淺談房屋建筑屋頂漏水的原因與施工措施

王璀

摘 要：房屋建筑是人們工作和生活的主要場所，房屋的質量將在很大程度上決定著使用者的安全和心情。因此，必須加強對房屋建筑質量的把控。建筑屋頂漏水使房屋建筑的重大安全隱患，是在房屋的設計和施工中發生重要失誤所導致的。本文將對房屋屋頂漏水的原因與施工措施進行簡要分析。希望能為減少房屋建筑施工過程中出現此項失誤，提出有用的參考意見。

關鍵詞：房屋；屋頂漏水；漏水原因；施工

房屋建筑的施工過程中，大量實踐經驗表明，防水材料的選擇將在很大程度上決定著防水工程的整體質量。為了確保建筑物的質量，在建筑施工過程中，工作人員應嚴格按照相關標準選用防水材料。為避免因材料損壞而導致的屋頂漏水現象發生，應選用高度耐腐蝕且具有良好粘合性能的材料。工程設計人員需要經過實地考察，結合工程具體情況進行合理的工程實際。施工人員在施工工程中，也應嚴格按照相關規定，科學施工。

1 屋頂漏水的原因

以下幾個方面，如果存在問題，將很有可能導致屋頂漏水：

1.1 防水層的缺陷

建筑施工過程中，結構層和防水層應嚴格遵循設計圖紙的規定安置。如果不按照施工要求施工，卷材防水層的錯誤安放將很有可能導致整個防水結構中存在薄弱環節。防水層施工的不合理，將會使建筑物中出現裂縫。如溫度的變化、承受超過一定標準的壓力、地基下沉等多種作用，都會可能會導致屋頂材料發生形變，進而出現裂紋。而裂縫正是導致屋頂滲漏的主要直接原因。因此，在防水層的設計與施工過程中，一定要避免缺陷的存在。

1.2 防水材料的質量問題

之前我國的各項建筑中，往往選用瀝青或油氈等產品做為防水材料。這類材料雖然廉價，但能效卻相對較差，無法保障防水結構的質量。另外，對涂料的不當使用，也會影響防水質量。涂料的厚度，將影響施工進度，裂縫將會很容易的出現在涂料表面，進而導致漏水。相關資料也表明，防水材料的選用不當，是防水層出現質量問題的主要原因。

1.3 太陽能的普遍安裝

近年來，隨著經濟的發展，太陽能熱水器逐漸走進了千家萬戶。大多居民選擇將熱水器安置在建筑物頂部。而太陽能熱水器本身的重量非常大，甚至會超過房屋的承重能力。這將引起屋頂發生形變，進而導致危險的發生。而且，在熱水器的安裝過程中，由于工人不小心等原因，將很可能傷害到屋頂原有的防水結構。

1.4 建筑工程的施工

建筑工程的合理施工，是保證建筑物質量的基礎。對于防水層嚴謹的施工，將有效避免屋頂滲漏。因此，一個工作高效、嚴謹的施工團隊就是不可缺少的。房屋的防水層施工，應交由高素質的施工團隊完成，工程的驗收，也必須經由認真負責的工作人員。這將有效避免建筑工程存在人為缺陷。

2 房屋防水系統的施工措施和注意事項

安全合理的施工，將從源頭上避免建筑屋頂漏水現象。完善防水層施工措施，注意避免安全隱患，可以從以下幾個方面入手。

2.1 及時進行防水試驗

防水系統施工結束后，應及時進行防水試驗，來檢查工程的完成程度。應在關閉出水口后像防水層灌水，這樣持續兩天。試驗過程中，要注意檢查是否有漏水情況。如果出現滲漏，應及時采取施工補救，之后再進行試驗。務必確保防水層的完好。另外，排水系統也制約著建筑的防水工作。實際施工過程中，一定要保證防水系統可以正常工作，以避免對防水工程的不良影響。

2.2 嚴格控制防水層施工質量

通常情況下，我們可以用剛、柔兩種類型來劃分屋面工程的防水處理方法。柔性防水層可以有效保溫養護屋頂，如果是屋面上不上人，就可以采用這種方法。但是如果是屋面需要上人，就需要將剛性防水技術利用過來在剛性防水層施做之前，需要首先做涂抹防水層，要結合相關的標準，對構造詳圖進行設汁，之后操作時候，嚴格依據相關的施工程序來進行，這種防水層堅硬度較高，可以避免受到雜物的穿透作用，對屋頂有效的保護，并且屋頂的整體性也可以得到有效保持，裂縫問題不容易出現，有著較長的使用壽命。盡量避兔在雨天、雪大或者較大風的天氣下進行施工。

2.3 嚴格控制工程材料

在材料選擇方面，選擇的防水材料應該保司高溫不流淌、低溫不破碎以及不容易老化等。通常將標號在325號以上的普通硅酸鹽水泥和膨脹水泥應用到剛性多層抹面水泥砂漿防水層，也可以將礦渣硅酸鹽水泥給應用過來將粒徑2毫米左右的粗砂給應用過來，保證砂料的堅硬度和粗糙程度符合相關的規定要求要嚴格依據防水要求來確定水泥漿和水泥砂漿的配合比，并且將施工方法以及原材料性能充分納入考慮范圍，在施上過程中，需要對其嚴格控制，避免有偷工減料等問題出現。

2.4 防水構造的細致要求

防水構造要求空鋪天溝、檐溝以及屋面交接處的附加層，控制其寬度在200毫米以上，要在凹槽中壓入卷材收頭，在釘壓時候，利用金屬壓條來完成，并且將密封材料應用到封口過程中，對于檐口下端，需要將鷹嘴和滴水槽給抹出來。對變形縫的泛水高度嚴格控制，保證其在250毫米以上，要將附加層增加于伸出屋面的管道四周，對其寬度和高度嚴格控制，保證在200毫米以上。

2.5 其他防范措施

目前，太陽能熱水器得到了較為廣泛的應用，在對太陽能安裝的過程中，需要選擇正確的安裝方法，避免屋面的防水結構遭到破壞，另外還需要將防水處理技術應用到留置的預理件中。完成這些施下程序之后，需要經過相關專業人員的嚴格驗收，如果沒有問題出現，方可以交付使用。在驗收中如果出現了問題，需要及時進行整改，直到符合相關的要求。屋面也會受到防雷接地的防護作用，但是要科學合理的布置避雷網，避免對防水卷材造成損壞。

3 政府對施工的監管

現階段，各個工程團隊存在這激烈的競爭。而在激烈的市場環境的刺激下，很難保證每一項建筑工程都可以按標準完成。這時，就需要相關部門加大監管力度。人民的生活離不開各種建筑物。房屋的安全和質量，影響著我國的民生生活，與人民群眾的生活息息相關。政府部門應該承擔起相關的責任，對建筑工程業進行嚴格的引導、控制和監管。并不斷完善相關的政策和法規，并提前制定工程結束后施工方應負擔的法律責任條款，完善對施工的各個環節的監控制度。要有效的掌握工程的實際情況和進展情況。這樣，也有利于施工團隊不斷完善自身的技術，也能是后期的相關保障得到落實。政府的有力介入，不僅能保證建筑工程的完成質量，也可以督促建筑工程完成團隊，不斷提高自身業務水平。即有益與民生生活，又能幫助施工順利完成。

結束語

綜上所述，房屋建筑屋頂防水工程在整個建筑工程的中占有重要地位，會在很大程度上影響使用者的使用。為了不影響使用者的正常生活，施工過程中，應盡可能避免由于溫度、防水材料、人為缺陷等對防水工程造成的傷害。這就需要建筑施工團隊，必須嚴格控制施工過程的每一個環節，嚴格按照標準、按照程序進行工作。同時，政府及相關部門，也應本著對百姓負責的態度，對工程進行嚴格監管。只有各方各盡其責，才能避免屋頂滲漏這一嚴重問題。

參考文獻

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