城市主題公園對城市經濟的影響及發展建議——以蕪湖市方特為例

◎楊羚

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城市主題公園對城市經濟的影響及發展建議——以蕪湖市方特為例

◎楊羚

隨著經濟文化的發展，許多旅游資源貧乏的城市建設了主題公園，帶動了城市的經濟發展。本文以蕪湖方特系列主題公園為例，從主題公園對城市經濟帶來的直接影響和間接影響兩個方面進行了深入的探討，分析了方特系列主題公園取得成功的原因，并對其未來發展提出了建議。

2005年，深圳華強集團在安徽蕪湖動土建造方特歡樂世界（一期），歷時3年，斥資20億，于2007年9月完工。2007年10月方特歡樂世界（一期）開始試營業。從此蕪湖和方特牢牢地捆綁在一起。提到蕪湖必然會想到方特。由于一期取得的巨大成功，蕪湖華強集團又建設了蕪湖方特夢幻王國（二期）、方特水世界（三期）、方特東方神畫（四期），坐落于安徽省蕪湖市城東新區。方特系列主題公園帶動了安徽及周邊地區動漫產業的發展，同時增強了蕪湖市晉升為長三角地區旅游文化產業增長極的實力，為安徽乃至整個長三角地區文化旅游業帶來新的亮點與活力。

方特系列主題公園自開園以來得到良好的發展，正所謂“天造黃山、佛造九華、人造方特”。僅從接待旅客人數和營業收入看，方特已和黃山、九華山一同成為安徽的三大旅游景區。

對城市經濟的影響

直接經濟影響

門票收入。對于主題游樂場來說，門票無疑是最重要的收入。蕪湖方特一共四期，標準門票均為220元/人，優惠門票為160 元/人。同時也和其他游樂場一樣，推出年卡服務，使方特門票的出售更具有人性化。

同時方特樂園推出優惠減免門票，其中1.1米以下兒童、70歲以上老人免票，1.1～1.4米的兒童享受兒童票價，并且門票實行一票制，游玩園內所有游樂項目及欣賞所有娛樂表演均無須另外付費。

旅游產品收入。方特擁有自己的創意形象，嘟嚕和嘟比，就像迪士尼的米奇和米妮一樣，嘟嚕和嘟比也代表著方特形象，提到方特人們就會想起的形象。在游樂場里專門設有店鋪出售嘟嚕和嘟比的公仔以及印有它們形象的飾品、服裝鞋帽、箱包、學習用品、電子產品以及其他產品售賣。由于帶有獨特的紀念意義，因此這些嘟嚕嘟比的商品在游客之間大受歡迎。方特集團也極力為這些卡通人物打造不同的形象，比如印第安美洲風格、埃及法老風格。除了兒童喜歡它們活潑可愛的形象之外，成年人也非常喜歡它們的實用性和紀念價值。由于這些產品在方特的官網上也有售賣。一款嘟嚕或嘟比的玩具公仔售價大約在50元左右，抱枕在45～138元不等，T恤的售價大約在58元等等。

間接經濟影響

餐飲業與住宿業。由于方特吸引了大批外地游客，包括安徽省其他地區、江浙地區以及全國各地慕名而來的游客，因此使得方特主題樂園周邊的飯店生意火爆。省內很多游客選擇多人自駕游來到蕪湖方特，在游玩一天筋疲力盡之后迫不及待地想要美餐一頓。在百度地圖上搜索蕪湖方特周邊的餐館，跳轉出數十家符合條件的選項，有自助餐、日本料理、火鍋、豆撈和中餐酒樓，品種豐富，可以滿足全國各地游客的口味。而二三四期所在的科技文化產業園附近也有許多土菜館和酒樓可供選擇。由于外地慕名而來的游客居多，方特一期周邊有很多酒店可供選擇，高檔酒店有漢爵陽明大酒店、伯爵假日酒店；經濟型酒店有七天連鎖快捷酒店、漢庭酒店、錦江之星快捷酒店等等，加上各種簡約型賓館約有100多家。方特二期、三期和四期坐落在一起，位于華強文化科技產業園，周邊有如家酒店和方特酒店等等。

公園配套用品。由于公園一些項目的特殊性，有時候需要特殊的一些用具。例如方特歡樂世界的神秘河谷項目需要雨衣，游樂場和游樂場門口都有售賣一次性雨衣。而方特水世界則是全園都需要泳衣、救生圈等配套裝備，公園也設有專門的店鋪售賣。這些配套用品的銷售也帶動了公園和周圍商販的發展。

房地產市場。方特主題公園在蕪湖一共有四期，在主題公園周邊的樓盤由于可以觀測到主題公園全景，視野開闊，是名副其實的觀景房，非常受歡迎。根據市場供求關系，周邊房價也因此水漲船高。今年剛開業的方特四期東方神話附近新開發了許多樓盤，例如萬科城均價6600元/平米、偉星公園大道壹號均價6400元/平米、恒大華府均價6200元/平米，而蕪湖市樓盤均價在5584元/平米，可見主題公園附近大部分樓盤均價遠遠高出蕪湖市樓盤均價，主題公園確實在一定程度上拉動了城市的房地產經濟。

就業方面。方特系列主題公園所屬的華強集團擁有近5000名員工，龐大的用工數量解決了蕪湖市民的就業問題。同時就業人員的需求范圍廣，有不需要學歷和專業的保潔員，也有需要一定管理素質的公園管理人員，還需要大量動畫視頻制作和動漫設計人才。

成功原因

方特主題公園2013年十一黃金周接待游客23.25萬人次，門票收入2837.8萬元；2014年十一黃金周接待游客21.92萬人次，門票收入2760.97萬元；2015年十一黃金周接待游客25.9793萬人次，門票收入3505.5255萬元。顯然，方特已經成為蕪湖市強大的經濟增長點，使蕪湖一躍成為次于黃山和九華山的安徽省內知名旅游景點。方特的成功促進了蕪湖市產業升級，無論是對經濟的直接影響還是間接影響，都大大提高了蕪湖市第三產業的比重。但是蕪湖本來是旅游資源貧乏的城市，分析方特的成功原因，有以下幾條值得其他城市主題公園借鑒的：

形成產業集群。蕪湖方特系列主題公園，除了最初建造的一期坐落于城北之外，二期三期四期集中全部坐落于城東，并形成了科技文化產業園。從地理位置上四期方特主題公園幾乎橫跨從整個蕪湖市，帶動整個城市的經濟發展。而產業集群大大地提高了方特作為主題公園的競爭力。

首先，集群的形成，有利于減少主題公園內部建設和運營管理的成本，便于主題公園利用資金進行創新研發，提高自身競爭力。同時，集群的形成有利于建立整體的品牌集群。一個主題公園的生命周期相對較短，品牌建設和延伸的吸引力很難持久，但是主題公園一旦集群，品牌發展將更為持久。

樹立品牌形象。在企業形象標識上，方特已開發了傳遞快樂吉祥文化的吉祥物嘟嚕嘟比，極具人性化和親和力。活潑生動的卡通形象和方特緊密地聯系在一起。有了自己的品牌形象，方特更好地將動漫產品與主題化運作的無縫對接效果，從而直接影響了這些動漫產品的附加值。同時方特主題公園將周邊建設主題化，將一些原本普通的周邊餐廳、俱樂部、購物城主題化。如方特美食城、嘟比漢堡、全木質西部風情餐廳、探索裝備店、太空禮品店、嘟嚕嘟比禮品店以及阿戴爾綜合店等。經過主題化的餐廳，顧客消費目的從餐飲本身上升到主題化的環境；主題化后的商店也可以區別于其它購物中心。這些方特主題化了品牌附加值，吸引了游客，構成一種其他競爭對手所無法復制的品牌形象，同時為游客提供了一種特殊的品牌體驗。

融入非物質文化。非物質文化遺產是近年來的一個非常熱門的話題，是一個國家的文化底蘊和靈魂精髓，代表了一個國家的“軟實力”。方特公園將園區分為八個園區，通過現代聲、光、電的現代表現形式，將傳統的非物質文化遺產呈現給每一位游客，實現非物質文化遺產與現代旅游產業的有機結合，得到了游客們的一致認同。

獲得政府扶持。蕪湖市政府以極其優惠的土地價格與配套房地產引進方特歡樂世界，并且繼續以土地財稅等政策優惠扶持方特集團接二連三地新建主題公園。有了政府做保障，并與市場機制相互配合，進行干預與控制，共同促進方特公園的良性發展。

未來發展建議

加強管理和服務，拓展經營方式。提供人性化服務，例如在游客排隊等候游玩項目時免費提供水，努力營造一種自由寬松、舒適自然的環境。同時拓寬經營種類，例如餐飲、住宿、商品銷售、影視制作，增加全面收益，分散經營風險，以推動整體品牌的盈利能力。

不斷創新、開發新的旅游產品。除了已有的游玩項目和嘟嚕嘟比旅游紀念品之外，方特主題公園應該不斷創新開發行新的旅游產品以滿足游客們多種需求，如針對老年、青年、小孩等不同群體設計有針對性的活動，也可以為了不同年齡階層設計不同紀念品，例如為老年人提供印有嘟嚕嘟比的毛毯、保暖手套，為兒童提供印有嘟嚕嘟比的文具，盡可能根據他們不同的需求為他們提供不同的服務。

加強推廣力度，充分利用網絡營銷。一個品牌是否能成功發展，很大程度上依賴于它的推廣方式是否有效。方特公園應該加大流動宣傳，在公交車、出租車，火車站，汽車站等地方張貼旅游信息海報。另一方面，口碑是是最有說服力的宣傳，在園區應該實施有效的體驗營銷，來增強游客心中的良好印象，并通過老顧客進行的正面宣傳。同時利用網絡平臺，在網站、論壇和自媒體上發布旅游信息并建立新老客戶線上交流平臺，鼓勵老顧客在園區拍照上傳，提供旅游攻略和旅游路線給新游客以塑造良好的口碑效應。

（作者單位：安徽財經大學經濟學院）