基于灰色關(guān)聯(lián)分析的工程造價影響因素比較

謝曉娟

摘要：目的：找出對工程造價眾多影響因素中最大的影響因素；方法：選取土地的費(fèi)用、設(shè)計的費(fèi)用、施工圖預(yù)算、工程變更費(fèi)用、工期、人工材料機(jī)械價格這6個主要因素，根據(jù)灰色關(guān)聯(lián)分析，按大小對工程造價與這些因素間的灰色絕對關(guān)聯(lián)度進(jìn)行排序。結(jié)果：施工圖預(yù)算這個影響因素與工程造價的關(guān)聯(lián)度最大；結(jié)論：施工圖預(yù)算是影響工程造價最大的因素。

Abstract： Objective： To find out the most influential factor of project cost. Methods： Land cost， design cost， construction drawing budget， engineering change cost， construction period and artificial material machinery price are selected as the main factors. According to gray correlation analysis， the gray absolute correlation between these factors and project cost is sorted according to degree. Results： Construction drawing budget has the greatest relevant degree with the project cost. Conclusion： Construction drawing budget is the most influential factor of project cost.

關(guān)鍵詞：工程造價；影響因素；灰色絕對關(guān)聯(lián)度；施工圖預(yù)算

Key words： project cost；influence factors；grey absolute incidence degree；construction drawing budget

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1006-4311（2017）02-0070-03

0 引言

建筑工程產(chǎn)品的特點(diǎn)是一次性、整體性、固定性、長期性、唯一性、投資額大、設(shè)計變更頻繁、設(shè)計材料價格變化幅度大、費(fèi)率因地區(qū)而不同[1]等，這些靜態(tài)或動態(tài)的特點(diǎn)工程造價上下浮動，不穩(wěn)定。此外，工程的造價還受到工程項(xiàng)目每個階段的其他眾多因素變化的影響，由此可見，從工程項(xiàng)目立項(xiàng)到項(xiàng)目竣工決算期間，工程造價都處于不確定的狀態(tài)。而且變化的影響因素使參與者不能確切的知道某個因素對工程造價的影響程度，只能大致判斷某因素對工程造價的影響，這樣不利于對工程造價的管控。因此，定量地研究工程造價的因素對工程造價的影響是有意義的。

本文選擇使用灰色絕對關(guān)聯(lián)度來分析各個因素對工程造價的影響程度，灰色絕對關(guān)聯(lián)度最大的即為最主要因素，即為需要特別注意的因素，這樣，工程造價的管控可以用定量的方法代替定性法，這樣不至于造成工程造價的失真。建設(shè)項(xiàng)目在全過程運(yùn)行過程中影響建設(shè)項(xiàng)目工程造價的因素繁多，在進(jìn)行工程造價的分析時，不可能完全考慮到，但可以找出影響工程造價的幾個有代表性的主要因素，這樣既省時又具有說服力。通過咨詢有經(jīng)驗(yàn)的工程師，并對收集到的資料和數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和歸納，確定了6個主要因素：土地的費(fèi)用、設(shè)計的費(fèi)用、施工圖預(yù)算、工程變更費(fèi)用、工期、人工材料機(jī)械價格。

1 灰色絕對關(guān)聯(lián)度的應(yīng)用

1.1 基本原理

把信息不完全的系統(tǒng)稱為灰色系統(tǒng)，其中，有些信息已知而有些未知。而關(guān)聯(lián)度是表征兩個事物之間的關(guān)聯(lián)程度，它描述兩個事物間相對變化情況。客觀世界中的各種系統(tǒng)以及系統(tǒng)內(nèi)部的因素之間關(guān)系非常復(fù)雜，人們會混淆各種因素之間的關(guān)系以至于忽略了主要矛盾，為此，關(guān)聯(lián)度分析的概念才被提出，就是運(yùn)用關(guān)聯(lián)度分析，找出影響系統(tǒng)最主要的因素，從而能對整個運(yùn)行系統(tǒng)進(jìn)行有效控制。灰色關(guān)聯(lián)分析的實(shí)質(zhì)其實(shí)就是把用序列來表示因素，此序列會組成一條曲線，而某兩個因素的緊密程度則是由其兩條曲線的接近程度來判斷的。曲線越接近，表示相應(yīng)序列之間關(guān)聯(lián)度就越大，反之就越大。通過計算利用關(guān)聯(lián)度來顯示各因素之間關(guān)系的強(qiáng)弱，進(jìn)而通過排序找到關(guān)聯(lián)最大或者最小的因素進(jìn)行分析[2]。灰色絕對關(guān)聯(lián)度是灰色關(guān)聯(lián)決策法的其中一種計算方法。

1.2 計算步驟介紹

1.2.1 定義介紹

因此，工程造價和這些影響因素之間的影響程度關(guān)系是：施工圖預(yù)算工料機(jī)價格設(shè)計費(fèi)用工期土地費(fèi)用工程變更費(fèi)用。

⑥結(jié)果分析。

根據(jù)這個排序，可以知道對工程造價影響最大的因素是施工圖預(yù)算，應(yīng)該著重把握，其次是工料機(jī)價格，也應(yīng)該注意和控制好這個影響因此的變化。從絕對關(guān)聯(lián)度數(shù)值可以看出設(shè)計費(fèi)用、工期、土地費(fèi)用對工程造價的影響程度相差不多，如若在分析時選擇的工程實(shí)例不同，此三者的排序會稍有變化。最后，在這幾個主要的影響因素中，對工程造價影響最小的是工程變更費(fèi)用。

施工圖預(yù)算價是影響造價的最主要因素，在建設(shè)前期應(yīng)該認(rèn)真審圖，特別注意對施工圖預(yù)算影響較大的材料和工藝，按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)做施工圖預(yù)算，以便節(jié)約建設(shè)成本。建筑安裝工程費(fèi)中占很重比例的就是工料機(jī)價，而工料機(jī)價格與市場的走向和變化息息相關(guān)，因此應(yīng)當(dāng)時刻關(guān)注市場的走向，以便更好地掌控工料機(jī)價格。設(shè)計費(fèi)用對工程造價的影響不可小覷，設(shè)計階段進(jìn)行造價管控可以提高建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性，促使資金利用率的提高，進(jìn)而也會減少項(xiàng)目實(shí)施階段變更費(fèi)用的發(fā)生[3]。工期是制約工程造價控制的關(guān)鍵因素，雖然其是事先就確定好的，但是它并不是一成不變的，外部的地質(zhì)條件、氣候等以及內(nèi)部的施工情況都會影響它，可能會提前或延誤工期，因此要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臈l件和現(xiàn)場施工情況，做好事前防范，節(jié)約成本，控制造價。隨著近幾年土地價格的飛漲，土地費(fèi)用仍是一筆不小的支出，土地成本的控制對降低工程造價有著至關(guān)重要的作用。

3 結(jié)束語

本文簡單介紹了灰色系統(tǒng)，著重介紹了灰色絕對關(guān)聯(lián)法的基本原理和計算步驟，并與收集的工程實(shí)例資料數(shù)據(jù)相結(jié)合，把定性的問題定量化，并比較了各個影響工程造價的因素，最后找出了對工程造價造成最大影響的因素——施工圖預(yù)算。此外，分析了各個影響工程造價的因素，并提出了建議，以便更好地管控工程造價。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉航，等.淺析建筑工程造價管理[J].林業(yè)科技情報，2012，44（1）：130-131.

[2]魏道升，李淑燕.基于灰色關(guān)聯(lián)分析的工程造價控制[J].重慶交通大學(xué)學(xué)報（自然 科學(xué)版），2013，32（2）：321-324.

[3]馬智利，吳凱軍.基于灰色關(guān)聯(lián)分析的公租房項(xiàng)目造價控制[J].工程管理學(xué)報，2014，28（1）：118-122.