BIM技術在工程造價精細化管理中應用分析

史 楠

吉林電子信息職業技術學院，吉林 吉林 132021

BIM技術在工程造價精細化管理中應用分析

史 楠

吉林電子信息職業技術學院，吉林 吉林 132021

在現代工程造價管理之中，BIM技術已經得到廣泛的應用。應用BIM技術可以通過使用信息模型使工程各部分和階段的造價管理更加精細化。從BIM技術的特點出發去分析探討關于工程造價中合理使用該技術的方法，目的是為實際應用提供理論依據。

BIM技術；工程造價；精細化管理

一、BIM技術特點

BIM技術如今已經廣泛應用到我國的施工建筑領域，該技術的最明顯優點就是可視化，BIM技術的可視化特點使得在施工過程之中重要的空間設計方面有了更高的準確度，并且可以在各部分真正動工之前進行虛擬施工，用虛擬施工來發現問題，發現難點，提前了解掌握現場將出現的各種情況。BIM技術的可視化是產生立體的模型，能夠更加真實而且準確的將設計過程所表現的內容體現在模型之上。然后，使用BIM技術的公司還可以通過該模型來將自己原本的設計概念清晰的表達出來，給業主一個形象直觀的表現形式，能夠減少由于理解不同或者疏忽而出現的圖紙變更，從而也就節約了建造成本。另外，在造價核算方面，BIM的可視性也有著重要作用，直觀清晰的設計方案和立體空間特性讓造價師在審核造價時能夠更準確的進行計算，當出現問題時也能夠及時發現。

二、當今工程造價精細化管理中存在的問題

(一)造價管理和市場情況不符

當前，國內的工程造價管理受到很多的沖擊，其中包括外界因素的影響和內部改革的需要，還有一些問題需要解決。在社會高速發展的今天，市場的現實行情和造價定額指標之間難以完美融合，因為更新定額指標的速度明顯的延遲于市場，從而會讓工程造價管理的精細化實現起來遇到一定困難。而且，對于工程材料的價格預算方面很難及時的依據市場行情進行合理預算，那么就難以實現工程造價的精細化管理，對于項目建造成本的預算也就達不到應有的效果。

(二)預算編制容易出現偏差

預算編制工作是比較容易出現偏差的部分，因為在該階段內的工程實際情況較難了解掌握，還有部分的計價工作人員的能力和專業素養的欠缺等因素。當計價工作人員不能夠滿足工程造價精細化管理的相應素質和水平等要求時，就難以利用現有數據構造出一個準確有效的工程建筑信息模型，這必然將致使預算編制的結果不夠準確，出現偏差，最終可能導致工程的施工過程困難重重。

(三)工程信息化程度較低

信息技術如今已經廣泛的應用在包括造價精細化管理等工程項目的技術應用之中，信息技術的使用不僅僅可以將工程管理工作的效率大大的提高，還能夠讓工程造價的動態管理得到實現。特別需要提到的就是BIM技術在工程造價管理中的應用，該技術所形成的數據庫實現了工程施工過程中的數據共享，以及數據的實時更新得以實現?，F今，我國在工程造價精細化管理之中還面臨著一些問題，在體系上還沒有完整。具體來說，我國工程造價精細化管理中的問題有如下兩點：第一，在工程建造過程之中由于工期長和建造的規模龐大，必將產生大量的數據和信息，而現有技術對數據信息的處理較為緩慢，難以滿足工程需要。第二，由于工程項目之中經常涉及多個企業和部門，而各企業各部門之間的信息共享、傳遞和管理渠道不夠通暢，導致信息丟失和錯誤信息等問題。

三、BIM技術在工程造價精細化管理中的應用分析

(一)BIM技術在工程設計階段的應用分析

在工程項目的設計階段應用BIM技術需要足夠了解掌握該工程項目的各種信息，并依據工程圖紙和工程量清單對項目建立模型。要對工程項目的各種資料信息進行分類整理，以防由于清單內容缺失而影響施工進程。應用BIM技術并且將市場的價格調整情況及時更新，進而分析市場的價格走向，可以有效減少預算誤差。

(二)BIM技術在工程招投標階段的應用分析

一個工程能夠成功招標是后續工程進行的最基本前提，而BIM技術在這一個重要的階段之中起著明顯的作用。建筑企業可以用BIM來構建一個模型，將項目之中所涉及的各種信息和總的工程量表現出來，這樣的一個設計方案將能夠給業主更加準確，更加科學，也更加有說服力的直觀表達，將使中標的幾率大大提升。BIM技術在投標階段的另一個顯著優點是該技術可以在互聯網上對整個的招投標過程進行全面紀錄，從而可以避免由于招投標中的暗箱操作而造成的糾紛。

(三)BIM技術在工程施工階段的應用

由于多數工程項目的施工時間較長，工程量大，所以施工過程之中必然要涉及很多復雜的問題，比如說施工中用到的設備，工作人員的安排等等，在進行工程造價精細化管理是必須要考慮到這些問題。在這一部分之中材料費用及合同變更等會對工程造價的精細化管理造成一定影響。傳統的造價管理對于這類問題的處理效果難以令人滿意，信息處理速度緩慢和數據分析不透徹等都導致最終結果不理想。而將BIM技術應用到工程項目的施工階段可以利用三維模型直觀的顯示工程設備和材料的實時管理，從而充分分配利用各種資源，將浪費和遺漏降到最低，能為工程整體節約大量資金。

(四)BIM技術在工程竣工結算階段的應用

在工程項目的竣工結算階段應用到BIM技術的參數化特性，讓構件的幾何和物理特性以及各種具體信息體現出來。建立模型數據庫，并且在施工的進展的過程中根據實時數據更新完善數據庫。直到工程項目竣工結算時，利用數據庫中存儲的信息就可以將工程的實體情況準確表現，讓結算時的工作量大大減少，提高了工程結算的效率，也避免了結算時可能出現的責任推脫。

四、結語

現代的施工工程項目的規模正在逐漸擴大，規模的擴大使得在工程造價精細化管理方面的難度也逐漸變大，那么將BIM技術應用到工程造價精細化管理之中，通過設計過程中的建筑信息建立適應的模型，然后在工程造價管理中引入互聯網技術，全方面公平公開的對工程造價進行精細化管理。BIM技術可以將工程項目造價管理的質量明顯提高，在精細化管理中起到重要作用。

[1]趙杰，李翔宇.基于BIM技術在工程造價管理中的應用研究[J].工程建設與設計，2015(11).

[2]李云.BIM技術在工程造價管理中的應用分析[J].中小企業管理與科技，2016(6).

TU723.3；TU

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1006-0049-(2017)24-0157-01