解決坡屋面滲漏形成的復雜原因和預防措施

彭 丹/南昌市政開發集團有限公司

解決坡屋面滲漏形成的復雜原因和預防措施

彭 丹/南昌市政開發集團有限公司

【摘 要】現在施工的一般普通的多層民用住宅絕大多數是坡屋面，坡屋面的施工周期在整個工程的施工周期上占很大的比重，因坡屋面結構皆為全現澆鋼筋砼屋面，結構較復雜，細部處理較多，若是在澆筑時細部處理不到位或澆筑質量控制的不到位都會直接影響到坡屋面建筑的質量，諸如出現滲漏現像。本文就坡屋面出現滲漏的原因進行了分析，并提出了預防措施。

【關鍵詞】坡屋面；滲漏；成因；措施

現在施工的一般普通的多層民用住宅絕大多數是坡屋面。整個屋蓋系統為現澆鋼筋混凝土工程，整體效果好，剛度好。同時，使用了許多新型復合型建筑材料得到的廣泛應用，如保溫材料，防水卷材，其效果要比平屋面防水效果好，但是一切事務都不是十全十美的，都有自己的優缺點。而坡屋面的防水工程一旦出現滲漏現象，其維護起來難度非常高，維護費用也非常高，危險性大，效果不甚理想。

1.坡屋面滲漏的基本原因

就坡屋面滲漏的原因，我曾經走訪過一些工程和相關的一些工程技術員進行過探討。得知每當雨季來臨時屋面天溝，陰陽角，老虎窗泛水處等就出現滲漏現象，個別頂樓也出現滲漏現象，查找滲漏點非常難。我們通過觀察發現，每當下大雨時，雨水非常大，雨流非常急，下雨的方向同屋面成一定角度，雨水就會嗆入卷材內部。在卷材下面流淌或雨水嗆入屋面瓦下，在瓦下流淌。雨水通過水泥沙漿結合層，保護層和水泥沙漿找平層及密實度不理想屋面板混凝土滲入室內，形成屋面滲漏。就其形成滲漏的原因，我認為施工時每個施工環節質量精度不夠也就是與現行的質量規范的要求有一定差距才產生以上問題。

2.坡屋面模板的支設

坡屋面模板支設是整個屋面系統的一個關鍵部分。它關系到屋面的坡度及屋面上的鋼筋綁扎、混凝土施工的穩定性，安全性，可靠性，這就要求支模牢固、穩定、有足夠抗擊一切荷載的能力。在施工前，要求技術員對技術工人進行技術交底，使工人領會設計意圖，以及高空作業一切安全注意事項。施工時找好屋面的坡度，特別是屋面板材，要注意屋脊，天溝，陰陽角處的板材連接一定要密實，板縫調整好，容易跑漿的地方要堵好，配套工種預留孔洞一定要留的牢固不位移。模板表面刷上隔離劑，拆模板時混凝土表面觀感好、質量好，如：板縫不堵好，混泥土跑漿，拆模板時混凝土出現蜂窩、麻面、狗洞、混凝土密實度不好是混凝土抗滲性不好的主要原因之一。

3.屋面混凝土施工

在屋面混凝土施工前，認真檢查屋面模板的平整度及縫隙，已綁好的鋼筋位置是否準確，上下屋面層鋼筋網片的距離，確保混凝土鋼筋保護層厚度，在上下屋面鋼筋網片之間安放鐵馬鐙，使整個屋面鋼筋網片的厚度一樣，這樣就保證了施工完的混泥土厚度一致，預留好老虎窗的鋼筋槎子，待第二次澆筑混凝土時用，水電預留管應設專人負責。

4.屋面混凝土的裂縫產生的原因及預防

在混凝土施工時，混凝土配制是關鍵，水灰比太大，坡屋面混凝土不易成型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密實度不好，強度低。在打混凝土前，我們要試配出最佳水灰比的混凝土。易成型、和易性好，施工時，首先采用人工混凝土初次找平，然后用平板振搗快拉振實的方法，人工找平多次碾壓，確保表面平整密實光潔。同時，在屋面混凝土中預留鋼筋、埋件，待屋面做苯板施工時用。屋面屋脊及天溝，陰陽角的混凝土要掛線一次施工到位，避免混凝土成型后，再人工修整影響混凝土強度，施工后的混凝土要及時覆蓋養生。大面積混凝土因溫度的變化，易產生混凝土表面龜裂縫，其裂縫產生的大小，與所用水泥品種、骨料、外加劑有直接關系。為了更好地保證工程質量，我們從幾個方面進行預防措施。 盡量選用低熱量或中熱量水泥，如：礦渣水泥，粉煤灰水泥等。

減少水泥用量，盡量控制在450kg/以下。降低水灰比，一般混凝土的水灰比控制在0.6以下。改善骨料級配，摻入粉煤灰或高效減水劑等來降低水化熱。改善混凝土的攪拌工藝。在混凝土中加入一定量具有減水增型緩凝作用的外加劑，改善混凝土流動性、和易性、降低水化熱。大體積混凝土水化熱量大，要合理安排施工工序，分層，分塊對稱流程，便于散熱。是加強混凝土養生工作，及時用濕潤得草簾麻片等覆蓋，注意灑水養護，適當延長養護時間，增強混凝土自身抗滲漏性。減少混凝土裂縫產生的可能性，同時減少屋面出現滲水的可能性。

裂縫的出現不但會影響結構的整體性和剛度，還會引起鋼筋的銹蝕，降低混凝土耐久性和抗滲能力，降低建筑物的使用壽命。因混凝土裂縫的產生，給使用者帶來無盡的煩惱，因為維護難度大、危險高、查找原因難、費用大，所以我們在施工時一定要嚴加注意，避免上述問題出現。

5.裂縫的處理

混凝土裂縫的處理方法有以下幾種方法:修補法，涂漿、嵌縫封堵法、結構加固法、混凝土置換法等方法。我們在施工中最常用得的是表面修補法，它主要適用于穩定和對結構承載能力無影響的表面裂縫進行處理。通常在混凝土表面涂刷瀝青等防腐材料，為了防止混凝土受各種力的作用影響裂縫繼續開裂。在裂縫表面粘貼玻璃纖維布等措施。當混凝土裂縫比較嚴重時，就可以用涂漿、嵌縫封堵法和混凝土置換法，解決裂縫繼續發展。

6.屋面苯板施工可能出現問題的環節

屋面混凝土板施工完后，按設計在其上在施工20mm厚1：3水泥砂漿找平層，要原漿壓光，增強其抗滲能力，自行增設一道冷底子油，讓冷底子油充分堵塞水泥砂漿的毛細孔，初步達到自防水的功能。當苯板施工時一定要注意，屋脊，檐溝，陰陽角處，苯板的交匯處，苯板連接要嚴，鋼筋網要連接好，1:3水泥砂漿30mm厚在該處一定填滿且密實，防止產生裂縫，此處是一個薄弱部分。

7.屋面卷材、瓦鋪設

在屋面卷材、瓦施工時要在陰陽角處，要按規范要求，增設附加層，落水口處，出屋面臭氣孔根部要增加附加層，確無滲漏問題的出現。

8.結束語

現在大部分民用住宅都是坡屋面，無論是卷材，防水，還是屋面掛瓦，我們都要按規范要求進行施工，卷材防水要保證卷材的搭接長度，粘貼牢固，掛瓦的搭接長度要符合要求，讓我們親自建造的工程經受住時間的考驗，降低維修費用，延長使用壽命。