建筑機電設備安裝工程造價控制措施

汪順旭

信息產業電子第十一設計研究院科技工程股份有限公司

建筑機電設備安裝工程造價控制措施

汪順旭

信息產業電子第十一設計研究院科技工程股份有限公司

建筑安裝費作為造價的主要費用，與土建費和其他管理費用構成項目工程造價，在整個項目工程造價中的環節中都非常重要。為了項目的成本控制，確保工程造價數據可靠，降低工程開支，提高企業效益，對建筑機電設備安裝工程造價控制措施進行探討很有必要。因此，本文從工程造價控制的意義著手，對影響工程造價的因素進行分析，并提出相應的控制措施，確保成本控制，促進建筑事業的發展。

建筑機電；設備安裝；工程造價；控制措施

1 引言

機電安裝工程的投資管理的在建筑工程管理中的一個重要內容，投資者想要獲得持續的收益，對工程造價的嚴格控制管理是必由之路。而預算是安裝工程施工進行的基礎，所以，機電設備安裝工程的控制可以以露天施工預算為標準，制定科學合理的預算來對安裝環節實施控制，在招標階段、設計階段、安裝階段、驗收階段對其實施造價控制，爭取每個階段的造價都控制在預算范圍，實現造價目標，獲取良好的收益。

2 建筑機電設備安裝工程造價控制的影響因素

（1）安裝工程人員的專業素質

人員因素是影響建筑機電設備安裝工程造價最主要的主觀因素。施工人員在安裝中發揮著能動性的作用，包括安裝圖紙設計、安裝的操作、機電安裝工程的驗收，每個階段都是以人為主導。因此，施工人員的專業素質性越高，施工設計就越科學合理，規范材料的管理，減少機械設備不合理使用的損耗，就能為安裝成功節約成本；其次，工程造價員的職業道德水平也與工程造價的控制息息相關，部分企業為了使得了利益最大化，不惜采用高價低質的材料，渾水摸魚，而造價人員為了自身的利益不惜與企業和材料供應商勾結，影響建筑機電安裝工程的質量。

（2）工程設計變更

機電安裝工程設計管理是造價控制的重要內容，有效的安裝圖紙設計控制是實現成本控制的最大保障。但是現在很多建筑企業在安裝設計階段的成本控制重視不足，沒有把技術設計與經濟觀念結合起來，設計單位往往只重視技術層面，而對于實際情況的考慮比較少，導致在安裝階段只能通過更改方案來達到工程的要求，使得工程造價難以控制。施工實際與施工圖不符的情況在施工過程中是普遍存在的，這種情況下，設計把關就顯得尤為重要。而當前許多工程建設單位在這方面還是存在很多不足的，主要體現有：對于施工過程中可能出現的情況沒有進行全面的分析和預估，并做好應對工作。

（3）施工管理

在機電工程安裝過程中，由于各種因素致使實際安裝圖紙與實際的安裝出現偏差，這就影響到工程造價的成本控制，安裝階段的人員管理、材料管理的合理性都會給工程造價合理控制帶來影響，例如水泥、鋼材的管理，人員的工作效率等都會影響造價，所以現場的安裝管理以及工程管理制度的規范完善的管理力度、工程量清單計價制度也是控制好工程造價的重要部分。

（4）工程結算

作為工程造價跟蹤控制的最后流程，工程結算控制是不可或缺的環節。建筑機電安裝工程往往在竣工結算階段會產生比較多的經濟糾紛，其容易產生的現象是在結算的相關文件中，把安裝耗費多算，并且完工圖與原先設計和方案的內容可能會不一致，施工方甚至還會通過偽造編制變更材料來獲取自己的利益。建設單位也存在拖延承建單位的結算時間，這都會使得成本得不到很好的控制。

（5）工程招標

現在的建筑機電安裝項目大都已經施行招標制度，建設單位可以通過招投標來選擇安裝工程施工單位。但目前工程招標管理機制不完備，陪標，暗箱操作等現象時有發生，這就對工程造價的成本控制產生影響，而且這種不正當招投標讓建設單位在招標過程中定價較低，使得工程造價不準確。由于工程招標管理機制存在漏洞產生的施工過程對設計方案的變動，也會導致施工單位不能按照招標規定的內容履行合同，致使各個階段不能進行合理把控。

3 建筑機電設備安裝工程造價控制措施

（1）對安裝工程圖紙進行科學合理設計

在建筑機電設備安裝中的管線布置比較復雜，所以，首先應該在安裝工程開工前對施工圖紙、招標文件及施工合同等資料進行全面分析探討，找出工程造價控制的關鍵，并根據要素制定好相應的預案。其次，要在施工前要把圖紙交底會審工作做好，對工程設計的合理性、經濟性等方面進行造價控制，加強圖紙和實地的結合，發現存在矛盾就要做好長遠的規劃，向設計單位提出修改意見，減少返工現象，以免造成不必要的變更成本。

（2）做好竣工結算工作

工程造價控制的最后一個階段就是竣工核算，建筑機電安裝工程竣工驗收需要做好復查和核算工作，針對影響工程造價的因素進行逐一核實并加以確認，然后再根據安裝的質量、周期、定額標準等情況進行結算造價，還需要對人工成本進行嚴格把控，防止出現高估冒算的情況，嚴格按照合同辦事，做好竣工結算造價控制工作。

（3）進行管理制度的制定與健全工作

施工單位可以建立相關的質量控制制度,例如開工申報制度；建筑材料及設備購買、驗收、儲存制度；驗收制度；請假制度；安全制度等一些與施工有關的制度。并且在施工時可以對原材料及中間產品質量進行抽樣檢查,發現問題就要進行追責；通過提升工程造價管理人員的整體素質和責任意識，實現工程造價的制度控制。

（4）可以把控施工流程，科學控制成本

首先建設工程造價施工流程進行跟蹤審核，制定相應的管理制度，完善招投標的管理，查看施工的單位資質是否齊全，造價部門的信用資質，可以防止施工單位和工程設計單位勾結，破壞工程造價的公正性。其次，在施工時，杜絕任何形式的虛增工程或者虛假編制材料，可以盡量減少設計變更和現場簽證帶來的損失。最后要加強工程造價人員的素質能力，提高專業水平，可以避免錯項漏算，重算高估的行為。施工流程的跟蹤審核，可以提升施工效率，嚴格管理施工材料，避免不必要的施工成本。

4 結束語

建筑機電設備安裝工程造價對于建筑工程的成本控制具有重要的意義，但現在的工程造價扔存在設計變更問題、人員管理、材料管理、制度管理等問題，需要我們用科學合理的辦法、通過制度、素質提升、嚴控設計環節等辦法做好工程造價的控制工作，在成本不提高的同時提升建筑機電設備安裝工程的質量，推動建筑機電設備安裝工程事業的發展。

[1]韓希瑞.建筑機電設備安裝工程造價控制措施探討[J].科技創新與應用,2014(8):224～224.

[2]王忠園.機電設備安裝工程造價的有效控制與管理措施分析探討[J].黑龍江科技信息,2013(20):150～152.