房屋建筑工程施工質量管理對策研究

李小龍+賀詩佳

摘 要：房屋建筑施工質量是影響房屋商品價格的根本因素，關系億萬家庭的生命安全和健康生活，做好房屋建筑工程施工質量管理意義重大，認真研究影響施工質量的各種因素，采取有針對性的改進對策，切實保障房屋建筑工程施工質量。

關鍵詞：房屋建筑工程；施工質量管理；影響因素；有效對策

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2016.24.085

商品不斷拓展的今天，房屋建筑施工質量是影響房屋商品價格的重要的根本因素，也是決定開發(fā)企業(yè)口碑和市場競爭力的關鍵因素。做好房屋建筑工程施工質量管理意義重大，認真研究影響施工質量的各種因素，采取有針對性的改進對策，切實保障房屋建筑工程施工質量。

1 影響房屋建筑施工質量的影響因素分析

（1）建材因素。房屋建筑用的最為關鍵的是建筑材料，建筑材料種類繁多，質量魚龍混雜。建筑材料是實體建筑的主體材料，建筑材料的優(yōu)劣直接影響房屋建筑的質量，選用合格的建材或者應用優(yōu)質建材，才能保障有較好的房屋建筑工程，這是最為基礎也是最為根本的影響因素。無論圖紙設計多么科學，建筑施工企業(yè)資質多么高級，施工隊伍多么優(yōu)秀，如果選用了不合格建材或者劣質建材，建造出來的房屋一定是不合格房屋，也是不安全房屋。現(xiàn)代現(xiàn)代房屋建筑建材主要是混凝土建材、裝修材料、安裝工程材料等，在選購過程中一定不能馬虎，材料的選用直接決定了建筑的強度的好剛度，影響房屋的質量和使用。

（2）設備因素。筑機械，設備不僅影響工作的效率，更影響工程質量。社會發(fā)展今天，市場在成長中不斷進步，企業(yè)在競爭中不斷壯大，這其中最為重要的是科技，而最能代表科技的就是各種設備，影響房屋建筑工程施工質量的重要因素就是建筑施工機械。施工機械達到國家標準，才能保障安全施工，才能確保施工質量合格。而先進的施工機械不僅能夠保障施工的質量合格，還能確保工程施工進度，尤其能夠滿足各種材料混合的凝固或者融合的需要。比如，現(xiàn)在很多房屋建筑施工企業(yè)都是采用商砼澆筑，不僅能夠保障工程施工建筑的高度需要，還能保障混凝土澆筑的效率，有利于混凝土的凝固。而傳統(tǒng)的攪拌站或者攪拌機再通過塔吊的方式往高層輸送混凝土不僅效率低，而且不利于快速混合凝固。還有其他各種建筑施工機械和設備等，影響建筑不僅直接影響工程施工的質量，還影響工程進程的同時間接影響工程施工質量。

（3）工藝因素。工業(yè)方法是影響房屋工程施工質量的又一重要因素，圖紙設計、技術方案和組織方案等。圖紙設計科學合理，不僅影響著施工進度和難度，更決定著工程質量。技術方案和組織方案對于順利施工、高效施工、尤其是高質量施工關系重大。工藝方法主要是施工工藝和方法，組織方案則主要是對空間進行劃分和施工的流向順序等，工藝方法是施工單位長期以來從事房屋建筑施工積累起來的技術和設計結晶，是在反復試驗和不斷嘗試中總結而來的成熟方法，在整個工程施工過程中起到非常好的保障作用。

（4）人的因素。影響房屋工程施工質量的又一關鍵因素是人。在建筑施工過程中，對人員的管理是影響工程進度和質量的最為核心因素，很多的質量和安全問題都是因為人的因素造成的。在建筑工程施工質量管理過程中，最為重要的控制因素應是人，人不僅是整個工程施工的主體，材料、工藝的操作者，又是工程質量的管理者。人的因素決定著管理質量的高低，決定著施工質量的好壞。房屋建筑施工工程規(guī)模越大，從施工人員到管理人員到監(jiān)督人員 ，管理起來越是困難，對工程的影響越是重大。施工人員的技能直接決定著工程施工的質量，影響著施工的方方面面；管理人員的管理能力關系到工程的各個部門和所有環(huán)節(jié)，而監(jiān)督人員的職責和能力更是影響著工程的安全和質量。

2 提升房屋建筑工程施工質量管理的有效對策分析

（1）做好原材料的把控。建筑材料的選購非常關鍵，房屋建筑施工需要的材料非常之多，不僅數量多，而品種全，從建筑材料到水電安裝材料到裝飾材料等。每一樣材料出現(xiàn)問題，都會牽一發(fā)而動全身，都會影響工程的整體質量。做好材料質量的控制是最為基礎的一步，一定要確保所有的材料合格，需要進行檢驗。業(yè)主一般都會和承包商就原材料的使用簽訂相關的合同，確保嚴格按照合同來執(zhí)行。作為材料員一定要嚴格按照合同中標注的具體型號和質量進行購買。如果工程項目合同中沒有對材料做詳細的規(guī)定，需要與工程項整體質量目標保持一致。及時檢驗能夠確保不會因為材料問題造成停工問題，更不會因為材料問題造成房屋質量問題。

（2）做好機械設備控制。房屋施工企業(yè)一定要重視機械設備的采購和更新，工程機械不僅影響著工程進度，更關系到工程質量，是一個施工企業(yè)整體實力的具體體現(xiàn)。在機械設備采購和選用時，一定要結合工程施工需要，充分考慮房屋建筑的規(guī)模和質量要求。同時，房屋建筑施工需要各種設備，這些設備也要嚴格把關，需要選用正規(guī)大企業(yè)的合格產品。在運輸過程中需要做到沒有破損，在存放過程中要做到按照說明書進行保存，不能因為運輸過程中的失誤造成影響性能和質量，也不能因為保存中出現(xiàn)問題造成重大質量問題。對機械設備的型號和數量都應做到仔細驗收，要根據圖紙要求進行選購，確保能夠按標準安裝，還能夠高標準運行。

（3）控制好施工工藝方法。房屋建筑施工一定要由經驗豐富、業(yè)績優(yōu)秀的施工企業(yè)來承包工程，確保施工工藝先進成熟。在競標階段，需要選擇大型專業(yè)施工企業(yè)進行招標。作為施工企業(yè)一定要重視施工工藝方法的控制，在施工過程中充分重視工序活動的綜合質量檢測，實施動態(tài)化檢測，能夠及時發(fā)現(xiàn)問題及時處理。還應將不同時期成熟的施工工藝借鑒過來，確保工程施工能夠保障技術和方法的先進性與可靠性。做好對施工技術人員的專業(yè)技能培訓，提升他們的專業(yè)知識和施工技能，確保施工工藝方法可靠。

（4）全面做好人為因素控制。管理人員的素質決定工作的效率和質量，影響著工程施工的全過程。施工企業(yè)需要對工程管理相關的項目經理、總工程師、質量管理人員、財會人員等做好綜合考核，確保能夠持證上崗。保障施工技術人員的技術和能力，尤其是一些特殊工種和關鍵工程，一定要保障人員的綜合能力合乎要求。做好定期考核和淘汰機制，不斷提升技術人員的綜合能力，不斷提升管理人員的責任意識和管理水平。

總之，房屋建筑工程關系億萬家庭的生活，關系眾多家庭的健康和生命安全。隨著我國社會經濟的飛速發(fā)展，房地產建設越來越重要，進入城市的居民需要居住，需要改善生活質量，需要做一定的投資，房屋建筑的質量關系每個家庭的安全居住和健康生活，關系人們的生命財產安全。

參考文獻：

[1]趙志杰.淺談房屋建筑工程施工管理與措施[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2012（11）.

[2]卜浩哲.關于建筑工程施工質量管理問題及對策分析[J].建材與裝飾，2016（27）.

作者簡介：李小龍，男，本科，研究方向：建筑工程施工技術。