深度城鎮化是速度城鎮化弊病的解藥

仇保興

奧巴馬有一句話是對的，中國絕對不能走美國的道路。這實際指的是不能走美國消費刺激、城市扁平化的路子。中國人故土情結導致的不斷雙向流動，機動化帶來的郊區化背后房價飆升與空氣污染的重要推力，人口老齡化、住房需求持續減少、能源損耗與環境污染等特殊問題，都決定了中國城鎮化必須探索出自己的解決方案。

土地國有化等決策不能變，否則農民不種莊稼，種起房子來，那就需要三個地球才能滿足我們；加強城市的韌性，特別是現在講到的海綿城市，分布式、多連接；交通需求側要改革，從需求側進行交通的管制是唯一的辦法，因為我們不可能增加道路面積；變革保障房的建設體制，推崇住房合作社；全面的保護歷史街區，修復城市文脈；建設美麗鄉村，不要把鄉村都當作城市來開發；城市群規劃上，要做到基礎設施共建且效益最大化、環境共同保護、資源共享、支柱產業形成集群等；對既有建筑進行加固、節能、適老、改造；以綠色小城鎮為抓手進行人居環境提升改造；智慧城市建設，要先“中西醫結合”治療城市病，即軟硬件改造兩手抓，再科技創新設計。