探討建筑工程造價管理的現狀及有效完善對策

馮 芳

(大同市開發建設集團有限公司，山西 大同 037006)

探討建筑工程造價管理的現狀及有效完善對策

馮 芳

(大同市開發建設集團有限公司，山西 大同 037006)

對建筑工程造價管理的現狀進行了研究,并提出了具體的完善對策,包括完善預算編制,重視施工造價預算,解決工程變更問題,提升造價管理人員素質等來提升建筑工程造價管理水平。

建筑工程，造價管理，預算編制，工程變更

0 引言

目前，我國的建筑行業發展尤為迅速，在國民經濟發展中占據著至關重要的一席。近些年來，人們對于建筑質量的要求越來越高，在工程建設過程中，工程造價對于施工質量和進度均具有很直接的影響，但就當前的造價管理工作而言，仍存在諸多不足，需采取針對性措施加以完善，提升管理水平。

1 建筑工程造價管理的必要性

所有的建筑工程中均會涉及到工程造價管理，結合項目的實際特征，一般可采取多種措施進行管理，從而為建筑企業的經濟效益提供有力保障。目前，我國很多工程項目在建設的過程中，常出現資金供給矛盾問題，為保證工程項目中各項資源分配的合理性，需提升對造價管理的重視程度，該工作的順利落實可為建筑工程項目投資和決策提供有效參考。

建筑工程項目具有周期長、工程量大等特點，建設過程中，需對成本、進度、工期等各個方面進行嚴格管理和控制，并針對項目中存在的問題，采取相應的預防措施，為企業降低資金風險。

2 建筑工程造價管理現狀

2.1 造價預算編制問題

建筑工程造價預算編制涉及到的內容較多，需精確核算各項經濟指標和技術指標，故在實際工作中常會遇到很多缺陷問題。例如，若施工時未能妥善處理工程定額預算，便會導致工程整體的實際支出遠遠超出預算支出；工程建設中所涉及的新技術、新工藝和新材料，若預算結果不切合實際，同樣會導致預算編制出現問題。另外，現階段的施工材料市場價格一直都處于變化波動當中，若考慮不周也會影響預算編制結果的權威性和準確性[1]。

2.2 施工階段預算缺陷

目前，仍有部分建筑企業對工程造價預算控制的重視程度不高，只對竣工、投標、招標等階段預算進行管理和控制，忽視了施工階段的造價管理，尚未形成統一、完善的預算控制體制，最終導致工作質量受到嚴重影響。在整個工程的建設中，施工階段的周期最長，是落實設計和施工方案的關鍵性環節，若在此過程中消耗過多成本和費用，便會導致施工成本增加，影響預算控制。

2.3 施工中變更較多

建筑工程是一項復雜性的工程，施工過程中極易受到市場因素、環境因素的干擾和影響，最終導致工程變更頻繁，影響了造價預算控制工作的有效開展。工程變更問題不僅影響施工進度，還會影響造價精準性，且很可能出現偏移現象。目前，我國很多建筑企業在發展過程中，都未能給予工程變更問題高度重視，進而導致工程施工成本和造價預算相差甚遠。另外，若施工合同中存在缺陷，也同樣會導致工程變更問題，使成本遠遠超出預算。

2.4 缺乏專業的工程造價管理人才

現階段，我國的建筑工程項目規模和數量均得到了大幅度提升，但造價管理方面的專業性人才仍比較缺乏，尤其是具有“高級造價工程師”職稱的人員更是不足。很多人也意識到了該問題，但受利益的驅使，常盲目制作和購買假的資質和證件，當其真正投入到工作中之后，才發覺憑借自身能力水平難以勝任此工作，致使造價管理工作的價值和作用未能真正發揮。另外，還有部分工程造價人員雖具備該方面的專業知識和技能，但在管理中常將現實情況和市場經濟發展狀況相脫離，導致該工作無法達到可操作性、合理性等方面的要求。另外，部分人員由于職業道德的缺失，在工作中為追求個人利益常做出一些違法行為，不僅影響了工程建設質量，更削弱了造價管理工作的作用和價值[2]。

3 建筑工程造價管理有效對策分析

3.1 完善預算編制

完善建筑工程的造價預算編制需采取合理、科學的方式，以此發揮該工作自身的控制和管理優勢。首先，預算編制之前，相關人員需對工程的整體情況有一個完善、全面的了解，做好充分的準備工作，結合工程的實際特征來進行預算編制，其中也包括施工方案、施工設計、現場勘察等，均需進行掌握和分析。其次，正式的預算編制過程中，需精確了解圖紙的設計意圖，并進行綜合對比和分析，仔細計算工程量，避免出現失誤問題。最后，編制人員必須要對當地的市場原材料情況進行全方位了解，并精確掌握各種施工原材料的價格區間，實現動態化管理。由于原材料對于造價預算的影響較為直接，為此，相關人員應重點關注該環節，并結合實際情況調整差價。

3.2 重視施工造價預算

建筑工程施工階段需投入的資金較多，故在進行造價預算時，應明確管理范圍，除招投標、竣工等階段的管理外，還需重視施工階段的工程造價管理。在施工過程中，要求相關人員嚴肅、認真的監督合同中的造價預算內容，并從經濟和技術方面采取有效措施加以控制；施工現場管理工作也應妥善落實，嚴格履行合同規定，明確施工流程；加強管理和監督，任何一筆費用支出均需進行完善記錄，避免提前支出，一旦發現問題，應立刻向上級匯報。落實好施工階段的工程造價預算工作，不僅可以有效保障工程質量，更能保證施工進度，從而為企業創造更多的經濟效益[3]。

3.3 解決工程變更問題

建筑工程施工過程中，受設計、施工以及環境等因素的影響，極易出現工程變更問題，進而直接影響工程造價管理效果。為此，在今后工作中，造價管理人員應綜合、全面的考慮變更的必要性和可行性，若有必要變更，則需在保障工程質量的基礎上，盡量控制施工成本。強化工程造價調整審批也可有效預防該問題，施工前需仔細核對工程方案，施工中嚴格監督，施工后認真檢查，盡量減小變更問題給造價管理工作帶來的影響。

3.4 提升造價管理人員素質

造價工程管理對于整個工程的影響毋庸置疑，加之其本身涉及的內容就比較多，為此，建立一支高素質、高水平的造價管理團隊十分必要，可有效提升該工作質量和工程建設質量。要求隊伍中的每一位管理人員，都應具有豐富的施工經驗和專業的財務預算管理技能。另外，還要熟知與建筑工程造價管理相關聯的經濟市場運行法律、法規以及施工材料、工程設計等各個方面的知識，并能夠結合工程實際情況，對這些專業技能和知識加以熟練運用。同時，造價人員還應具備良好的責任心和職業道德，工作中嚴于律己，不會為了個人利益而做出有違法律的行為，為此，相關單位可定期對人員進行思想政治教育，使其在擁有較高專業技術水平的同時，更具有先進的道德素養，從而為建筑工程造價管理工作的順利開展提供有力保障。

4 結語

當前，我國的建筑工程造價管理中仍存在較多問題和缺陷，相關企業必須從思想上提高重視，并認識到該工作對于工程建設的重要影響；落實好各個環節的造價管理工作；各部門之間也應加強溝通和配合，出現問題共同商議解決；提升管理人員素質，為建筑行業創造一個穩定的社會主義發展環境。

[1] 李玉美.建筑工程造價管理現狀及完善對策[J].中小企業管理與科技(中旬刊),2016(11):71-72.

[2] 洪 倪,徐再賢.建筑工程造價管理現狀及完善對策[J].中國房地產業,2015(9):182.

[3] 汪 飛.建筑工程造價管理現狀及完善對策[J].赤峰學院學報(自然科學版),2017(3306):54-55.

Onpresentsituationandcountermeasureofconstructioncostmanagement

FengFang

(DatongDevelopmentandConstructionGroupCo.,Ltd,Datong037006,China)

In this paper, the present situation and improvement measures of construction cost management are studied. And specific countermeasures are put forward, including improving budgeting, emphasis on construction cost budget, solving problems in engineering, improving the quality of cost management personnel, etc., to improve the management level of construction cost.

construction engineering, cost management, budget preparation, engineering change

TU723.3

：A

1009-6825(2017)24-0250-02

2017-06-12

馮 芳(1978- )，女，工程師