中國股市將迎來一輪上漲？

本報記者 趙覺珵

隨著北京10天9新政，廈門與杭州開始“認房又認貸”，本月已有25城啟動或升級限購，中國出現了自去年10月以來最大的一波購房和信貸政策收緊潮。與此同時，中國外匯監管機構也在更嚴厲地限制海外購房等投資行為。在中國人喜歡的投資途徑——買房遇阻的同時，有分析認為投資性資金或許會流入股市，為A股重新“回牛”提供新動力。

炒房之路被堵死

面對首付比例提高、“認房又認貸”、商住限購等重重政策加碼，家住北京的高先生想給4歲的孩子換一間學區房的計劃不得不推遲了。高先生29日對《環球時報》記者表示，原本計劃將目前在通州的房子賣掉，換一套朝陽區的房子。但“認房又認貸”后，換房子成了買二套房，首付“有些掏不起了”。

與高先生一樣，異常嚴格的限購措施讓很多購房者望而卻步。在中國指數研究院監測的24個代表城市中，上周半數城市交易環比下降。24個城市整體交易量環比同比跌幅分別為5.9%和28.1%。其中，一線城市環比同比跌幅分別為2.2%和44.5%，深圳同比降幅最為明顯，接近九成，北京、上海次之。二線城市環比同比分別下降8.6%和23.0%。29日，中國住建部又通報了近期查處的30家違法違規房地產中介機構和開發企業。

面對這一輪調控，融創中國董事長孫宏斌28日表示，房地產行業下行風險特別大，本輪調控的影響會超過任何想象。萬科近日甚至在業績發布會上給出了房價下跌城市名單：煙臺、烏魯木齊、唐山、溫州、蕪湖、營口、鎮江、寧波、撫順、大連、南充和南通。

對房子的“限購”政策甚至延伸到了國外。據美國《紐約時報》報道，中國銀聯海外部門24日表示，將禁止使用該公司旗下的銀行卡在境外購買房產。今年初，中國外匯管理部門再次強調，個人購匯不得用于境外購房及投資。房地產服務公司仲量聯行稱，中國人去年在海外的商業和居住房產交易金額達330億美元。

股市重新吸引投資

就在買房投資這條路被基本阻斷時，中國股市今年以來卻十分給力，吸引了不少境內外投資者的注意。

據彭博社29日報道，MSCI中國指數今年以來躥升15%，是2006年來最強開局，相對其他股市的表現，也在全球金融危機以來數一數二的行列。報道稱，人民幣匯率企穩和全球貿易之憂緩解，消除了導致該指數在去年第四季度大跌7.1%的風險，并推動該指數的估值升到6年最高。據《環球時報》記者統計，截至29日收盤，上證綜指今年已經上漲3.4%，深證成指上漲2.5%。

外界為何看好A股？彭博社分析稱，中國宏觀數據優于預期，外儲下降勢頭也呈現出緩和的跡象，無不激勵著人們對于今年中國經濟形勢的信心。美國國務卿蒂勒森本月訪華之行，讓投資者不再擔憂美國會馬上出臺針對中國貿易的懲罰措施，這表明，美國特朗普政府的對外政策立場或許會出現軟化。圍繞中國的信心也出現了更大范圍的改善。據美國銀行本月對基金經理進行的調查，將人民幣大幅貶值或貿易戰爭視為最大風險的全球投資者數量下降。

中國人民大學金融與證券研究所副所長趙錫軍29日接受《環球時報》采訪時表示，如果是從經濟基本面和企業基本面來看，中國經濟是在持續穩定增長，中國企業由投資消費帶來的市場也在相對增長。如果市場能夠正常反映經濟和上市公司的業績變化，加上從其他投資途徑來的資金變化，那么股市整體而言會持續穩定增長。但趙錫軍也強調，股市中有投機炒作，如果這些因素比經濟、企業等發揮更強烈的作用，股市也不見得能反映基本面情況。

一季度GDP或增長6.8%

美國《華爾街日報》29日援引總部位于紐約的私營數據研究機構“中國黃皮書”的調查稱，今年第一季度中國經濟保持穩定。中國國家統計局27日發布的數據顯示，中國2017年前兩月規模以上工業企業利潤明顯改善，實現利潤總額10156.8億元，同比增速大幅攀升至31.5%。此前，統計局發布的今年1-2月份工業生產等一系列數據均超預期。

趙錫軍對《環球時報》記者表示，去年下半年，中國采取了一些穩增長的措施，這些措施陸續發揮了作用，去年第四季度經濟基本穩定。總體而言，國際經濟形勢是在略微好轉，中國的出口有所改觀，國內投資穩定增長，但都沒有出現根本性的改變。

趙錫軍預測，經濟基本面的持續穩定增長是可以預期的，今年第一季度GDP增長應該和去年第四季度的6.8%持平或略高。▲