推進田園綜合體建設(shè)要重點把握的幾個問題

盧貴敏（國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室）

推進田園綜合體建設(shè)要重點把握的幾個問題

盧貴敏（國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室）

2017年中央一號文件明確提出，支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等渠道開展試點示范。這不僅是中央在新形勢下對農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展的重大政策創(chuàng)新，也是賦予農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的重要任務(wù)。圍繞農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)推進田園綜合體建設(shè)，重點應(yīng)把握建設(shè)定位、推進力量、建設(shè)內(nèi)容、實施路徑等幾個方面問題。

●在建設(shè)定位上，要確保田園綜合體“姓農(nóng)為農(nóng)”的根本宗旨不動搖

田園綜合體的建設(shè)目標是為當?shù)鼐用窠ㄔO(shè)宜居宜業(yè)的生產(chǎn)生活生態(tài)空間，其核心是 “為農(nóng)”，特色是“田園”，關(guān)鍵在“綜合”。要將農(nóng)民充分參與和受益作為根本原則，充分發(fā)揮好農(nóng)民合作社等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的作用，提升農(nóng)民生產(chǎn)生活的組織化、社會化程度，緊密參與田園綜合體建設(shè)并全面受益。在這一方面，要切實保護好農(nóng)民的幾項權(quán)益：（1）保護農(nóng)民就業(yè)創(chuàng)業(yè)權(quán)益。田園綜合體中的產(chǎn)業(yè)要與當?shù)氐馁Y源稟賦條件相匹配，以農(nóng)村現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，并進行優(yōu)化升級，要給當?shù)剞r(nóng)民提供充分的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)的機會和空間，確保農(nóng)民在綜合體建設(shè)中全面受益。（2）保護產(chǎn)業(yè)發(fā)展收益權(quán)益。農(nóng)村居民往往受資金、技術(shù)、管理等方面的限制，在休閑農(nóng)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面難以與外地工商資本競爭，要建立有效的利益聯(lián)結(jié)機制，防止本地居民在產(chǎn)業(yè)發(fā)展和利益分享中被“擠出”，集體資產(chǎn)被外來資本控制。（3）保護鄉(xiāng)村文化遺產(chǎn)權(quán)益。要用歷史和發(fā)展的眼光保護鄉(xiāng)村里的特色民居、遺址、宗祠、寺廟、民俗、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等，防止過度設(shè)計、過度改造和過度開發(fā)，在發(fā)展鄉(xiāng)村旅游中防止民俗文化活動庸俗化。（4）保護農(nóng)村生態(tài)環(huán)境權(quán)益。要把宜居宜業(yè)作為田園綜合體的鮮明特色，在追求 “金山銀山”的同時留住 “綠水青山”，經(jīng)濟發(fā)展規(guī)模要在綜合體的環(huán)境承載能力范圍之內(nèi)，根據(jù)經(jīng)濟規(guī)模確定合理的建設(shè)規(guī)模，防止盲目造鎮(zhèn)。尤其要強調(diào)的是，田園綜合體要展現(xiàn)農(nóng)民生活、農(nóng)村風情和農(nóng)業(yè)特色，核心產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)，決不能將綜合體建設(shè)搞成變相的房地產(chǎn)開發(fā)，也不是大興土木、改頭換面的旅游度假區(qū)和私人莊園會所，確保田園綜合體建設(shè)定位不走偏走歪，不發(fā)生方向性錯誤。

●在推進力量上，堅持以農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)為平臺，集中相關(guān)政策支持合力

要充分發(fā)揮有關(guān)扶持政策的合力，從基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、新民居建設(shè)、美麗鄉(xiāng)村、脫貧攻堅等方面集中支持田園綜合體建設(shè)。田園綜合體試點涉及面廣，投入大、建設(shè)期長。要發(fā)揮地方政府主導(dǎo)作用，強化與相關(guān)涉農(nóng)政策和資金的統(tǒng)籌銜接，把農(nóng)村生產(chǎn)、生活和生態(tài)等各領(lǐng)域的支持政策緊密結(jié)合，探索以田園綜合體試點為平臺，統(tǒng)籌推進生產(chǎn)生活生態(tài)領(lǐng)域建設(shè)，促進循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗等方面發(fā)展，拓展農(nóng)業(yè)的多功能性，力爭建設(shè)一片、成效一片、務(wù)求精品。要根據(jù)田園綜合體建設(shè)需要，加強與國土、規(guī)劃、建設(shè)、金融等方面的溝通合作，聯(lián)合出臺相關(guān)支持政策文件，全面支持開展田園綜合體試點。要充分發(fā)揮好政府、企業(yè)、村集體組織、合作社、農(nóng)民等建設(shè)主體的作用，堅持以產(chǎn)業(yè)鏈條為主線，以利益聯(lián)結(jié)為紐帶，以合作共贏為動力，通過建立科學(xué)健全的市場化運行機制，使每一個建設(shè)主體都能明確自身定位，主動參與和投入綜合體建設(shè)，各盡其能、各取所需，形成建設(shè)合力。尤其要處理好政府、企業(yè)和農(nóng)民這三方面的利益關(guān)系，確保地域得發(fā)展、企業(yè)得效益、農(nóng)民得實惠，充分調(diào)動各方面投入、建設(shè)和運營的積極性。

●在建設(shè)內(nèi)容上，重點推進六大支撐體系建設(shè)

以農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)為平臺推進田園綜合體建設(shè)，要圍繞建設(shè)目標、功能定位和模式特色，重點抓好生產(chǎn)體系、產(chǎn)業(yè)體系、經(jīng)營體系、生態(tài)體系、服務(wù)體系、運行體系等六大支撐體系建設(shè)。夯實基礎(chǔ)，搭建平臺。按照適度超前、綜合配套、集約利用的原則，集中連片開展高標準農(nóng)田建設(shè)，加強田園綜合體區(qū)域內(nèi) “田園+農(nóng)村”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，整合資金完善供電、通信、污水垃圾處理、游客集散、公共服務(wù)等配套設(shè)施條件。突出特色，壯大產(chǎn)業(yè)。立足資源稟賦和基礎(chǔ)條件，圍繞田園資源和農(nóng)業(yè)特色，做大做強傳統(tǒng)特色優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，推動土地規(guī)模化利用和三產(chǎn)融合發(fā)展，大力打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群；穩(wěn)步發(fā)展創(chuàng)意農(nóng)業(yè)，開發(fā)農(nóng)業(yè)多功能性，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)與旅游、教育、文化、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)深度融合，推進農(nóng)村電商、物流服務(wù)業(yè)發(fā)展。創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，培育主體。積極壯大新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體實力，完善農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系，通過土地流轉(zhuǎn)、股份合作、代耕代種、土地托管等方式促進農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營，優(yōu)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營體系，逐步將小農(nóng)戶生產(chǎn)、生活引入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展軌道。培育和開發(fā)農(nóng)業(yè)的多功能新，促進綠水青山變?yōu)榻鹕姐y山。綠色發(fā)展，改善生態(tài)。優(yōu)化田園景觀資源配置，深度挖掘農(nóng)業(yè)生態(tài)價值，統(tǒng)籌農(nóng)業(yè)景觀功能和體驗功能，凸顯宜居宜業(yè)新特色。積極發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)，充分利用農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)保生產(chǎn)新技術(shù)，促進農(nóng)業(yè)資源的節(jié)約化、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)殘余廢棄物的減量化和資源化再利用。完善功能，強化服務(wù)。要完善區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)性服務(wù)體系，通過發(fā)展適應(yīng)市場需求的產(chǎn)業(yè)和公共服務(wù)平臺，聚集市場、資本、信息、人才等現(xiàn)代生產(chǎn)要素，推動城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)鏈雙向延伸對接，推動農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)發(fā)展。集中合力，順暢運行。確定合理的建設(shè)運營管理模式，政府重點負責政策引導(dǎo)和規(guī)劃引領(lǐng)，營造有利于田園綜合體發(fā)展的外部環(huán)境；企業(yè)、村集體組織、農(nóng)民合作組織及其他市場主體要充分發(fā)揮在產(chǎn)業(yè)發(fā)展和實體運營中的作用；農(nóng)民通過合作化、組織化等方式參與綜合體建設(shè)并多重受益。

●在實施路徑上，要充分發(fā)揮市場機制作用，鼓勵基層創(chuàng)新探索

田園綜合體建設(shè)內(nèi)容豐富，涉及面廣，對資金、土地、科技、人才等要素有著較大需求。要堅持以政府投入和政策支持為引領(lǐng)，充分發(fā)揮市場機制作用，激發(fā)綜合體內(nèi)生發(fā)展動力和創(chuàng)新活力。在資金投入上，要改進財政資金投入方式，綜合考慮運用補助、貼息、擔保基金、風險補償金等多種方式，提升財政使用效益。積極與農(nóng)行、農(nóng)發(fā)行、國家開發(fā)銀行等金融機構(gòu)對接合作，通過“財金融合”等方式創(chuàng)新投融資機制，充分發(fā)揮財政與金融資本的協(xié)同效應(yīng)。田園綜合體建設(shè)主體多元，不同的利益訴求決定了建設(shè)資金來源渠道廣泛多樣，要通過財政撬動、貼息貸款、融資擔保、產(chǎn)權(quán)入股、PPP等模式，引入更多的金融和社會資本。要創(chuàng)新土地開發(fā)模式，按照2017年中央一號文件提出的 “完善新增建設(shè)用地的保障機制，將年度新增建設(shè)用地計劃指標確定一定比例，用于支持農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)的發(fā)展，允許通過村莊整治、宅基地整理等節(jié)約的建設(shè)用地，通過入股、聯(lián)營等方式，重點支持鄉(xiāng)村休閑旅游、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)和農(nóng)村三產(chǎn)融合的發(fā)展。”等政策要求，完善新增建設(shè)用地的保障機制，探索解決田園綜合體建設(shè)用地問題。在完善科技支撐、吸引人才聚集、發(fā)展新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)、健全運行服務(wù)體系等方面，也要堅持以市場機制為主，配合相關(guān)政策支持，使綜合體走上充滿活力的良性發(fā)展軌道。要積極鼓勵基層和市場主體，以田園綜合體為平臺，在運行機制、管理方式、業(yè)態(tài)形式、建設(shè)模式等方面進行探索，用創(chuàng)新的辦法解決建設(shè)過程中遇到的問題和瓶頸。注重田園綜合體建設(shè)經(jīng)驗積累和規(guī)律總結(jié)，為全面推開試點奠定基礎(chǔ)。