分析房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題及創(chuàng)新

王鵬

摘要：隨著世界性經(jīng)濟(jì)市場的不斷競爭與發(fā)展，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與居民社會生活水平均在傳統(tǒng)基礎(chǔ)上獲得了很大的突破， 就當(dāng)前我國的建筑行業(yè)而言，顯然已經(jīng)成為了我國國民經(jīng)濟(jì)體系當(dāng)中的重要組成部分，在這種情況下，為了更快、更好的迎 合市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢，實現(xiàn)建筑行業(yè)的良性發(fā)展，一定要不斷提升自身的生產(chǎn)力水平，同時加強(qiáng)房屋建筑工程的監(jiān)理與管 理工作，找出相關(guān)工作存在的問題并發(fā)揚(yáng)創(chuàng)新精神采取護(hù)理措施進(jìn)行解決，以此不斷完善各項生產(chǎn)與管理體系，滿足行業(yè)可 持續(xù)發(fā)展需求?；诖吮疚膶Ψ课萁ㄖこ瘫O(jiān)理管理的問題及創(chuàng)新進(jìn)行探討，以供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程監(jiān)理管理；問題

中圖分類號：TU712.2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-3178（2018）06-0034-01

引言

房屋建筑工程項目本身具有一定的復(fù)雜性，而且施工質(zhì)量會對

居住者切身利益帶來直接的影響。在施工現(xiàn)場質(zhì)量控制工作的過程 中，工程監(jiān)理已經(jīng)逐漸發(fā)展成質(zhì)量控制主體，但卻因受諸多因素影 響而制約了建筑工程項目施工質(zhì)量水平的提升，引發(fā)了諸多負(fù)面問 題。由此可見，深入研究并分析房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理具 有一定的現(xiàn)實意義。

1 影響建筑工程質(zhì)量的因素

1.1人員因素

參建各方人員的職業(yè)素質(zhì)對工程項目的策劃、決策、勘察、設(shè)

計、監(jiān)理、施工等方面都會產(chǎn)生直接或者間接的影響。如施工前的 策劃是否科學(xué)合理、決策是否正確、設(shè)計是否符合實際需要、施工 能否滿足合同、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理是否按規(guī)到位檢查等都決定 著建筑工程的質(zhì)量。因此，參建各方人員的職業(yè)素質(zhì)是影響工程質(zhì) 量的重要因素。

1.2工程材料

建筑工程施工中主要運(yùn)用的工程材料是指各類建筑材料、構(gòu)配

件、半成品等，它是建筑工程的物質(zhì)基礎(chǔ)。而材料質(zhì)地是否符合工 程要求、產(chǎn)品是否符合國家的規(guī)格要求、是否經(jīng)過嚴(yán)格的檢驗以及 使用和保管是否符合材料的特性等都決定著建筑工程的施工質(zhì)量。 把劣質(zhì)的建筑材料使用到施工建筑過程中將會影響整體的工程進(jìn)程，

也無法保證建筑工程的工程質(zhì)量[2]。 1.3機(jī)械設(shè)備

當(dāng)前建筑工程需要的機(jī)械設(shè)備主要分為 2 類：一類是與工程實 體相配套的工藝設(shè)備；另一類是應(yīng)用于檢測試驗的各類機(jī)具設(shè)備。 機(jī)械設(shè)備各項性能是否正常、質(zhì)量是否符合國家規(guī)定的規(guī)格等都對 工程質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響。

2 房屋建筑工程監(jiān)理管理工作面臨的主要問題

2.1監(jiān)理管理工作不夠深入

建筑工程監(jiān)理管理工作的落實深度直接影響著工程的整體建設(shè)

效果以及項目的后期使用安全，但是很多工程目前都存在監(jiān)理管理 工作落實不夠全面、不夠深入的問題，例如各部門對自身工作責(zé)權(quán) 不夠明確、工作目標(biāo)定位模糊，尤其是施工安全問題和質(zhì)量問題等， 為工程的整個施工過程以及工程的后期使用都埋下安全隱患。導(dǎo)致 該問題產(chǎn)生的原因主要有以下幾點：首先施工組織設(shè)計、施工安全 措施以及作業(yè)條件在實施具體審核的過程之中不夠細(xì)致。其次，建 筑監(jiān)理方并未對整個施工過程中的各環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理。再次，監(jiān) 理工作主次內(nèi)容分辨不清，致使部分重要監(jiān)理內(nèi)容流于形式，沒有 達(dá)到實際效果，檢查工作不夠全面，為相關(guān)問題的產(chǎn)生創(chuàng)造契機(jī)。 第四，對施工材料及設(shè)備的選購和進(jìn)場把控不夠嚴(yán)格，是工程施工 效果受到很大的影響。

2.2管理制度的問題

由于我國工程監(jiān)理單位的管理制度還不健全，導(dǎo)致整體發(fā)展速

度緩慢。在開展工程監(jiān)理工作過程中，會出現(xiàn)各種問題，不利于工 程監(jiān)理工作的質(zhì)量。從目前來看，很多監(jiān)理單位都沒有單獨的監(jiān)理 機(jī)構(gòu)，在開展工程監(jiān)理工作前，監(jiān)理單位缺少與施工單位的溝通， 使監(jiān)理人員不能有效掌握工程施工的進(jìn)度，在一定程度上加大了工 程施工的難度，使工程造價過高、降低工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程監(jiān)理工 作一直難以深入開展。

2.3監(jiān)理人員的問題

在工程項目實施過程中，監(jiān)理人員要對工程項目進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，

并根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況來調(diào)整工程監(jiān)理的具體方案，使工程監(jiān) 理工作更好的開展。所以，監(jiān)理人員必須具備豐富的專業(yè)技能和一 定的職業(yè)素養(yǎng)，它直接影響到工程監(jiān)理的質(zhì)量和作用。

2.4監(jiān)理費用的問題

現(xiàn)如今建筑市場急速收緊，各單位存在惡意競爭，降低工程監(jiān) 理費用或低價中標(biāo)等行為，監(jiān)理費用一直不能執(zhí)行國家或地方相關(guān) 的取費標(biāo)準(zhǔn)，為降低成本，減少委派現(xiàn)場的監(jiān)理人員，致使現(xiàn)場工 作量較大，存在諸多漏洞。

3 房屋建筑工程監(jiān)理管理工作的創(chuàng)新措施分析

3.1對工程質(zhì)量管理工作方面進(jìn)行創(chuàng)新

首先，提高監(jiān)理管理工作的全面性，嚴(yán)格執(zhí)行每一個環(huán)節(jié)的質(zhì)

量檢查與監(jiān)督，控制和降低質(zhì)量問題的產(chǎn)生，項目施工開始前對現(xiàn) 場進(jìn)行全面、仔細(xì)的勘察，再進(jìn)行施工方案的制定，然后以方案為 基礎(chǔ)，視施工實際情況的變化對施工方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，此前一定 要將方案調(diào)整與變更信息提交相關(guān)部門進(jìn)行審批?？⒐r施工部門 要進(jìn)行質(zhì)量自檢，以免存在遺留問題，然后再進(jìn)行驗收。其次，全 面提高質(zhì)量監(jiān)理工作的落實力度，明確監(jiān)理職責(zé)，比如在進(jìn)行施工 機(jī)械、資格以及材料的監(jiān)理時，檢查完成后需指定相應(yīng)的評估報告。

3.2嚴(yán)格控制與監(jiān)督施工環(huán)節(jié)

在房屋建筑工程項目施工過程中，要適當(dāng)加大關(guān)鍵環(huán)節(jié)與重點

部位的質(zhì)量監(jiān)管力度，一旦發(fā)現(xiàn)存在問題，需及時采取必要措施的 進(jìn)行處理，優(yōu)化施工質(zhì)量，提升施工效率。對已經(jīng)存在的質(zhì)量問題， 施工企業(yè)需立即停工并整改，直到與建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相吻合，才能夠 繼續(xù)施工。在房屋建筑工程竣工驗收時，則應(yīng)以規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求與制 度為參考依據(jù)實施質(zhì)量檢驗工作，同時要詳細(xì)地記錄監(jiān)督與檢查的 結(jié)果[4]

3.3不斷完善監(jiān)理單位的相關(guān)管理制度

在施工過程中，要采用科學(xué)的管理手段對施工成本、進(jìn)度和質(zhì)

量等進(jìn)行合理的監(jiān)管。工程監(jiān)理是工程管理中的重要組成部分，直 接影響工程監(jiān)理工作的有效發(fā)展，所以，要不斷完善監(jiān)理單位的相 關(guān)管理制度。第一，監(jiān)理單位應(yīng)該建立健全責(zé)任制，明確第一責(zé)任 人，對表現(xiàn)好的監(jiān)理人員給予一定的獎勵，對表現(xiàn)差的監(jiān)理人員給 予適當(dāng)?shù)膽土P。第二，監(jiān)理單位應(yīng)該要求監(jiān)理人員在施工中嚴(yán)格檢 查其設(shè)備的使用情況，檢驗原材料是否合格，杜絕監(jiān)理人員對工作 不認(rèn)真負(fù)責(zé)，同時要求監(jiān)理人員不能隨意更改設(shè)計方案，必須按照 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三，工程項目完工之后，監(jiān)理單位應(yīng)該根據(jù)相關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，并在完工驗收報告上簽字。第四，監(jiān)理 單位還應(yīng)該不斷加強(qiáng)監(jiān)理人員的責(zé)任意識，以制度性的管理手段， 明確監(jiān)理人員的監(jiān)理內(nèi)容，保證工程監(jiān)理工作的有效開展。

3.4不斷提升監(jiān)理人員的綜合素養(yǎng)

由于監(jiān)理人員在一定程度上能夠影響工程監(jiān)理工作水平的質(zhì)量，

所以，要更好的實施監(jiān)理工作，必須不斷提升監(jiān)理人員的綜合素養(yǎng)。 第一，監(jiān)理單位應(yīng)該嚴(yán)格把控用人標(biāo)準(zhǔn)，并充分掌握他們的工作經(jīng) 歷，同時，聘用的監(jiān)理人員必須具備相關(guān)的資格證書，拒絕錄用不 良監(jiān)理人員。第二，監(jiān)理單位應(yīng)該定期對監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，并將 培訓(xùn)考核結(jié)果與監(jiān)理人員的績效考核相結(jié)合，使工程監(jiān)理工作的功 效發(fā)揮到最佳，不僅有助于他們獲取更多的知識技能，還有助于他 們不斷提升自身的責(zé)任意識，使監(jiān)理人員更好的工作。

結(jié)束語

綜上所述，由于我國建筑行業(yè)起步較晚，房屋建筑工程監(jiān)理管理工

作尚存在一定問題，無法滿足行業(yè)發(fā)展需求，對此，相關(guān)部門還需 結(jié)合自身發(fā)展實際在傳統(tǒng)工作基礎(chǔ)上進(jìn)行不斷創(chuàng)新，實現(xiàn)就我國建 筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

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