淺談房屋建筑屋頂漏水的原因與施工措施

王璀

摘 要：房屋建筑是人們工作和生活的主要場所，房屋的質(zhì)量將在很大程度上決定著使用者的安全和心情。因此，必須加強(qiáng)對房屋建筑質(zhì)量的把控。建筑屋頂漏水使房屋建筑的重大安全隱患，是在房屋的設(shè)計和施工中發(fā)生重要失誤所導(dǎo)致的。本文將對房屋屋頂漏水的原因與施工措施進(jìn)行簡要分析。希望能為減少房屋建筑施工過程中出現(xiàn)此項失誤，提出有用的參考意見。

關(guān)鍵詞：房屋；屋頂漏水；漏水原因；施工

房屋建筑的施工過程中，大量實踐經(jīng)驗表明，防水材料的選擇將在很大程度上決定著防水工程的整體質(zhì)量。為了確保建筑物的質(zhì)量，在建筑施工過程中，工作人員應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用防水材料。為避免因材料損壞而導(dǎo)致的屋頂漏水現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)選用高度耐腐蝕且具有良好粘合性能的材料。工程設(shè)計人員需要經(jīng)過實地考察，結(jié)合工程具體情況進(jìn)行合理的工程實際。施工人員在施工工程中，也應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定，科學(xué)施工。

1 屋頂漏水的原因

以下幾個方面，如果存在問題，將很有可能導(dǎo)致屋頂漏水：

1.1 防水層的缺陷

建筑施工過程中，結(jié)構(gòu)層和防水層應(yīng)嚴(yán)格遵循設(shè)計圖紙的規(guī)定安置。如果不按照施工要求施工，卷材防水層的錯誤安放將很有可能導(dǎo)致整個防水結(jié)構(gòu)中存在薄弱環(huán)節(jié)。防水層施工的不合理，將會使建筑物中出現(xiàn)裂縫。如溫度的變化、承受超過一定標(biāo)準(zhǔn)的壓力、地基下沉等多種作用，都會可能會導(dǎo)致屋頂材料發(fā)生形變，進(jìn)而出現(xiàn)裂紋。而裂縫正是導(dǎo)致屋頂滲漏的主要直接原因。因此，在防水層的設(shè)計與施工過程中，一定要避免缺陷的存在。

1.2 防水材料的質(zhì)量問題

之前我國的各項建筑中，往往選用瀝青或油氈等產(chǎn)品做為防水材料。這類材料雖然廉價，但能效卻相對較差，無法保障防水結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。另外，對涂料的不當(dāng)使用，也會影響防水質(zhì)量。涂料的厚度，將影響施工進(jìn)度，裂縫將會很容易的出現(xiàn)在涂料表面，進(jìn)而導(dǎo)致漏水。相關(guān)資料也表明，防水材料的選用不當(dāng)，是防水層出現(xiàn)質(zhì)量問題的主要原因。

1.3 太陽能的普遍安裝

近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，太陽能熱水器逐漸走進(jìn)了千家萬戶。大多居民選擇將熱水器安置在建筑物頂部。而太陽能熱水器本身的重量非常大，甚至?xí)^房屋的承重能力。這將引起屋頂發(fā)生形變，進(jìn)而導(dǎo)致危險的發(fā)生。而且，在熱水器的安裝過程中，由于工人不小心等原因，將很可能傷害到屋頂原有的防水結(jié)構(gòu)。

1.4 建筑工程的施工

建筑工程的合理施工，是保證建筑物質(zhì)量的基礎(chǔ)。對于防水層嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ぃ瑢⒂行П苊馕蓓敐B漏。因此，一個工作高效、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕F(tuán)隊就是不可缺少的。房屋的防水層施工，應(yīng)交由高素質(zhì)的施工團(tuán)隊完成，工程的驗收，也必須經(jīng)由認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作人員。這將有效避免建筑工程存在人為缺陷。

2 房屋防水系統(tǒng)的施工措施和注意事項

安全合理的施工，將從源頭上避免建筑屋頂漏水現(xiàn)象。完善防水層施工措施，注意避免安全隱患，可以從以下幾個方面入手。

2.1 及時進(jìn)行防水試驗

防水系統(tǒng)施工結(jié)束后，應(yīng)及時進(jìn)行防水試驗，來檢查工程的完成程度。應(yīng)在關(guān)閉出水口后像防水層灌水，這樣持續(xù)兩天。試驗過程中，要注意檢查是否有漏水情況。如果出現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時采取施工補(bǔ)救，之后再進(jìn)行試驗。務(wù)必確保防水層的完好。另外，排水系統(tǒng)也制約著建筑的防水工作。實際施工過程中，一定要保證防水系統(tǒng)可以正常工作，以避免對防水工程的不良影響。

2.2 嚴(yán)格控制防水層施工質(zhì)量

通常情況下，我們可以用剛、柔兩種類型來劃分屋面工程的防水處理方法。柔性防水層可以有效保溫養(yǎng)護(hù)屋頂，如果是屋面上不上人，就可以采用這種方法。但是如果是屋面需要上人，就需要將剛性防水技術(shù)利用過來在剛性防水層施做之前，需要首先做涂抹防水層，要結(jié)合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，對構(gòu)造詳圖進(jìn)行設(shè)汁，之后操作時候，嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)的施工程序來進(jìn)行，這種防水層堅硬度較高，可以避免受到雜物的穿透作用，對屋頂有效的保護(hù)，并且屋頂?shù)恼w性也可以得到有效保持，裂縫問題不容易出現(xiàn)，有著較長的使用壽命。盡量避兔在雨天、雪大或者較大風(fēng)的天氣下進(jìn)行施工。

2.3 嚴(yán)格控制工程材料

在材料選擇方面，選擇的防水材料應(yīng)該保司高溫不流淌、低溫不破碎以及不容易老化等。通常將標(biāo)號在325號以上的普通硅酸鹽水泥和膨脹水泥應(yīng)用到剛性多層抹面水泥砂漿防水層，也可以將礦渣硅酸鹽水泥給應(yīng)用過來將粒徑2毫米左右的粗砂給應(yīng)用過來，保證砂料的堅硬度和粗糙程度符合相關(guān)的規(guī)定要求要嚴(yán)格依據(jù)防水要求來確定水泥漿和水泥砂漿的配合比，并且將施工方法以及原材料性能充分納入考慮范圍，在施上過程中，需要對其嚴(yán)格控制，避免有偷工減料等問題出現(xiàn)。

2.4 防水構(gòu)造的細(xì)致要求

防水構(gòu)造要求空鋪天溝、檐溝以及屋面交接處的附加層，控制其寬度在200毫米以上，要在凹槽中壓入卷材收頭，在釘壓時候，利用金屬壓條來完成，并且將密封材料應(yīng)用到封口過程中，對于檐口下端，需要將鷹嘴和滴水槽給抹出來。對變形縫的泛水高度嚴(yán)格控制，保證其在250毫米以上，要將附加層增加于伸出屋面的管道四周，對其寬度和高度嚴(yán)格控制，保證在200毫米以上。

2.5 其他防范措施

目前，太陽能熱水器得到了較為廣泛的應(yīng)用，在對太陽能安裝的過程中，需要選擇正確的安裝方法，避免屋面的防水結(jié)構(gòu)遭到破壞，另外還需要將防水處理技術(shù)應(yīng)用到留置的預(yù)理件中。完成這些施下程序之后，需要經(jīng)過相關(guān)專業(yè)人員的嚴(yán)格驗收，如果沒有問題出現(xiàn)，方可以交付使用。在驗收中如果出現(xiàn)了問題，需要及時進(jìn)行整改，直到符合相關(guān)的要求。屋面也會受到防雷接地的防護(hù)作用，但是要科學(xué)合理的布置避雷網(wǎng)，避免對防水卷材造成損壞。

3 政府對施工的監(jiān)管

現(xiàn)階段，各個工程團(tuán)隊存在這激烈的競爭。而在激烈的市場環(huán)境的刺激下，很難保證每一項建筑工程都可以按標(biāo)準(zhǔn)完成。這時，就需要相關(guān)部門加大監(jiān)管力度。人民的生活離不開各種建筑物。房屋的安全和質(zhì)量，影響著我國的民生生活，與人民群眾的生活息息相關(guān)。政府部門應(yīng)該承擔(dān)起相關(guān)的責(zé)任，對建筑工程業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格的引導(dǎo)、控制和監(jiān)管。并不斷完善相關(guān)的政策和法規(guī)，并提前制定工程結(jié)束后施工方應(yīng)負(fù)擔(dān)的法律責(zé)任條款，完善對施工的各個環(huán)節(jié)的監(jiān)控制度。要有效的掌握工程的實際情況和進(jìn)展情況。這樣，也有利于施工團(tuán)隊不斷完善自身的技術(shù)，也能是后期的相關(guān)保障得到落實。政府的有力介入，不僅能保證建筑工程的完成質(zhì)量，也可以督促建筑工程完成團(tuán)隊，不斷提高自身業(yè)務(wù)水平。即有益與民生生活，又能幫助施工順利完成。

結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑屋頂防水工程在整個建筑工程的中占有重要地位，會在很大程度上影響使用者的使用。為了不影響使用者的正常生活，施工過程中，應(yīng)盡可能避免由于溫度、防水材料、人為缺陷等對防水工程造成的傷害。這就需要建筑施工團(tuán)隊，必須嚴(yán)格控制施工過程的每一個環(huán)節(jié)，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、按照程序進(jìn)行工作。同時，政府及相關(guān)部門，也應(yīng)本著對百姓負(fù)責(zé)的態(tài)度，對工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管。只有各方各盡其責(zé)，才能避免屋頂滲漏這一嚴(yán)重問題。

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