北外灘，下一個百老匯

劉朝暉

別以為百老匯只是紐約的符號，其實虹口與百老匯頗有淵源：東大名路原名就是百老匯路，周邊的上海大廈原名是百老匯大廈，在歷史上，這里是上海東方百老匯的發源地。

絕非他處可比的歷史張力，使得虹口北外灘享有“最海派濱江”的美譽。歷史與現代兩相交融，在這里如此和諧，在連綿45公里的上海濱江，北外灘呈現出時空交錯的“魔幻”色彩。

虹口區的北外灘，是海派文化發源地、先進文化策源地、文化名人聚集地。未來的虹口北外灘，需要怎樣的公共空間生活，公共空間的藝術氛圍與空間品質如何提升，如何營造一個有厚度的北外灘濱江，如何打造北外灘的軟實力，這一切，需要植入虹口的文化因子，提升地區文化內涵和品牌效應。“貫通是第一步，接下來要做的是提升和豐富。”虹口區規土局相關負責人這樣表示。具有獨特地理、文化優勢的北外灘，將隨著黃浦江虹口段濱江公共空間的貫通開放而展現出獨特的文化魅力。

面向2040年，上海提出了建設“文化大都市”的口號，虹口作為海派文化的發祥地，擁有2片半歷史風貌保護區、22個歷史風貌保護街坊、98處優秀歷史建筑。比如位于溧陽路的3A級旅游景區——上海音樂谷，就是由一批優秀歷史建筑組成：人力車夫互助會舊址、上海工部局屠宰場、嘉興路巡捕房……如今，這里既保留了歷史遺存，又升級成為文化創意產業聚集區，是上海城市演變過程中極具代表性的地理地標和文化地標。在北外灘濱江的開發中，“保護煥新二合一”的虹口思路，讓這些歷史的痕跡在保護中煥發新生。

東方百老匯回歸

別以為百老匯只是紐約的符號，其實虹口與百老匯頗有淵源：東大名路原名就是百老匯路，周邊的上海大廈原名是百老匯大廈，在歷史上，這里是上海東方百老匯的發源地。19世紀中期到20世紀初很長一段時間內，紐約的百老匯和黃浦江北岸的東方百老匯并行存在。

虹口區的劇院文化同樣歷史悠久。1908年，海寧路乍浦路口就建起了上海乃至中國第一家正式電影院——虹口活動（大）影戲園，開啟上海西方影戲文化的歷史。此外，還有1924年在四川北路1800號建成的上海劇場館（現永安電影院）、1929年在海門路144號近東熙華德路建成的東海大戲院（現東海電影院）、1930年在霍山路57號近東百老匯路建成的東山大戲院、1930年在乍浦路408號建成的好萊塢大戲院（現勝利電影院）等。

如今，在北外灘濱江的規劃中，百老匯又回來了。到2020年，上海首家專業音樂劇院——上實中心劇院將在北外灘落成。中國熱情而專業的音樂劇觀眾不用漂洋過海飛去紐約百老匯，就能在北外灘欣賞到《劇院魅影》《媽媽咪呀》《獅子王》《金牌制作人》《女巫前傳》《漢密爾頓》《42nd Street》等這些原版的經典音樂劇。上實集團聯合在紐約百老匯管理著超過半數大型劇院的倪德倫環球娛樂公司，將在北外灘打造的音樂劇生態圈，可以讓上海觀眾零距離感受紐約百老匯的“一站式”體驗。上實中心劇院落戶北外灘，是北外灘文化屬性和定位的突出代表。

建投書局被網友稱為“最美的江景書店”。

據悉，上實中心劇院選擇美國著名專業劇院設計事務所WRL韋斯萊的設計，設計理念為“會發光的珍珠”：外立面采用通透玻璃幕墻加鏤空鋁板設計，內部演出廳部分可發出優雅燈光，呈現出一種水晶盒子內放置一顆璀璨明珠的美妙觀感。劇院觀眾席分3層，共設2000座，同時配有排練廳、VIP接待室、VIP休息區等。為了配合音樂劇在大型道具、布景方面的要求，劇院后臺的輔助空間設置了兩個供大型集裝箱開車同時卸貨的平臺，同時保證大型車輛的周轉要求，實現貨物直接輸送至舞臺。

劇院作為北外灘商業綜合體的一部分，會從最大程度上還原紐約百老匯所在的時代廣場街區的“一站式”體驗，除了最頂級的現場娛樂體驗之外，還將提供世界一流的餐飲、購物、休閑服務。在充分尊重原有歷史人文價值基礎上，上實中心劇院將嫁接培養海內外不同類型文化娛樂業態，并與城市綜合體開發緊密結合，力圖打造獨具特色的區域文化地標。

特別值得一提的是，上實中心劇院在設計和建筑的過程當中，充分考慮到了與周邊建筑的和諧共生。據了解，該劇院將結合北外灘周邊以摩西會堂、猶太人故居為代表的猶太文化設施，以高陽大廈為代表的近現代民族工業設施，以聶耳舊居為代表的音樂文化設施等資源。區域內的聶耳舊居將進行移位改造，與劇院通過玻璃體通道緊密結合，并將文化主題咖啡及紀念品、票務銷售融為一體。

上實中心劇院2020年落成后的開幕大戲將是百老匯經典之作《金牌制作人》，隨后，一大波英文原版百老匯劇目將在未來5至10年通過上實中心劇院登陸上海。

上實中心劇院，是上實集團虹口區北外灘開發規劃藍圖的一個重要組成部分。上實集團的發展報告中提出，要在北外灘圍繞“文化主題”構建三塊發展平臺。除了上實中心劇院所代表的“文化娛樂交流平臺”，上實集團還在與全球頂尖的藝術品拍賣公司蘇富比接洽，將引入國際知名文化藝術品拍賣交易機構，立足整個藝術品交易環節的最前沿，提供藝術品展覽和交易平臺。同時通過與上海自貿區聯動，充分利用保稅政策，匯聚高端藝術品及文化產品的國際貿易，打造國內第一個“藝術品保稅服務平臺”。此外，上實集團還計劃引入文化產業IP社區，打造一個集IP版權認證、保護和交易中心、以及音樂、游戲、視頻影視、閱讀內容的制作和發行的復合型文化商貿服務平臺”，為北外灘區域聚集文創高端產業，成為國內的文創產業和商業服務的新高地，締造高端商務的品質新標桿。

在書香中感受文化

在優雅的燈光和撲鼻的書香中享受閱讀的愜意，同時可以欣賞窗外美麗的江景和陸家嘴建筑風光，位于國航中心段的建投書局也成為了虹口濱江的一道風景，被網友稱為“最美江景書店”。

建投書局的閱讀區設計匠心獨運，輕輕移動一扇門，門后豁然顯現8米高的書墻。長且寬闊的大落地窗，使得讀者不論處在房間的哪一個角落都能欣賞到窗外美麗的江景和陸家嘴建筑風光，視野極佳。書店獨特的風格吸引了大批“書粉”，每到周末，這里一座難求，很多人都是被虹口濱江吸引過來的。書店負責人說：“再美的設計也無法超越書店的本質，我們希望在北外灘提供一個深閱讀的空間。”

建投書局的顧客定位以城市精英商務人群為主，銷售以人物傳記和人文社科為主體的精品圖書和國內外一線文創品牌，同時提供手工制作的咖啡飲品。

“我們2013年來到北外灘的時候，當時這里還沒有人氣，區政府向我們介紹了北外灘的前景，這讓我們充滿了信心。” 建投書局董事長滑雪表示，“現在濱江沿線的開發，與我們當初的設想完全一致，并且超過了我們的預期，等到明年年底濱江沿線全部貫通之后，肯定會帶來更多的人氣。”

盡管實體書店的業態并不景氣，但是在北外灘的文化格局中，少不了這種濃郁的墨香。建投書局的走紅，正是北外灘鼎力打造文化濱江的一個典型范例。