中國退休人員助推海外房產熱

尼日利亞《每日信報》12月18日文章，原題：中國退休人員或推動下一輪海外房地產熱　由于社會快速老齡化，中國正面臨日益逼近的人口危機。根據聯合國數據顯示，到2030年時中國超過60歲的人估計有3.6億——占總人口的1/4且超過美國當前的總人口。由于照顧這么大規模的退休人口的資源有限，更不用說對中國經濟日益加劇的擔憂了，中國富人越來越愛地在海外投資退休房產，既是為父母，也是為他們自己將來的退休生活。

隨著國內房價暴漲，中國的投資者近年來將大量的錢投入到海外房地產。根據騎士弗蘭克房地產調查公司的研究，中國人對外國商業和住宅地產的投資總額從2012年的56億美元躍升到去年的344億美元。根據2016年對中國富人的一項調查，有60%的人說他們在今后三年將在海外買房，美國、英國、加拿大和澳大利亞是首要目的地。根據花旗銀行的一份報告，2015年中國老年人出境游與一年前相比暴增217%，現在老年游客占了中國所有游客的20%。隨著老年群體對旅游感到更加滿意，在國外的某個地方定居也變得不那么令人畏縮了。對于很多中國人來說，隨著他們變得更加富有和獨立，他們對退休的觀念也在變化。

房地產開發商渴望從中大賺一把，尤其是那些對中國老年人有吸引力的國家，比如澳大利亞、加拿大和美國。對準中國客戶的澳中集團在過去幾年里經歷了中國人退休投資的明顯增長，已經開始具體地迎合這一群體，幫助老年人適應當地的生活。此外，長期以來一直深受日本和韓國退休人員歡迎的東南亞國家也開始向購房的中國老年人示好。▲

（作者賈斯汀·伯格曼，陳一譯）