酒店業借“一帶一路”契機投資路徑分析

陳夢++耿思雨++烏蘭

[摘要]中國酒店業近30年來高速發展，在國內已經形成規模，其今后的發展必將踏足國外市場。同時響應習主席近兩年出訪中亞和東南亞國家期間，提出的“一帶一路”策略，文章通過PESTEL模型，對泰國和俄羅斯兩國酒店業進行宏觀分析，得到了適宜在泰、俄兩國投資的不同酒店類型，以期對有相關投資意愿的企業有所幫助。

[關鍵詞]“一帶一路”；酒店投資；俄羅斯；泰國；宏觀分析

[DOI]1013939/jcnkizgsc201650073

1背景介紹

自習近平主席 2013 年提出共建“絲綢之路經濟帶” 以及提出共同打造“21 世紀海上絲綢之路”以來，中國“一帶一路”戰略的腳步愈緊。2015年11月6日，國家標準委與“一帶一路”沿線多個有關國家標準化機構簽署標準化合作協議，同時中國與多個“一帶一路”沿線國家合作的基礎設施建設能 源、實體經濟發展等方面的工作也在逐步展開。伴隨著國家間的合作，中國與多國的經濟往來愈加密切，這為中國企業向海外市場的拓展帶來了巨大的投資先機。

與此同時，中國酒店業的發展在近二十幾年來一直保持著強勁的增長態勢，但中國企業在海外市場的酒店資產投資還在起步階段。隨著中國企業的逐步壯大和“一帶一路”的良好契機，許多中國企業都可能會將跨國擴張作為它們今后發展的戰略舉措。泰國和俄羅斯作為我國的鄰國，又是“一帶一路”上的重點國家，有著不可或缺的地理、旅游資源優勢，可以作為中國旅游企業海外投資的重點市場考察。鑒于此，本文對兩國的宏觀投資環境進行了剖析，以期對有相關投資意愿的企業有所幫助。

2研究方法

在旅游相關的宏觀分析中有多種分析工具，主要包括SWOT分析、PESTLE分析、波特五力模型、波士頓矩形（BVG Matrix）等。本文聚焦于在宏觀層面判斷一個國家的市場環境是否適合酒店投資，因此選定了PESTEL模型來分析泰國和俄羅斯的投資環境。PESTEL分析包括對一個國家的政治、經濟、文化、旅游資源、旅游基礎設施等多種因素的評測，可以比較全面地反映酒店投資市場的環境。

PESTEL宏觀市場分析模型又稱大環境分析，是分析宏觀環境的有效工具，不僅能夠分析外部環境，而且能夠識別一切對組織有沖擊作用的力量，是調查組織外部影響因素的方法，對分析泰、俄兩國酒店宏觀市場具有重要作用。其每一個字母代表一個因素，可以分為六大因素。

第一，政治因素（Political）：是指對組織經營活動具有實際與潛在影響的政治力量和有關的政策、法律及法規等因素。本文主要包括政局穩定程度和外資投資政策兩方面。

第二，經濟因素（Economic）：是指組織外部的經濟結構、產業布局、資源狀況、經濟發展水平以及未來的經濟走勢等。本文中主要包括經濟發展水平、旅游經濟發展水平和與中國的經濟往來三個方面。

第三，社會因素（Social）：是指組織所在社會中成員的歷史發展、文化傳統、價值觀念、教育水平以及風俗習慣等因素。本文中主要包括人口因素和文化因素兩個方面。

第四，技術因素（Technological）：技術要素不僅僅包括那些引起革命性變化的發明，還包括與企業生產有關的新技術、新工藝、新材料的出現和發展趨勢以及應用前景。本文中主要包括技術手段互聯網普及率。

第五，環境因素（Environmental）：一個組織的活動、產品或服務中能與環境發生相互作用的要素。本文中主要包括自然資源和基礎設施兩個方面。

第六，法律因素（Legal）：組織外部的法律、法規、司法狀況和公民法律意識所組成的綜合系統。本文主要包括旅游相關法律條件。

3主要研究發現與分析

根據上述P模型中確定的因素，調研組通過回顧國別研究、世界旅游組織文獻、各國政府官方網站等相關文獻和信息渠道搜集資料并進行了編碼。具體環境對比見泰俄PESTEL對比表。

從表中可知，泰國和俄羅斯的分值相差不大，但在總分23分中泰國得到14分，俄羅斯得到12分均達到總分的半數以上，這意味著泰俄兩國均有較大的投資潛力。根據本調研在市場的穩定性及其他市場特征的對比分析后可以得出，在泰、俄兩國的酒店投資類型及產品應有不同。

31泰國適宜醫療、度假及養生類型的酒店投資

醫療養生型酒店、養老型酒店、度假型酒店、有宗教特色的精品酒店。泰國地處熱帶，全年溫差較小，擁有利于健康的溫暖氣候。并且泰國的醫療技術發達與國際接軌，可以為病人提供優質的醫療服務，而價格卻低于歐美與我國，因此吸引了全球眾多國家的人前往就醫。但目前泰國提供醫療服務，或與醫院合作的酒店少之又少，而需要此類型酒店的消費者數量卻在不斷增長。競爭者少、需求者多的現有局面為我國投資者投資泰國醫療養生型酒店提供了良好的市場進入格局。

另外，申請養老簽證在泰國非常容易，只要年滿50歲、存款不低于80萬泰銖（約合人民幣15萬元）、有身體健康證明和無犯罪記錄證明的外國人就可以輕松地申請到。并且泰國的消費水平不高，物價較為低廉，并不需要太多的積蓄就可以讓老人在泰國享受一個舒適安樂的晚年。容易申請到的養老簽證、優質的醫療條件、較低的花銷都讓越來越多的外國人愿意到泰國養老，這為養老型酒店提供了大量的客源，而人們對于養老養生的日益重視使得養老型酒店會在未來有更大的發展空間。

此外，泰國有傳統節日11個，有著深厚的文化傳統和歷史底蘊，同時95%的國民信仰小乘佛教，這大大地增加了人們對泰國文化旅游的興趣，甚至有些游客專門為體驗泰國節日、感受佛教氛圍而去，這帶動了文化旅游、宗教旅游在泰國的發展。而酒店業恰好可以借助文化的這一優勢，在酒店選址、建筑風格、宗教服務上發展酒店自身的特色業務。

泰國旅游資源豐富，據著名的海島世界知名旅游網站Tripadvisor評選，泰國的龜島力壓印尼巴厘島等，榮獲“亞洲最佳島嶼”評選第一名，而“亞洲最佳島嶼”前十名中，泰國就占了5個席位。高品質的旅游資源自然能為泰國吸引眾多的旅游者，從而帶動酒店業的發展。但是目前泰國酒店大多為此類型的旅游酒店，于是怎樣做好市場拓展形成自身的酒店特色，同時擁有高品質的服務質量，從眾多同類型的酒店中脫穎而出，才是廣大躋身泰國酒店業投資市場的投資者需要思考的關鍵。

32商務酒店及為游客提供住宿的酒店應為俄羅斯投資較為適宜的酒店類型

俄羅斯是全球重要的商務旅行地之一，它的投資市場活躍度、進出口貿易額均處于較高水平，與其他國家有頻繁的貿易往來，同時擁有全球范圍內的投資談判、展覽與研討、商品、技術與服務貿易、經營管理等大量商務活動。眾多的商業人士到俄羅斯工作出差，為商務酒店提供了大量的客源。商務客人對于酒店的選擇更偏重于品質而非價格，于是怎樣讓客人體會到賓至如歸的入住體驗，并且有足夠的商務設施和服務來滿足商務客人獨特的宴會、會議的需求則是酒店投資者需要考慮的關鍵。

俄羅斯地跨亞歐兩大洲，國土面積遼闊，擁有豐富的旅游資源，雖然眾多旅游資源還未開發，但是潛力巨大。并且俄羅斯政府為吸引中國游客，于2014年啟動“友好中國”項目，引導全俄旅游服務設施適應中國游客需求，鼓勵賓館、餐廳、博物館、購物中心、旅游和導游服務公司等相關企業參與“友好中國”認證，發展面向中國游客的定制化服務，為中國游客創造舒適的旅游環境。中國酒店的本土品牌恰好可以借此契機投資俄羅斯旅游酒店，利用自身在國內的品牌優勢吸引國人游客，快速拓展海外市場。

參考文獻：

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