芻議建筑智能化工程的造價管理

程燕梅

摘 要： 目前，建筑行業(yè)的發(fā)展較為迅速，人們的生活質(zhì)量提升速度越來越高，傳統(tǒng)的建筑管理方式已經(jīng)不能滿足人們的要求，智能化技術(shù)也在不斷發(fā)展，各個行業(yè)在智能化工程管理產(chǎn)生爭執(zhí)，建筑行業(yè)也不例外，相關(guān)管理人員必須對其加以重視，保證能夠更好的提升建筑智能工程的造價管理效率，為其經(jīng)濟效益的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：建筑智能化 工程造價 管理措施

中圖分類號：TU0 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1003-9082（2016）10-0249-01

目前，建筑智能化工程在造價管理方面，具有一定的優(yōu)勢條件，已經(jīng)成為了建筑行業(yè)的發(fā)展方向，因此，在智能化工程造價管理過程中，相關(guān)管理人員要在擴大建筑規(guī)模的同時，完善建筑功能，引進先進技術(shù)控制建筑成本，進而增強建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

一、建筑智能化工程的造價管理特點

建筑智能化工程造價管理工作與工程設(shè)計產(chǎn)生直接影響，在大型與中型智能化工程施工過程中，設(shè)計程序一般都是由設(shè)計部門完成的，同時，也有很多設(shè)計工作是由設(shè)計院以及供應(yīng)商完成的。要想有效提升智能化工程的管理質(zhì)量，就要從設(shè)計程序階段對工程各類需求加以分析，保證設(shè)計方案符合相關(guān)要求，在優(yōu)化設(shè)計之后，有效提升建筑智能化造價管理質(zhì)量。同時，還要對造價管理工作的正確性與可靠性加以重視，保證不會因為技術(shù)以及設(shè)備問題出現(xiàn)造價管理上的失誤，對于傳統(tǒng)的建筑工程造價管理工作，也要逐一的轉(zhuǎn)變工程造價管理工作，利用智能化輔助系統(tǒng)，對相關(guān)機械設(shè)備加以升級，以便于對造價管理工作進行更新與換代。另外，對于不同生產(chǎn)廠家所生產(chǎn)出來的同一種設(shè)備，要對其型號、性能以及價格上的差異加以管理，在保證供應(yīng)與設(shè)計方的溝通與交流基礎(chǔ)上，重視主導(dǎo)設(shè)備技術(shù)供應(yīng)，以便于提升造價管理工作質(zhì)量[1]。

二、建筑智能化工程造價管理問題

1.無法準(zhǔn)確定位系統(tǒng)功能

建筑智能化工程的系統(tǒng)功能受到多個因素的影響，包括建筑功能、項目投資等因素，由于工程管理水平較低，多數(shù)投資方在實施工作的時候，不能做好初步調(diào)研與論證工作，對于建筑智能化工程的系統(tǒng)功能制約因素沒有全面的了解，一味的引進先進技術(shù)，很可能出現(xiàn)盲目施工的問題，尤其在竣工之后，系統(tǒng)中的部分功能還沒有得以充分利用，導(dǎo)致出現(xiàn)工程利用效率低的問題[2]。

2.缺乏規(guī)范的計價工作

根據(jù)我國各個地區(qū)建筑情況的發(fā)展而言，很多定額制度還沒有完善，在國家頒布的新預(yù)算定額制度中，對于智能化建筑工程設(shè)備安裝等沒有良好的造價指導(dǎo)，使工程出現(xiàn)不規(guī)范的問題，再加上內(nèi)容中的線纜敷設(shè)與設(shè)備安裝調(diào)試等方面的制度較多，沒有規(guī)范出造價管理軟件等的優(yōu)化方式，導(dǎo)致造價管理工作人員沒有合理的依據(jù)實施工作。同時，材料費用、機械設(shè)備等費用的報價差別很大，導(dǎo)致造價管理工作效率難以提升[3]。

3.缺乏完善的招標(biāo)準(zhǔn)備工作

智能化工程在設(shè)計過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)主體設(shè)計在先、智能系統(tǒng)設(shè)計在后的情況，很容易導(dǎo)致出現(xiàn)設(shè)計工作脫節(jié)問題。雖然建筑智能化工程在設(shè)計之前，會根據(jù)投資方的要求實施工作，但是，還是會出現(xiàn)不全面的問題。同時，很多設(shè)計人員在執(zhí)行設(shè)計工作的時候，投標(biāo)人會根據(jù)設(shè)計結(jié)果列出工程清單，其中所包含的項目是不同的，導(dǎo)致評標(biāo)人員難以判斷出其中是否存在判斷錯誤問題[4]。

三、建筑智能化工程造價管理方式

在建筑智能化工程造價管理過程中，相關(guān)管理人員必須要對上述管理問題加以了解，認識到管理問題的嚴重性，采取有效措施解決問題，進而提升造價管理效率。具體造價管理措施包括以下幾點：

1.明確建筑智能化工程系統(tǒng)功能

在建筑智能化工程施工過程中，必須引進先進技術(shù)，集合各類技術(shù)提升施工效率，為了提升造價管理效率，相關(guān)管理人員就要不斷完善系統(tǒng)功能。同時，當(dāng)所使用的施工材料、機械設(shè)備以及產(chǎn)品等都要是從不提廠家采購的時候，造價方案就會出現(xiàn)較大差異。因此，造價管理人員要明確各類系統(tǒng)的使用功能，根據(jù)其功能以及工程智能化需求，使建筑功能與智能化系統(tǒng)產(chǎn)生一致性，以便于促進建筑智能化工程日后的發(fā)展[5]。

2.重視智能化工程顧問公司的輔助

在建筑智能化工程造價管理的過程中，很多業(yè)主都不了解智能化工程，沒有一定的管理經(jīng)驗，尤其是質(zhì)量監(jiān)督單位。因此，建筑施工企業(yè)要想更好的管理工程造價，就要聘用智能化工程顧問輔助管理，利用其專業(yè)素質(zhì)以及施工經(jīng)驗對智能化工程的施工質(zhì)量以及進度加以控制，同時，還要重視投資預(yù)算工作，保證可以切實提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

3.重視建筑智能化招標(biāo)準(zhǔn)備工作

在建筑智能化工程招標(biāo)之前，要做好準(zhǔn)備工作，包括：設(shè)計評審內(nèi)容以及系統(tǒng)功能的兼容性、材料種類、品牌、型號等，對于大型機械設(shè)備而言，造價管理人員也要做好報價控制工作，避免出現(xiàn)報價不平衡問題。

4.重視評標(biāo)方式

建筑智能化工程造價管理工作中，最為重要的就是評標(biāo)方式，管理人員必須要選擇合理的合同模式，最為恰當(dāng)?shù)木褪蔷C合評價方式。同時，還要設(shè)置評價標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計工作上要充分的考慮此類問題，包括技術(shù)方案標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報價標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備引進標(biāo)準(zhǔn)以及后期保養(yǎng)費用標(biāo)準(zhǔn)等，在此過程中，還要重視售后服務(wù)工作，以便于減少竣工之后的經(jīng)濟損失。另外，建筑智能化工程造價管理工作在實施的過程中，雖然建立評標(biāo)方式會增加工作量，但是可以促進建筑企業(yè)的長遠發(fā)展。

結(jié)語

在建筑智能化工程造價管理的時候，工作人員必須重視自身職責(zé)，提升造價管理工作的全面性，引進先進技術(shù)優(yōu)化成本控制工作，并且，建筑企業(yè)還要重視造價管理工作人員的專業(yè)素質(zhì)。

參考文獻

[1]趙媛園.建筑智能化工程的造價管理分析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013（16）.

[2]秦玉濤.淺析建筑智能化工程的造價管理策略[J].黑龍江科技信息，2012（27）：143-143.

[3]吳林翠.淺析建筑智能化工程的造價管理策略[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013（16）.

[4]亢變肖，袁源.淺析建筑智能化工程造價管理[J].江西建材，2014（19）：226-226，228.

[5]王汝懋.普天大廈建筑智能化工程全過程造價控制研究[D].西安建筑科技大學(xué)，2012.