院能否要求社保機構協助凍結、扣劃被執行人的養老金？

問：我愛人退休后開廠向別人借了十多萬元錢，后廠子倒閉，愛人無力償還借款，債權人請求法院執行他的養老金。請問：債權人是否會獲得法院的支持？

答：養老金應當視為被執行人在第三人處的固定收入，屬于其責任財產的范圍，人民法院有權凍結、扣劃。但應當預留被執行人及其所撫養家屬必須的生活費用。社保機構有義務進行協助。

8. 共同生活但最終未能辦理結婚登記，是否可以要求返還彩禮？

問：我和一起打工的小娟已經同居兩年，最近她提出要分手。請問：我是否可以要求小娟返還彩禮？

答：“雙方未辦理結婚登記手續”是指男女雙方既未辦理結婚登記手續，也未共同生活。如果未婚男女確已共同生活但未能辦理手續，人民法院可以根據具體情況確定是否返還以及返還的具體數額。

點評：蕾蕾

責編/昱青