在糾結(jié)中前行

十一前夕，三姑打來(lái)電話，問(wèn)我現(xiàn)在下手買房晚不晚。三姑家在農(nóng)村，除了種地，三姑父多年來(lái)開(kāi)車幫人送貨，手里小有積蓄。三姑家的鄰居今年3月在省城按揭買了套房子，短短半年，房子升值近50萬(wàn)元。50萬(wàn)元，幾乎是三姑家20年的積蓄。每每看到鄰居眉飛色舞的表情，三姑心里就發(fā)癢。當(dāng)三姑在國(guó)慶假期里到省城看房時(shí)，卻突遭“限購(gòu)令”。三姑很糾結(jié)：到底該不該買房？

其實(shí)，糾結(jié)的何止三姑一人？本輪限購(gòu)來(lái)臨前，投資客們?nèi)缤?搶購(gòu)大白菜一般瘋狂買房，不問(wèn)面積，不問(wèn)價(jià)格，不問(wèn)戶型，只要能搶到就是勝利。如今，限購(gòu)令如一盆涼水兜頭潑下，讓那些剛簽完購(gòu)房合同的購(gòu)房者心里五味雜陳，不知是福是禍。

多年來(lái)，房?jī)r(jià)用鐵一般的事實(shí)一遍遍教育購(gòu)房者：一二線房市永遠(yuǎn)漲，京滬廣深更是漲不停！于是，手握幾十套上百套房子的投資客們，都認(rèn)為自己躺著就可以賺大錢。也許他們沒(méi)有想過(guò)，這種賺錢模式得有一個(gè)前提，那就是有比他們更有錢而且需要住房的接盤俠們永遠(yuǎn)不停地來(lái)購(gòu)房。但這可能嗎？

回想一下，去年中國(guó)股市的瘋狂與現(xiàn)在樓市的瘋狂何其相似！不過(guò)，當(dāng)鄉(xiāng)下農(nóng)民都紛紛想進(jìn)城買房的時(shí)候，那意味著什么呢？你懂的。你應(yīng)該懂的。

而那些真正需要房子的剛需們，也許更糾結(jié)。限購(gòu)之后，首付提高到三成甚至更多，會(huì)讓他們中的不少人望而卻步，暫時(shí)死了那顆購(gòu)房的心，不得不仍然充當(dāng)租房客，不得不忍受再忍受連連上漲的房租的狂虐。一些買不起也租不起房的來(lái)自農(nóng)村的大學(xué)畢業(yè)生，或?qū)⒚媾R打道回府的尷尬與無(wú)奈。

而政策的制定者們又何嘗不糾結(jié)呢？一方面，經(jīng)濟(jì)不斷下行，轉(zhuǎn)型升級(jí)一時(shí)不半會(huì)兒難以見(jiàn)效，而去庫(kù)存、去杠桿又迫在眉睫。整個(gè)市場(chǎng)上，除了樓市火爆，其他行業(yè)鮮有亮點(diǎn)。盡管樓市經(jīng)常是一個(gè)不聽(tīng)話的“壞孩子”，但這個(gè)壞孩子現(xiàn)在還不敢一棍子打死，還得讓他繼續(xù)成長(zhǎng)。畢竟上下游產(chǎn)業(yè)鏈太長(zhǎng)，影響太大，房地產(chǎn)如果猝然死掉，整體經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)太大！另一方面，樓市的火爆只是虛火，如果任其燒下去的話，傷害的不僅是實(shí)體經(jīng)濟(jì)，還有勤勞致富的人們。所以，調(diào)控就只能在糾結(jié)中前行。

不過(guò)，真正的聰明人都知道，房地產(chǎn)泡沫遲早要破。如今的瘋狂，倒有點(diǎn)像是最后的晚餐，抑或是回光返照。因?yàn)椋瓦B房產(chǎn)大佬王健林都忍不住說(shuō)，這是史上最大的泡沫！

9月底，大約是實(shí)在看不下去了，人民日?qǐng)?bào)微信公眾號(hào)發(fā)表了一篇題為《失去奮斗，房產(chǎn)再多我們也將無(wú)家可歸》的文章，試圖用心靈雞湯安慰人們那顆被樓市虐了千百遍的心。但是，在巨大的現(xiàn)實(shí)落差面前，這篇三觀很正的評(píng)論未免顯得蒼白無(wú)力。有人改了一下詞語(yǔ)的順序，將其標(biāo)題變成《失去房產(chǎn)，奮斗再多我們也將無(wú)家可歸》，引起一片唏噓！

數(shù)日之后，國(guó)慶長(zhǎng)假7天里，19城連發(fā)樓市調(diào)控政策。這么多城市幾乎同時(shí)集中發(fā)布限購(gòu)令，顯然不是一個(gè)巧合，反映出背后高層對(duì)房地產(chǎn)虛火的極大擔(dān)憂。既想讓樓市拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)，為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型贏得時(shí)間，又要防止其過(guò)熱，在政策松緊的拿捏上，考驗(yàn)的是大智慧。

糾結(jié)，儼然已經(jīng)成為生活中的常態(tài)。正如編劇袁子彈所言：生活雖然一地雞毛，但是仍然要?dú)g歌高進(jìn)。