市場經營下大學科技園區規劃建筑設計淺析

馬正奇

【摘 要】大學科技園是我國開發科研生產，提高工業技術生產水平的重要載體。據此，本文以廈門大學為例，對市場經營下的大學科技園區規劃建筑設計進行了具體分析。

【關鍵詞】市場經營；大學科技園；規劃建筑設計

一、市場經營下我國的大學科技園潮

我國和世界其他各國的科技和生產活動搞得如火如荼，各國各地政府逐漸認識到科技園區對于發展本地經濟的重要性。各地區都在搞自己的“開發區”和“高新科技園區”。大型的科技園由政府出巨資規劃，鋪設基礎設施和興造大樓。科技園結合地產項目的有香港的“數碼港”，由政府批出土地讓私人公司開發。該項目由美國的Arquitectonica公司設計，規劃和建筑設計頗有特色。附帶的住宅 “貝沙灣”每平方尺售價上萬港元，早已讓“數碼”為名的開發收回了投資。我國內地的科技園，多由政府劃出土地，由各單位自行建造大樓，如深圳高新科技和大學科技園區。在這一層次下的是小型的科技或辦公園區，多由民間或半官方的投資推動，一般的情況是由政府在土地上給予優惠條件，開發費用多由民間或半官方公司籌集，按照市場規律辦事。這樣的開發公司一般沒有實力可以一次性地把樓全部造起來，而必須依照市場和樓市的規律滾動性開發。他們的開發和活動開展對本地經濟無疑起到促進作用。作為現今中國房地產大潮中的一部分，這種遍地開花的科技或辦公園區比較講究經濟效益。

二、大學科技園概況

以廈門大學科技園主園區為例進行分析。項目位于廈門市翔安區，地處廈門大學翔安校區南側，和廈門大學相隔一條公路，是廈門大學國家科技園的核心區域。其主要是以高新技術、生物醫藥和航天航空產業等高端產業研發為中心，并兼顧發展相關配套服務功能，其中主要有航空工業、辦公、旅游等功能，集產學研為一體的綜合片區。廈門大學科技園位于創業園中心，由四個地塊組成，規劃建設用地面積大約為5.6萬平方米，基地地形呈平面緩坡，基地東南面有一座高12.8m的山體。此項目用地交通發達，背面有城市主干道翔安南路，其余3面都有城市規劃道路，基地具有良好的可達性。基地背面是原居民肖壟村和配套用房，基地南面是產業園職工生活區域。周邊的條件十分優越，不僅有利于廈門大學科技園的建設需要，同時還能夠為廈門大學科技園提供更多的新機遇。

三、市場經營下大學科技園區規劃建筑設計

（一）規劃原則

總體規劃是以保留山體為基礎前提的，重視環保和生態發展，從整體環境構思出發，因地制宜，遵循環境發展規律，重視發展前瞻性，使大學科技園的設計既具備個性，又融入環境。以科學合理的方式進行功能區和空間形態劃分，注重以山體為本，根據工程設計的具體情況，為使用者創造豐富的多功能、多層次和多形式的生態環境和交往空間，將其引入建筑物內，從而具備更加良好的生態效益。以保留山體為基本原則進行規劃設計，充分發揮廈門大學的輻射作用，將園區規劃成國家級的產業園。

（二）規劃結構

規劃結構主要是一廊、兩帶、三中心的空間體系。通過設置此種規劃結構，為大學科技園使用者營造豐富的、輕松愉快的人性化辦公和科研空間，在實現科研的基礎上，推動市場經濟發展。

1.一廊

園區的視線通廊，也就是園區形象，是構成大學科技園吸引力的外在表現，是公眾對外顯形態的印象、感受和評價。所以，園區內的中心設置成一條城市景觀通廊，能夠直接將科技園的形象展現給人們。

2.兩帶

兩條綠化帶景觀貫穿辦公，庭院式布局的科研辦公區，多變的架空層設計，豐富多樣的空間變化。人們在架空層的空間穿梭中，能夠親身體會到不同的景觀、空間和光影虛實的結合，將整個科技園區造就成了一個有生命活力的場所。

3.三中心

整體布局形成園區主廣場的形象中心，共享空間的山體綠地中心，能源大樓入口形象中心。

（三）功能布局

建筑布局采用的是組團式放射式的布局。園區主要分為能源大樓、會議酒店區、科研辦公區、公共廣場區和保留山體區五部分。基地背面有六棟組團式的科研辦公樓，南面有兩棟科研辦公樓。基地的東面是星級酒店和能源大樓。在功能布局設計中，對基地四周規劃建設的影響、基地的地形地貌、科技園內的功能組織、流線設計等要素進行綜合考慮，通過弧線連廊和綠化平臺作為主導，將基地的各個功能分區連接起來。基地北面的科研辦公區域緊鄰城市主干道，通過人行天橋和廈門大學相連，所以在緊鄰街道處設計一個下沉廣場，作為學校和辦公的公共活動空間。在下沉廣場周邊設計商業，不僅能夠豐富功能空間，還能夠為學校辦公提供一些休閑娛樂場所。基地的南面科研辦公區域緊鄰原有山體，所以底部采用架空處理，將位于基地的山體景觀引入科技園內部，和科技園的景觀相呼應，促使科技園形成多層次的景觀變化。南面、北面的科研辦公區域通過綠化平臺和弧線連廊連接，在建筑之間形成連續的、生態的辦公休息區域和公共交流場所。辦公樓的室內設計也延續了綠色生態的設計手法，將園區內的綠地景觀延伸到辦公區域，從而為辦公區域提供良好的生態環境。基地的東面是酒店和能源大樓，緊鄰城市道路。酒店和能源大樓分別設計單獨的出入口和廣場。建筑以雙子塔的形式設計，在建筑的底部以架空綠化平臺相連接，將兩棟建筑物連接，在平臺上形成綠色生態公共空間。

（四）造型處理

在科研辦公的立面造型上，充分體現開放和活躍的辦公形象，所以在立面處理上大量采用玻璃幕墻和石材，通過體塊的穿插，將造型的整體感體現出來。在沿街科研辦公區域采用白色的橫向石材，橫向石材和玻璃幕墻豎向分割，形成橫豎對比，石材和玻璃之間有明顯的虛實對比，這樣一來，使得建筑的沿街面更加生動、有活力。南面的科研辦公則選擇深灰色的石材，與深色玻璃幕墻相配合，使得建筑整體上顯得更加厚重和沉穩。酒店和能源大廈以雙子塔的形式設計，位于科技園區東面，是科技園的視覺中心。酒店、能源大廈外立面設計上采用淺藍色玻璃幕墻，在體塊外設計豎向白色裝飾線條，打破玻璃方盒子的單調性，使建筑更加富有層次感。

（五）空間層次設計

在空間設計上，強調圍合私密空間與開發空間獨立營造，且相互滲透的關系，設計需要滿足多種功能空間復合疊加，其一要滿足辦公科研的使用要求，其二考慮商業需求。科研辦公需要安靜的空間，而商業需要活躍開放的空間。所以，在設計時，采用了豎向空間設計的方法，利用空間組織，自然形成人流導向。圍合的私密空間在于表現科技園獨立自主的科研精神，開發空間提供信息交換的場所，并合理利用建筑架空、穿插等設計手法，營造出具有現代風格的空間布局。

（六）景觀設計

景觀規劃主要是以山體為中心，場地應該順應地形，從高向低設置，山體、綠化廣場和平臺綠化奠定了整個基地的綠色基調。大面積的草坪鋪墊，跌水和架空層式庭院景觀，使景觀層次更加豐富多元化。綠地周圍劃分出三個獨立且連續的組團景觀，其各自之間具有各自的綠化中心，形成了輕松自由的休憩綠地，給人一種貼近大自然的感覺，使得整個科技園和綠色生態相互融合、相互滲透，為區域性生態環境，注入了大量的新鮮空氣和景觀。

四、結語

綜上所述，在我國大力發展創新型產業的過程中，各地逐漸涌現了大量的科技創意產業園區，本文主要以廈門大學國家科技園為了，對科技園區的規劃建筑設計進行了詳細分析，從城市整體、規劃原則、構思、結構、造型、布局、景觀設計等各方面做了深入分析，以期能夠為后續大學科技園的規劃設計提供有利的幫助。

參考文獻

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