建筑沙盤制作與營銷現狀調查研究

于 濤

(泰山學院,山東 泰安 271000)

?

建筑沙盤制作與營銷現狀調查研究

于 濤

(泰山學院,山東 泰安 271000)

介紹了建筑沙盤的發展歷程，分析了中國沙盤模型設計行業的發展現狀，并從設計圖紙、材料選取、構件拼裝噴漆、布景等方面，闡述了建筑沙盤的制作工藝，提出了中國沙盤設計行業未來的發展方向。

建筑沙盤，房地產，制作工藝，發展方向

1 歷史沿革

通過相關歷史資料的調查研究，中國古代沙盤模型最早在秦朝時期就已經出現。秦始皇在統一六國時，就曾親自堆置各國地域的地理狀況，推演軍事戰法。

再后來發掘“秦始皇陵”時，秦始皇在自己的墓中模仿自然環境，建造了一個大型的地勢模型，容納著高山流水、江河城池。雖然與現代軍事模型的精細度有較大差異，但基本具備沙盤模型的內容。自此而始，中國歷代都有在軍事中運用到沙盤模型。而國外最早出現在1811年的普魯士，同樣是以軍事用途出現。甚至一些軍事武器都做成較為真實的模型，放到沙盤中進行軍事推演。在現代軍事戰爭中，沙盤模型被用到陸戰、海戰、空戰等各個領域，并逐步演變成電子模擬沙盤，更真實、更有效的反映著戰場的變化。沙盤模型的演示性、可變性、虛擬性。

直到20世紀20年代，才慢慢在實際生活中得到廣泛運用。

特別是隨著現代主義建筑藝術風靡全球，建筑沙盤模型在建筑設計過程中起著越來越重要的作用，它不但可以幫助建筑設計師反思自己的設計，也更好的展示著建筑設計師的創意，因此一直沿用至今。在房地產逐步火熱的中國，建筑沙盤模型迎合了房地產銷售環節，大大提高了銷售速度，

2 中國沙盤模型設計行業發展現狀

在中國經濟發展的帶動下，房地產行業逐步升溫，建筑沙盤模型的作用日益增強，1992年深圳出現了專業的建筑模型制作公司。近幾年在房地產行業快速發展的帶動下，建筑沙盤模型作為展示作用在全國迅速蔓延，幾乎所有樓盤售賣都有它的出現。直到2005年，中國的沙盤模型制作行業才被國家正式承認。因此，不斷有新公司進入沙盤模型制作行業，競爭持續激烈。中國各大高校專業的模型課程還沒有普及，其研發創新缺少平臺。以山東省為例，市面上存在的能夠制作沙盤模型的公司不下于一百家，但是其中近80%是廣告公司、裝飾公司、建材公司、繪圖公司等。這類公司都將沙盤模型制作作為附屬業務，對其重視不夠且沒有太多的創新動力。自2006年—2009年，沙盤模型公司一直處于上升發展狀態，由市場潛力帶動下經營狀況較好。但自2010年以來國家對房地產政策的變化，沙盤模型公司也隨之動蕩。

沙盤模型的種類有很多，涉及諸多行業，如城市規劃展示模型、設計方案展示模型、競標展示模型、園林景觀模型、展示模型、房地產銷售模型等。不同類型的模型，對實際制作的要求有較大差別，價格差異也較大。建筑沙盤模型價格的差異可體現在模型的大小、運用材料的不同、制作精細度不一、所用工具不同等，使市場價格變化依據多樣化，很難進行統一。

3 建筑沙盤制作工藝研究

在沙盤制作的發展中，雖然出現了許多輔助工具，使得制作難度降低，速度加快，但基本的制作工序變化較小。首先，設計圖紙研究。建筑沙盤的制作首先要依托設計的方案，對于設計圖(平面、立面、剖面)進行詳細的研究，設定模型制作的面積、比例、材料選用等。在下一步的材料切割，對相關數據要求極為嚴格，才能更好的節約材料，避免導致后期粘貼的差錯。

其次，材料選擇與切割。根據所建模型的造型需要，選取適用的材料并根據相關數據進行裁切。主要用于模型制作的主體材料有亞克力板、ABS板、雪佛板、雙色板等，運用機械精雕機或激光雕刻機進行精美圖案雕刻。通過這一步驟，各種尺寸的墻體、門窗、陽臺、欄桿等建筑構件雕刻成型。在一些樓盤中，有地勢的變化，其材料可選擇石膏、紙箱等。DIY的材料運用使模型制作增加了許多樂趣。

然后，構件拼裝噴漆。通過對前一步建筑構件的雕刻切割及清理，按照圖紙對其進行粘合拼裝，并進行多次的打磨。外墻面進行噴塑處理，塑造出所需的木材、石材及各類圖案等仿真效果，使之色彩艷麗、紋理逼真，更加真實的反映真實場景。根據實際需要，也可以先單體噴漆再組合。

最后，布景。建筑主體制作完成后，對其周圍景觀進行制作組合。市面上有許多成品的配景，如各類樹木、路燈、椅子、汽車及人的模型，可根據比例進行選擇。同時以聲、光、電等技術，營造動感燈光、動感水面、音樂等特效，增加建筑模型的表現效果。

4 建筑沙盤模型的價值體現

根據不同的作用，建筑沙盤模型體現著不同的價值。首先，作為房地產銷售的展示作用，它體現著觀賞的價值。制作精美的建筑沙盤模型不但可被看做是一件珍貴的藝術作品，還是一件獨具欣賞價值的展示品，給前來購房的人以美的觀感，提前預示著實際產品的容貌，為房地產帶來無限商機。建筑沙盤模型代替了效果圖從二維感官轉向三維，為客戶了解項目的周邊環境、建筑造型、建筑內部空間布局結構提供更直觀的視覺效果。購房客戶可以很清楚的看到自己所選房屋的具體位置，方便客戶當場做出抉擇，增強了滿意度也加快了房屋銷售速度。建筑沙盤模型的出現，可使還未建成的樓盤以迷你的形式展現在人們眼前，促進提前銷售成功率的提升，為今后售房奠定良好的基礎。其次，作為設計方案的展示作用，它體現著思維創新反饋的價值。在建筑及室內設計的過程中，沙盤模型可以完美表現設計方案的形態、尺度、結構、色彩，甚至還可以模擬材料特點。設計師可依據這些內容，不斷地獲得最為直觀的感受，由此促進設計構想。通過沙盤模型反復推敲設計方案，從而進一步引發創意思維變化，以三維的思維方式去考慮存在的問題。這種情況下，設計師思維創新能力能夠更好、更真實的反映出來，有利于虛幻聯想與真實塑造完美相連。

5 存在問題及未來發展方向

在調查中可以看出，市場上的建筑模型多為建筑樓盤售賣展覽使用，這一功能對模型要求并不高，使得模型制作發展緩慢。專業人才的缺乏也限制著行業的發展，目前諸多高校都沒有開設專門的模型制作課程，使得人工價格不斷上漲。再伴隨著原材料的上漲，使得很多小型的模型制作企業利潤降低轉而離開，影響著行業的健康發展。對于未來的發展而言，近幾年聲、光、電在建筑沙盤模型上已有所應用，但形式依舊固定單一，停留在具象的表現方式。但隨著人們觀念的變化及審美需求的不斷提高，對模型制作的外觀造型要求也會有所提升，使其更具藝術性、欣賞性。在市場的推動下，科技產品的輔助下，更多的工具、材料也會引入到模型行業中，諸多現在無法表現的形式將在未來得以實現，如對四季變化的表現等。這也對未來模型制作的工藝流程帶來不同程度的變化，并在科技的帶動下更加的智能化、動態化，更好的將聲、光、電一體模型發展融合。

[1] 范小艦.建筑模型制作課程的教學與實踐[J].美術大觀,2009(10):147.

[2] 沃爾夫岡·科諾,馬丁·黑辛格爾,科 諾,等.建筑模型制作[M].大連：大連理工大學出版社,2003.

[3] 梅映雪.建筑模型制作[M].長沙：湖南出版社,2009.

On manufacturing of architectural sand table and marketing investigation

Yu Tao

(TaishanCollege,Tai’an271000,China)

The paper introduces the development of architectural sand table, analyzes the development for the sand table model design industry in China, illustrates the manufacturing craft for the sand table from the design of mapping, material selection, paint spraying member assembly, and setting, and points out the future development for the sand table design industry in China.

architectural sand table, real-estate, manufacturing craft, development

1009-6825(2017)09-0223-02

2017-01-13

于 濤(1982- )，男，講師

F293.3

A