房建工程中的施工質量監理探微

王小華

廣西建工集團第二安裝建設有限公司

【摘 要】在國家經濟、社會的發展進程中，房建工程的建設的作用非常重要，而且對于房建工程來說，它不僅對社會影響非常的深刻，而且與人們生命財產的安全也息息相關。而房建工程在建設過程中的基本原則就是“百年大計，質量第一”，這使房建工程的質量管理與控制措施的重要性得到了充分的體現。而房建工程出現質量問題的原因分為四個方面，分別是工程造價、施工質量、監理、材料這四個方面，因此，本文在此基礎上，對有效控制工程質量的幾項措施進行提出。

【關鍵詞】房建工程；質量監理；控制措施

引文

因為房建結構越來越復雜、質量要求越來越高，所以施工監理工程需要對房屋建設工程全面的監督與管理，基于此，一定要使房屋建設工程施工過程中的進度、安全、人員、合同、成本以及質量等等內容得到保障，從而使施工取得優異的成績，另外，施工監理單位一定要抓住房屋建設施工過程中的管理要點，從而使自身的施工監理水平提高，進一步使房屋建設工程的施工監理質量提高，從而將施工過程中任何施工事故避免發生。

一、施工監理工作對房屋建設工程的重要意義

所謂的施工監理就是指在被建設單位或者業主的委托后，相關施工監理單位需要經過相應監理合同的簽訂，從而在一定程度上，對建設單位與業主所代表，在建設單位或者業主的合同約定范圍內，進而全面、細致、深層次的監督和管控房屋建設工程在具體施工上的進度、施工質量、施工成本、施工安全等施工合同上規定的相關內容，同時，還要有效的管理房屋建設工程的施工合同以及其他相關信息，進一步使建設單位和施工單位積極的在房屋建設工程的施工過程中投入，使房屋建設工程的施工質量得到保障并且有效的提升。

二、房建施工中存在的質量問題

（一）施工材料監管不力

因為在工程質量保障中的關鍵因素之一就是施工材料，但是因為諸多中小型施工單位對利益的誘惑抵擋不住，從而對施工材料的監管放低，導致在施工階段各種以次充好、劣質材料、偷工減料等現象不斷出現，另外，我國建材市場對完善的管理和監督機制較為缺乏，使的諸多生產企業緊跟房地產市場的發展而對建材的生產力度加大，從而在利益的驅使下，使質量標準降低，導致房建材料在生產環節的保障較為缺乏。

（二）房建結構病害

房建結構事關重大，而且對各種重力和壓力所承載，如果房建結構不合理，那么就是對工程質量危害最大的因素。在進行工程施工時，一定要根據地質環境不同，合理設計結構，保證拉力和強度符合運輸標準。各部分要嚴謹，尤其是在計算尺寸大小的時候，對其不能馬虎，更不能用差不多來應付，一定要精確到毫米，只有這樣，才能使房建在投入使用后能有更好的穩定性得到充分保證，從而使使用年限增加。而現在我國許多房建施工中由于對不合格材料所使用，或者有人為因素出現，從而還有不同的問題所存在，而房建結構問題，則事關生死大事，如果不加以控制和管理，就會造成更為嚴重的危害。

三、房屋建設工程施工監理工作的管理要點

（一）強化施工現場多層監督管理

施工現場管理因為有較多的內容所涉及，因此，我們要各個方面入手，第一，需要對管理人員責任心的培訓和考核進一步強化，從而使其深人施工現場管理的意識得以提升，由辦公室將管理的“陣地”轉向室外，與施工人員時刻保持良好聯系；第二，需要對全過程質量監督制度進行建立，并且管理者或工程監理人員要每日進行巡查，如果有問題出現，就要第一時間通知相關部門或人員對其進行處理并在案記錄，從而使下次再犯同樣問題的情況避免；第三，政府相關機構要對工程質量監督強化，政府還要對市場配置資源的管理進行充分利用，以微觀管理為主進一步轉變為向宏觀管理為，對項目各方面工作按照國家法律法規提供一定的需要，使加強施工現場施工質量控制和管理得到保障，使項目經理必須對加強施工現場施工質量管理的質量保證和監督管理的責任所承擔起，在政府的監管以及法律的保證下順利的進行各方面工作。

（二）房建工程施工圖紙注釋、注解工作

注解的內容包括房建結構、給排水、暖通、設備安裝等，同時要輔以配套的消防圖紙審查意見書和圖紙會審紀要相關內容。在房建工程基礎施工階段，監理人員要做好以下幾個方面的內容：一是要抓好樁基工程施工質量控制。首先是保證樁的長度嚴格按照設計圖紙施工。其次是入巖深度達到設計要求。再次是樁身混凝土施工質量，特別是強度合乎規范。最后要保證樁身完整，沒有缺損。二是要抓好土方開挖施工質量控制。

（三）強化安全生產和質量監督

因為工程安全生產的責任有著重要的意義，而且其還是高效保障房建作業質量的關鍵。因此，各級施工作業人員及管理階層在安全生產要求中一定要具備高度責任意識。基于此，在所構建的安全責任體系制度中，一定要符合安全生產和質量監督的人員績效獎罰標準；因為與基本作業工序的質量管理激勵制度有所區別，安全生產責任制則對項目組織現場的周圍環境安全隱患控制更加看重，包括四面臨街的高壓電線防護、基坑支護及模板搭設、水網管道施工、鋼筋工程生產等安全隱患的控制，以此才能使質量病害問題得到有效控制，使工序作業的質量監督實現，保證各項工種作業安全生產。

（四）加強質量監理隊伍建設

因為人不是完美的的，其具有一定的劣根性，所以，在房建工程施工建設過程中，因為外在或者內在原因難免會有偷懶誤工等不良現象出現，從而使施工速度與質量受到影響。所以，我們如果希望質量監理工作迅速能夠有效的展開，那么就需要企業對工程質量監理隊伍建設必須加強，基于此，擔任監理工作的人就需要對品格過硬的人員進行挑選，而且監理人員最好來自企業的不同部門且數量必須足夠多，只有這樣才能相互制約相互督促，另外對房建工程工程質量的監理人員培訓工作加強，從而根據監理人員反饋的施工信息進行不斷調整、細化，從而取得最大程度的提高。

（五）完善組織設計質量控制體系

施工組織設計是一項比較復雜，要求也比較高的工作，因此，想要對其質量進行有效控制，就要先建立完善的組織設計質量控制體系，通過制定明確的質量控制管理方針和設定總體的質量控制管理目標，有組織、有系統的對其進行控制，保證工程的每個環節都沿著正確的軌道運行，只有這樣才能夠有效提升質量控制工作效率，保證組織設計質量。

四、結束語

在我國，因為房建工程有著較廣的涉及范圍，而且有著巨大的資金消耗，因此，其具有比較深遠社會意義。為了能最大程度地滿足經濟、社會發展的需要，我們只有提高房建工程的質量。而本文認為嚴重影響工程質量的有工程造價、施工質量、監理、材料這四個方面，從而建議在建設過程中使房建工程的質量管理體系完善，進而對一支專業性強執行力強的檢查隊伍建立，同時，還要將各分部工程的準備工作和對接工作做好，以此使材料的質量管理加強，使工程質量安全可靠得到保證。

參考文獻：

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