百年古村的文藝回歸會同村

文 | 紫夢 圖 | 王朝 謝儒偵

百年古村的文藝回歸會同村

文 | 紫夢 圖 | 王朝 謝儒偵

Literary and artistic village with hundred years of history—Huitong

會同村正在經歷一場“劇變”，百年前的富商豪族為后人留下的遺產在被歲月埋沒了幾十年后，在當下又重新找回了其存在的商業價值。

離第一次走進會同村，已經過去了9年。

斑駁古舊的碉樓仍在；飽經風霜的祠堂仍在；果場、池塘、村口那棵茂盛的大榕樹仍在，但樹下悠閑納涼的村民變成了從附近學校趕來為自己的MV作品取景的學生；咖啡香取代了炊煙味兒，破落荒廢的百年老宅搖身一變成了一間間的特色民宿、風情餐吧……

會同村正在經歷一場“劇變”，百年前的富商豪族為后人留下的遺產在被歲月埋沒了幾十年后，在當下又重新找回了其存在的商業價值，傳承、保護、發掘，催動這一場與時間賽跑的游戲的源動力，已經分不清是宗族傳承的使命，懷舊復古的情懷，還是因開發而催生的經濟利益。

昔日榮光難掩破敗

會同村的歷史可以追溯百年，但那久遠的過去更多是村民緬懷的先輩余光，和游客茶余飯后的談資，遙遠而不可觸摸。會同村現在的故事，則是從一枚小小的郵票開始的：2013年，中國郵政發行了一套8張面值1.2元的《中國古鎮》特種郵票，并攜此參加了當年舉辦的亞洲國際郵展。會同村古碉樓作為廣東省唯一入選的村鎮古建筑，第一次向外界展示了會同古建筑村落嶺南建筑風格與西洋元素中西結合的獨特風貌。

其實，在這之前的會同村也并非完全“養在深閨人未識”，在珠海的驢友和攝影、畫家圈里，這里是一處保留了自然風光和古老風貌的“處女地”，是一個遠離喧囂的絕佳創作環境。可是，就在這珠海第一古村，珠三角第一個整體規劃建設的村莊、第一個集體供電的村莊……等一系列盛名逐漸為外界所知的時候，會同村的衰敗現狀，也成了盛名之下難掩的傷疤：最早一代的村莊建設者早已經星散到全球各地，祖屋對于許多從小在城市中出生的第二代、第三代來說只是兒時在爺爺睡前故事里聽到的場景道具；隨著現在早已名存實亡的會同工業區在上世紀80年代的衰落，村里的年輕人也紛紛外出謀生，留在村里的只有行動不便的老人和孩童，陪伴著一座座歷經百年的老屋，枯守著歲月。

回憶起10年前第一次來到會同村的時候，整條村幾乎看不到年輕人的身影，老舊的古屋和新建的房子被一條石板路隔開，形成兩個涇渭分明的區域：右邊的新房子區還有些許不多的人氣，而左邊的老屋則是十室九空的沉寂。走在一百多年歷史的村中小路上，看到的只有滿眼的荒蕪，年久失修的老屋掛著斑駁生銹的鐵鎖，或許這把鎖鑰匙那遠在海外的主人都早已遺忘了這間老屋的存在，連同整個村，都變成記憶里關于故鄉模糊斑駁的泛黃照片。

藝術家的鄉村夢

從村口的公交站進入會同村，走過青石板的小橋，越過夯土沙石的老牌樓，就是會同畫家村，畫家村的身后就是會同標志性的三間祠堂和那座出現在郵票上的碉樓。這里曾經是會同莫氏后人的私家莊園，后來捐獻給村里修建了會同小學，幾經流轉后由珠海國資委轉交珠海教育局和村委共同管理。2008年，在現任古元美術館館長包澤偉等幾位藝術家的推動下，珠海市委宣傳部出資承租原來的校舍空間和附近幾十畝的原莊園土地，成立了會同畫家村，給畫家們創造一個遠離城市的安靜創作空間，這也是第一個進入會同村的“外來”機構。

當時一力推動畫家村建設的包澤偉，把這里當作一個用文化帶動當地旅游和市場發展的探索嘗試，他希望能夠充分利用村子里空置的舊房子、自然環境資源，吸引藝術家前來創作，通過文化和藝術的繁榮帶動整個村莊的發展。如同印象派圣地的法國巴比松村、徽派民居代表的安徽西遞村，還有沈從文筆下的鳳凰、木心埋骨的烏鎮。

理想和現實總是存在著差距，畫家村的到來并沒有受到想象中的村民的歡迎，在村民看來，這群“不事生產、游手好閑”的畫家與他們的生活“格格不入”，除了每年在村民大會上聽到自家孩子的教育補助資金是源自宣傳部給付的畫家村租金之外，村民并不想和這些“外來者”產生太多的交集。

包澤偉也曾多次嘗試和村委會和政府溝通，希望能夠通過房屋租用或者和村子合作開發等途徑盤活村里正逐漸消亡的文物資源，但收效甚微。最核心的問題歸結起來還是沒錢，幾位藝術家顯然無法帶給村民太多直接的經濟利益，就連他們的“房租”都是由珠海市委宣傳部出資的，看不到錢收的村民顯然對這些事情興趣缺缺。對于包澤偉設想的間接效益，不知是源于對外來者的戒備或者自身確實理解能力受限，大部分村民選擇了“聽不懂”。在畫家村入駐的前幾年里，畫家和村民更多的時候就像是兩條平行公路上行進的汽車，互相保持著足夠的安全距離。

行走在修整后的仙館內，已經很難把它和多年前看到的那個破敗院落聯系起來，郁郁蔥蔥的百年古樹間，依然是曾經老舊的騎樓、牌坊，但早已沒有了當初的荒涼。

另一個讓包澤偉頭疼的問題則是畫家村的生活保障遲遲無法到位，沒有獨立衛生間、沒有廚房、村里也沒有住宿或者餐飲服務提供。每天在市區和畫室還有美術館那邊來回奔波，讓他深感疲憊。無奈之下的包澤偉在畫家村待了3年之后，帶著自己打造下一個“嶺南西遞村、觀瀾版畫村”的夢想離開了畫家村，將自己那間由教室改造的30多平米的畫室留給了后來進駐的年輕畫家。

侯寶亞是第二批進駐到畫家村的畫家，他在2012年剛剛進入畫家村的時候正是畫家村“青黃不接”的時期：包澤偉等最早一批參與畫家村創建的畫家陸續離開，新的血液尚未進入。同時，導致包澤偉離開的問題也在困擾著他和現在還在畫家村里的十幾位畫家，對于這些問題，侯寶亞和會同畫家村的畫家以及各級領導機構也開始嘗試用自己的辦法解決，侯寶亞對此概括為：打開門，走出去。在2016年之前，會同畫家村并未對外開放，侯寶亞認為當時的做法是為了保證藝術家的創作空間不被游客打擾，讓藝術家能夠安心創作，但隨著會同村知名度越來越高，來村里的游客也多了起來，畫家村也應該尋求一種和游客及村民交流的方式和平臺。

2016年，在政府支持下，會同畫家村在政府支持下在原畫家村主樓隔壁搭建了一間展覽館，不定期展出一些畫家村及其他畫家的藝術作品，常年向游客和村民開放。2016年國慶期間，會同村舉辦了第一屆“會同情韻·2016國慶藝術節”，會同畫家村的展覽館也作為藝術節的一個重要組成部分，正式對外開放參觀。

作為第一個進入到村子的外界“機構”，很長時間以來，畫家村都和村民處于這種若即若離的游離狀態：一方面，畫家村作為一張代表會同村的名片越來越為外界熟知，也給村子帶來了一定的知名度和人氣；另一方面則是村民對此并不認同，在村民的概念中，畫家村和自己的生活并沒有直接的交集，更遑論代表會同。

莫朝榮會同村委會書記，會同自然村村長

莫朝榮所說的“大學小鎮”項目，就是村民所關心的“分紅”的主要來源，在會同工業區日漸衰落，村中建設的老舊廠房已經不堪使用之后，莫朝榮經過村民大會的表決通過，將老舊廠房全部拆除，以村集體所有土地入股參與到了UIC新宿舍區的建設中來，通過社會資本出資+會同村出讓土地+學校返租給學生住宿的形式，完成了學校、資本、村民的三方共贏。

還原百年棲霞風貌

同樣和村民處于這種微妙游離關系的還有建在村外果林間的棲霞仙館。

到訪仙館的時候恰逢一個劇組在此取景拍攝，據館長袁劍波介紹是一部青春校園連續劇，還有幸見到了劇組的主演——某位國內知名女演員。“仙館現在的環境已經恢復得差不多了，這種充滿嶺南風味又有西洋特色的古典園林在整個珠三角是獨一無二的，在全國也是少有的，所以有很多劇組租用場地拍攝電影電視。”袁劍波一邊招呼我們一邊解釋。巧合的是，棲霞仙館此前一次“出名”也是因為一個劇組，由于當時的仙館雜草叢生、破敗不堪，被一個香港劇組選中拍攝恐怖片場景，一時間棲霞仙館“會同鬼屋”的名號“兇名赫赫”。

就是這樣一間破敗的“鬼屋”，卻被袁劍波當作寶貝一樣細心呵護了下來，并逐步打造成了現在的模樣。2014年，建筑行業出身的袁劍波憑著行業的敏感和專業，發現了仙館的歷史價值，輾轉通過村委會和莫氏宗親會找到了仙館現在的主人，并承租了下來。聊起當初承租修復仙館的初衷，袁劍波依然帶著些許慶幸，他認為：棲霞仙館能夠與“梅溪牌坊”“唐家共樂園”齊名，作為當初珠海的三大名園之一， 有著深厚的歷史文化價值，當地村民和園子原來的主人沒有意識到或者沒有能力開發，他看到了覺得很可惜，所以就想能夠把園林最大限度地修復保存下來，還原他們當時的歷史風貌，給后人一個交代，讓子孫后代能夠通過園林看到當年先輩的生活和情操。讓袁劍波慶幸的是，園林的主體建筑依然堅固，院子里的百年古樹大部分還生長旺盛，這在袁劍波看來，就是棲霞仙館最大的財富。

行走在修整后的仙館內，已經很難把它和多年前看到的那個破敗院落聯系起來，郁郁蔥蔥的百年古樹間，依然是曾經老舊的騎樓、牌坊，但早已沒有了當初的荒涼，每逢周末絡繹不絕的游客從市區特意趕來參觀游玩、拍照留念，或者到主樓2樓的咖啡廳坐坐，近百年前漂洋過海從歐洲泊來的精美瓷磚依然華美，在被歷史包裹的長廊上度過一個悠閑的下午。

仙館的修復，對于仙館本身和袁劍波本人來說是成功的，但對于村子的整體發展，在袁劍波看來卻不容樂觀。修復后的仙館雖然迎來了游客、迎來了劇組、有了經濟回報的同時也帶來了人氣，可他覺得這還遠遠不夠。

“僅憑一座園林不能構成一個完整的旅游生態圈，周邊的配套也要跟上，無論我的仙館做得再好，周圍如果沒有完善的產業配套，也留不住游客，留不下游客就產生不了消費，沒有消費談何旅游經濟，沒有經濟收益的支撐，會同村的鄉村復興就不可能成功，我們仙館作為會同村的一部分，也走不長遠。”

袁劍波思考的或許是未來5年甚至10年的發展前景，這或許與他的職業出身相關，從事建筑行業的人，每一個作品都要經得起時間的考驗，所以對于仙館和會同村的發展，他也習慣了從更長的歷史維度上去思考，為此他還特意查閱了高新區相關的建設規劃設計，編制了仙館未來5年的發展規劃，他希望通過未來5到7年的努力，重現棲霞仙館當初最輝煌時候的盛景，還原這座百年園林的歷史風貌。

利益導向下的集體選擇

無論是畫家村終于打開了關閉的鐵門向村民和游客開放，還是棲霞仙館的修復經營，對于村民來說，這些都離他們的生活有些遙遠，藝術家們和果園對面的袁劍波館長，早已被打上了與他們無關的外來者標簽，現在村民更關心的是另外的三件事：租金、分紅、補貼。

村民所說的補貼源自政府的“政策輸血”，村長莫朝榮介紹說：從2012年開始，高新區政府陸續撥款對村容村貌進行改造和老建筑的保護修復及村民建房補助，并委托華南理工大學建筑設計院針對古建筑的修復和村莊整體布局出具了詳細的規劃方案，具體到每一棟建筑。按照現行政策，會同村內新批復的宅基地房屋自建，需嚴格按照規劃中的占地和使用面積及建筑方案施工，政府給予每棟房屋20萬元的資金補貼，原保護區內的老建筑修復也要遵循修舊如舊的原則進行修繕。

這是村民能夠實實在在看到的利益，也是村民關心的重點，另一個源自政府的財政支持則是對公共基礎設施的維護：政府撥款給村里裝了閉路監控的安防系統、統一修繕了已經破損不堪的石板路、整修村口祠堂和村前的池塘、加裝燈光美化系統、架設通往池塘湖心島的橋梁……

在這些切實可見的改變面前，會同村民得到了直接的利益，也帶來了間接的實惠，最明顯的例子就是老屋的租金上漲。從村里最早的咖啡館老屋咖啡幾百元的房租開始，到現在一間老屋動輒上萬元的月租，短短3年的時間內，曾經無人問津的荒廢老屋變成了“奇貨可居”的“香餑餑”，租金價格上漲了近20倍。

在這些切實可見的改變面前，會同村民得到了直接的利益，也帶來了間接的實惠，最明顯的例子就是老屋的租金上漲。從村里最早的咖啡館老屋咖啡幾百元的房租開始，到現在一間老屋動輒上萬元的月租，短短3年的時間內，曾經無人問津的荒廢老屋變成了“奇貨可居”的“香餑餑”，租金價格上漲了近20倍。

為情懷買單

老屋咖啡無疑是幸運的，也有人贊嘆經營者尚燕超前的商業眼光，對此尚燕表示有些哭笑不得，因為在2013年看中這座房子，決心承租下來經營咖啡屋的時候，尚燕完全沒有任何盈利的想法，如今老屋咖啡成為“會同一日游”之類攻略推薦的必到景點，房租低廉又經營火爆的場景，也是尚燕始料未及的。

“我就是在2013年在村里散步的時候看到了這棟老房子，當時正好是下午，陽光透過房頂的窟窿灑進來，我看了之后就很有感覺，然后就想著租下來做點什么，做個咖啡廳、工作室，當時完全沒有靠這個盈利的想法，因為當時村里根本沒幾個人，更別說有多少游客光顧。”

現在，隨著人流的增多，許多新加入會同的創業者邀請尚燕去幫忙指導店面的裝修和運營，對此尚燕一概拒絕了，在她的理念中，開咖啡屋不是為了賺錢，更多的是享受一種生活樂趣。尚燕理想中的村居生活也應該是這樣子的：經濟充裕、鄰里融洽、生活舒適，不摻雜太多商業和功利。

同樣是開咖啡屋，畢業于北師大的80后年輕創業者林青青顯然沒有尚燕的幸運。去年，林青青和幾個志同道合的伙伴在會同租下了一間800平米的兩進院子，做咖啡、燒烤和輕飲，幾輪商談之后，最終以1.2萬元每月的價格租了下來，按照規劃設計的修復要求，裝修整個院子也要投入幾十萬元，林青青和她的合伙人顯然面臨著比尚燕更嚴重的經營壓力。

今年，老屋的價格又漲了一輪，林青青的價格在會同村目前也只能租到最小的三間主屋的獨立小院了，而且所剩無幾。對于如此迅速的價格上漲，村長莫朝榮也表示了自己的擔憂，雖然會同村人流越來越旺盛，但目前的價格顯然高出了實際價值，租下來的老房子還要按照規劃標準整修，青磚等材料的價格是普通建材的幾倍，算下來，創業者第一年的投入將高達50余萬元，而目前村里的大多數店鋪營收也只能維持收支持平，尚未有盈利能夠支撐如此高昂的前期投入。

可村里老屋的所有權歸戶主個人，就算是村長莫朝榮也無權干涉房東和租客之間的自由競價，莫朝榮也只能加快推進村里的“大學小鎮”項目建設，吸引更多的游客和學生來到會同，讓村中的創業者和回家創業的年輕人能夠盡快收回投入，實現盈利。

在尚燕的理念中，開咖啡屋不是為了賺錢，更多的是享受一種生活樂趣，她理想中的村居生活也應該是這樣子的：經濟充裕、鄰里融洽、生活舒適。

“大學小鎮”的嘗試

莫朝榮所說的“大學小鎮”項目，就是村民所關心的“分紅”的主要來源，在會同工業區日漸衰落，村中建設的老舊廠房已經不堪使用之后，莫朝榮經過村民大會的表決通過，將老舊廠房全部拆除，以村集體所有土地入股參與到了UIC新宿舍區的建設中來，通過社會資本出資+會同村出讓土地+學校返租給學生住宿的形式，完成了學校、資本、村民的三方共贏。未來，會同村還希望在大學小鎮和會同古村的中間農田區域建設供大學生創業的“眾創空間”平臺，將學校區域和會同古村落鏈接起來，形成一個統一整體。

去年一年，會同村每個村民從村委所屬的經濟合作社中獲得分紅近兩萬元，加上老屋出租的不等價格，收入高的家庭每年只分紅和租金兩項就能凈收近20萬元。

離開會同村的時候，村口兩間并排的祠堂還在修繕中，據村長莫朝榮介紹說，這里是由高新區政府出資修繕，修繕完成后交由社會資本改造為書店和公共閱讀空間向村民和游客開放。

從會同畫家村到棲霞仙館，從老屋出租到“大學小鎮”建設，會同村所走的每一步與其說是新農村的鄉建復興，倒不如說是在政策和資本雙重刺激下的被動接受。細數會同村近十年來走過的每一步，新的建設項目能否被村民接受，似乎只有利益這唯一的衡量標準，確切地說是當下可以看到的實實在在的經濟利益。在利益刺激之外，是否還有其他的形式讓村民去主動改變自己的生活狀態？畢竟，這里是他們的家鄉，沒有人不愛自己家鄉的土地。

無論政策支持還是社會資本的注入，外來輸血式的建設模式始終只能為村莊奠定發展的基礎，如何利用好基礎優勢完善小區域內的產業微循環，構筑完整的產業生態圈，或許是會同村未來一段時間內面臨的最主要問題。