丈夫意外去世，前妻和孩子有繼承權嗎（外7則）

江憶凡+劉恩蘭

去年，丈夫不幸去世，沒有留下任何遺囑，遺產有房子兩套。我們有一個女兒，已經成年了。我和丈夫是再婚，丈夫和他前妻有一個女兒和一個兒子，跟隨他前妻生活，每月由丈夫付給他們一定的撫養(yǎng)費。我們結婚時，這兩個孩子還很小。目前，丈夫的兒子定居在國外，對于遺產的繼承，態(tài)度是放棄繼承房產，如果要簽字走程序，也會積極配合。她前妻和女兒找到我，想要一部分錢后，放棄繼承房產。

請問，關于這兩套房子該如何處理呢？能過戶到我的名下嗎？我的女兒還沒結婚，如果房子過戶到女兒名下，以后和女婿會有什么牽扯？

泰安 秦華

秦女士：

首先，你丈夫去世，享有繼承權的第一順序繼承人為你、你的女兒、你丈夫和前妻所生的兒子和女兒四人，你丈夫的前妻本人是沒有繼承權的，因為他們的婚姻已經終止了。

你丈夫和前妻的兒子放棄繼承遺產，可以做放棄繼承遺產的公證。辦理放棄繼承權公證所需材料：1當事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等；2當事人享有繼承權的證明，例如本人與被繼承人關系的證明、被繼承人的遺囑等；3本人簽字的放棄繼承權聲明書；4公證員認為需要的其他材料；5被繼承人死亡的證明。

關于給予一定的金錢放棄繼承，可以給予他女兒金錢后，寫一個收條，用來以后做放棄繼承權的公證。關于房屋的過戶，為了避免必要的糾紛，可以過戶給你女兒，做附條件的贈予公證，如果女兒不盡贍養(yǎng)義務可以收回房屋以做保障。過戶給你女兒后，房子屬于女兒的婚前財產，不必擔心其婚后的糾紛。

丈夫利用假學歷欺騙我結婚，我能提出離婚嗎

大學畢業(yè)后，我在一家外企工作，收入頗豐，總想找一位學歷相當的如意郎君。但在事業(yè)有成的同時，愛情總是擦肩而過。眼看著快三十了，父母和我都很著急。于是，父母在一家婚介中心給我報了名，填寫了個人信息。

很快，我通過婚介中心認識了李天。一見面，我就有一見鐘情的感覺，加之李天稱自己是歸國碩士，就對他更加喜歡，心中竊喜：這就是我要找的白馬王子。我們建立了戀愛關系，父母也都很滿意，沒多久我們就辦理了結婚登記，正式走進了婚姻殿堂。然而，婚后的生活并不像想象的那么完美，我慢慢地發(fā)現李天身上有許多缺點。

一次單位舉辦年會，我?guī)е钐煲黄饏⒓樱捎龊退瑯釉谝凰髮W畢業(yè)的同事。聊天中，我發(fā)現李天支支吾吾，對自己畢業(yè)的大學和專業(yè)根本不熟悉。我替他打了個圓場。回到家，我氣憤地質問他原因，才知道他根本不是什么歸國碩士，出于我對他的信任，辦了一張假證來欺騙我。

于是，我提出離婚，李天不同意。請問，這種情況，我可以提出離婚嗎？訴求能得到法院支持嗎？

威海 徐微微

徐女士：

根據《新婚姻法》規(guī)定，男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解，如感情確已破裂，有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚：重婚或有配偶者與他人同居的；實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；因感情不和分居滿二年的；其他導致夫妻感情破裂的情形。這些情形中，并沒有利用假證件欺騙感情這一條，所以如果你起訴到法院，通常情況下法院會先行調解。至于是否支持你的離婚訴求，法院還要根據案件的實際情況是否達到導致夫妻感情破裂來確定。

沒有寫明時間的遺囑有效嗎

父親是大學教授，擅長繪畫、書法。母親去世后，因為我們忙于工作，便找了一位保姆李阿姨幫忙照顧父親。去年年底，父親身患重病去世。

父親去世后，我和哥哥在父親抽屜里發(fā)現一份遺囑，遺囑寫明：家中房產由我和哥哥共同共有，但必須讓李阿姨一直居住到百年之后，我們才能變賣分割。父親遺留的所有存款、書畫，均贈與給李阿姨。我們確定遺囑是父親親筆書寫，而且落款處也有父親簽名，但是沒有寫明立遺囑的時間。我們生怕事多，把存款和書畫給了李阿姨后，請她盡快搬出父親的房子。

誰知，一個月后，我和哥哥接到法院傳票。原來是李阿姨起訴到法院，主張自己對父親遺留的房產有終生使用權，有權繼續(xù)并終生居住在這套房產里。我和哥哥非常震驚，原本以為一人退一步，誰知道李阿姨竟然起訴我們。

請問，我們有權讓李阿姨搬離出去嗎？父親的遺囑有效嗎？

青島 柳芳麗

柳女士：

根據《繼承法》規(guī)定，自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。你父親的遺囑中沒有寫明具體立遺囑的時間，也就是缺乏成立有效的必要條件，所以這份遺囑不產生法律效力。你父親的財產應該按照法定繼承進行分配。你父親的房產和留有的存款、書畫，均屬于遺產，應當由你和你的哥哥一起繼承。關于遺囑中所說李阿姨可以一直居住在你父親的這套房產中的事項，既然這份遺囑在法律上都沒有效力，那么遺囑中所涉及到的全部內容都是無效的，由此可見，李阿姨是沒有權利繼續(xù)居住在你父親的這套房產內的。當然，你們要想讓李阿姨搬出，也要給予李阿姨一定的時間。

一方出資婚后購買的房產，屬于夫妻共同財產嗎

我和李琴通過相親相識，經過一段時間的相處，發(fā)展成男女朋友。期間，李琴多次催促結婚，同時她的父母還要求先買房。我家里條件一般，剛參加工作一年，積蓄不多，的確拿不出錢買房子，想緩一緩再買。于是，我和李琴商量，但她始終不同意。后來，爺爺贈與我一個清代瓷器，懂行的專家告訴我，這個瓷器值80萬左右。李琴知道后，讓我變現買房。起初，我沒有答應，但經不過她的軟磨硬泡，只好同意賣掉瓷器。可是，瓷器賣了以后，李琴再次改變想法，提出先結婚再買房，否則房子沒有自己的份額。于是，我們在民政局登了記。同年年底，我拿出賣瓷器的錢購置了一套新房，房屋產權證上注明產權人為我和李琴。

今年年初，我們喬遷新居。不久，李琴便以我們性格不合為由起訴離婚，并要求分割該套房產。我同意離婚，但該套房產是我自己賣掉瓷器購買的，應該屬于我的個人財產，李琴沒有權利分割。誰知，李琴竟然把我告上了法院。

請問，法院會支持李琴分割房產的訴請嗎？

張守義

張先生：

根據《新婚姻法》規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產、經營的收益；知識產權的收益；繼承或贈與所得的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

你雖然是用變賣瓷器的收入來購買的房屋，但是在雙方婚姻關系存續(xù)期間所購買且將房屋產權登記在你和李琴名下，應當認定這套房產是夫妻共同財產。至于李琴要求分割的具體份額，是需要法院根據案件的實際情況來確定，你可以就相關變賣瓷器買房的事項提供相應的證據。

沒看清楚就簽了字，這種文書具有法律效力嗎

去年，丈夫突然病逝，我傷心不已，原本計劃退休后好好享受生活，卻被這突如其來的變故打亂。丈夫病逝得比較突然，沒有立遺囑，我只有小學文化，法律意識也比較淡薄，想當然地認為：我們現在居住的這個房子是我和丈夫的，他去世了，就是我的了，百年之后，就是我孫子的。正當一家人忙于辦理丈夫喪事時，大女兒讓我和小兒子在一個文書上簽了個字，當時因為心情很壞，也顧不得仔細看文書的內容。

此后，大女兒像變了一個人似的，從不來看望我，我的生活起居全部由兒媳照顧。一天，我收到了一張法院傳票。原來，大女兒將我和小兒子告上了法庭，要求取得我所居住的這套房子的所有權。原來，當初大女兒讓我和小兒子簽的是自愿放棄遺產繼承的文書，并且還做了公證。

請問，當時我和小兒子根本沒有仔細看內容就簽字的這份文書，有法律效力嗎？

張欽

張女士：

《新婚姻法》規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。因此，此房產應屬于你們夫妻的共同財產，但是，因為你丈夫突然去世，生前沒有立下遺囑，所以，屬于你丈夫的那一半房產發(fā)生繼承。根據《繼承法》規(guī)定，第一順序繼承人為配偶、子女、父母。所以，你在獲得一半的房產時，還可以繼承你丈夫發(fā)生繼承的那部分財產。但是，因為你和你的小兒子簽署了放棄繼承的文書，就等于你們那部分遺產將由你的大女兒來繼承。所以，你的大女兒是有權向法院主張取得房產的。雖然你和你的兒子表明，當時沒有認真看清楚文書內容，但是也需要提出相應的證據來證明，但這種證據一般取證都非常困難。

所以，在生活中，建議大家要看好文書再簽字，平時多學習國家最新的法律法規(guī)，避免出現不必要的麻煩。

父親早于爺爺去世，爺爺的遺產我可以繼承嗎

我已過了而立之年，年幼時父親因病去世，母親和姥姥姥爺把我撫養(yǎng)長大。至于父親那一方的親戚，幾乎沒有聯系了。

年初，爺爺去世，留下了一套80平米的房屋，房產證上是奶奶和姑姑的名字。現在，姑姑打算賣掉該套房屋，讓我簽字同意變賣房產，并答應給我5萬元作為補償。如果我不同意簽字，她和奶奶就要到法院告我。

此外，我和母親居住的房子是父親生前單位分配的房子。父親去世后，母親出資買下這套房子的產權，房產證上的性質為私有房產，產權人是母親的名字。姑姑認為這是父親的遺產，有她和奶奶的份額，要把我和母親起訴到法院，并要求分割這套房產。

請問，我是否有權利不簽字變賣爺爺的房產？姑姑和奶奶是否有權利索要母親名下房產的份額？

金科

金女士：

根據《物權法》規(guī)定，共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。根據《新婚姻法》規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：一方的婚前財產；一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；一方專用的生活用品；其他應當歸一方的財產。

你爺爺遺留的房產，其中一部分屬于可繼承遺產，在未分割前屬于所有繼承人共同共有，繼承人包括你、你的奶奶、你的姑姑三人。你有權利不簽字變賣共有部分，但在基礎喪失或者有重大理由需要分割時，你的姑姑和奶奶是可以請求分割的。

另外，你母親在你父親去世后所購買的房屋應當為個人財產，你姑姑和奶奶是無權請求分割的。

戀愛期間共同買了房，分手怎么分

我和小倩是高中同學，又是老鄉(xiāng)，畢業(yè)后考入同一所大學，大一時，確定了戀愛關系，并且同居。為了節(jié)省房租，我們商量想共同買一套一居室的公寓房。專科畢業(yè)后，我找到了工作；小倩繼續(xù)讀本科。工作幾個月后，我辦理了貸款手續(xù)，小倩家人給了首付，我們購買了一套45平米的公寓房，房產所有權登記在我倆名下。

誰知，大四畢業(yè)，小倩考上了家鄉(xiāng)的公務員，而我不想回老家。最后，我們只能和平分手，各奔東西。不過，這套房產的歸屬卻讓我們起了爭執(zhí)。小倩主張歸她，因為她家出了首付，大學期間打工所賺的錢也貼補了每月所還的貸款；但我認為自己辦理了貸款，每月我也償還大部分貸款，房子理應歸我。由于這幾年房價飛漲，我們都愿意獲得房子，給對方補償，但一時間又拿不出這么多錢，也擔心對方耍賴，故意拖欠，雙方關系越鬧越僵。

請問，這套房產究竟歸誰？如何分割呢？

聊城 尹玉輝

尹先生：

情侶在戀愛期間共同購買的房產，或是在沒有辦理結婚登記的情況下共同購買的婚房，分手時房子的歸屬問題，有協(xié)議的按照協(xié)議，沒有協(xié)議的，一般按照平均分配的原則處理，并考慮雙方對房子的貢獻大小，適當照顧一方生活的實際需要等情況進行分割。

你和小倩在戀愛期間共同購房，分手后應采取房子歸一方所有，擁有房子的一方支付給另外一方相應折價款的方式來分割。雖然小倩支付了首付，每月也相應地支付少量貸款，但是考慮到主貸款人為你，且每月你支付多半貸款，法院一般會將房子判歸你所有。

在法院將房子判歸你所有的情況下，你需要按照雙方認可的房屋現價給予對方折價款。至于你一時拿不出這么多錢，不能及時補償對方，這需要你們對這筆補償款的給付方式和時間作進一步的協(xié)商。

繼父把房產賣給親兒子，這種買賣行為合法嗎

我幼年喪父，母親在我8歲時與繼父再婚，繼父也有一個和我年齡相仿的兒子李政。幾年后，母親單位分了一套三居室的房子，我們一家人就住在這套房子里，一直很和睦。

前幾年，母親因病去世。我和李政也都成家搬了出來，房子繼續(xù)由繼父一人居住。去年房改，繼父折合母親和自己的工齡，交了一少部分錢，把這套房產過戶到了自己名下。我聽說后，找到繼父要求分割這套房產，這套房產本就是我母親留下來的，如今她去世了，就應該屬于我。繼父說自己已經把房產賣了，買主竟然是他親生兒子。其實，他們只是辦理了過戶手續(xù)，并沒有實際的現金交易，屬于無償贈與。

請問，這種房產買賣行為合乎法律嗎？這套房產究竟應該屬于誰？

乳山 張申

張先生：

這套房產是你父親去世后，你母親和繼父再婚后取得的財產，理應屬于他們共同所有，而不是你母親一人所有。購房時，你的繼父使用了你母親和自己的工齡折算，才可以用低價格購買到，所以這套房產的購房款應該由三部分構成：你母親的工齡折算、你繼父的工齡折算、最終支付的購房款。因為這個緣故，房產登記在你繼父一人名下，但這并不意味著這套房產屬于他個人所有。

你的繼父沒有經過你同意，以出售的名義將房產贈與自己的兒子，這個行為屬于無權處分。后期，如果你對這個行為認可，那么買賣合同有效；不認可，那么合同便是無效。你可以起訴到法院，請求法院判決買賣合同無效，并作為母親的繼承人，要求分割遺產，繼承自己應得的那份。