房屋建筑工程監(jiān)理單位項目質(zhì)量管理實踐分析

摘要：房屋建筑工程作為社會發(fā)展的重要影響因素之一，推動著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展。隨著建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，各地的房屋建筑工程也在陸續(xù)開展。我國當前的房屋建筑工程要求較為嚴格，因此建筑工程項目中對工程管理作用非常大的監(jiān)理單位成為了建筑質(zhì)量管理部門中的重要組成部分。本文探討了房屋建筑工程中的監(jiān)理制度，建筑工程中的監(jiān)理單位項目管理和質(zhì)量管理方法。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程監(jiān)理；項目質(zhì)量管理

從相關(guān)的統(tǒng)計資料中可以發(fā)現(xiàn)，近年來出現(xiàn)了許多房屋質(zhì)量不過關(guān)的問題。其調(diào)查結(jié)果表明，房屋建筑工程中的質(zhì)量管理中存在著嚴重的漏洞。作為提供人們休息居住的場所的重要途徑，房屋建筑工程的問題嚴重影響著人們的生活。因此監(jiān)理單位對房屋建筑工程的質(zhì)量管理必須切實實行。

1、房屋建筑工程質(zhì)量管理

就目前的房屋建筑工程的監(jiān)理單位工作內(nèi)容而言，主要有以下幾項：

1.1審查施工方案

施工方案是房屋建筑工程進行的第一步。因此監(jiān)理單位需要對施工方案進行嚴格審查，從合理性和可行性兩個方向進行，保證施工方案符合國家的相關(guān)規(guī)定與標準。除了方案本身的內(nèi)容問題，還有其中方案中提及需要在實際施工時使用的材料和技術(shù)進行審查，以免因材料問題導(dǎo)致豆腐渣工程的出現(xiàn)，同時也保障了施工現(xiàn)場和施工技術(shù)人員的安全。

1.2審查施工材料

在工程項目開始運行之時，建立部門要嚴格審查存放在施工現(xiàn)場的施工材料和機械設(shè)備。首先要保證施工材料、設(shè)備和機械的安全和質(zhì)量，然后再考慮是否存在浪費和濫用材料的情況，從而保證整個房屋建筑工程的質(zhì)量和安全，以加快房屋建筑工程的施工進度。

2、工程監(jiān)理單位項目質(zhì)量管理問題

2.1工程監(jiān)理不規(guī)范

從法律層面來分析，就會發(fā)現(xiàn)，有關(guān)工程監(jiān)理市場規(guī)范性的法律法規(guī)并不完善，存在著許多紕漏，因此無法保證監(jiān)理單位本身的人員素質(zhì)和質(zhì)量，從而無法保證工程項目中單位項目的質(zhì)量。在當前我國的工程監(jiān)理行業(yè)中，還存在著轉(zhuǎn)讓、掛靠監(jiān)理權(quán)的現(xiàn)象，工程單位也很少按照合法規(guī)范的方式雇傭監(jiān)理單位。因此整個監(jiān)理市場的規(guī)范性都沒有保證，部分質(zhì)量和技術(shù)不過硬的監(jiān)理人員還會拉低整個地區(qū)建立行業(yè)的整體形象，對工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生不利影響。

2.2工程監(jiān)理不公正

在實際房屋建筑工程中開展監(jiān)理工作時，監(jiān)理單位需要認真仔細地考察整個施工現(xiàn)場，并在后續(xù)的工程運行中保持長期監(jiān)理。除了施工現(xiàn)場以外，還要施工工程的設(shè)備、材料保持關(guān)注，溝通各個施工單位和建設(shè)單位，以保證整個房屋建筑工程的安全。

然而，在實際的工程施工過程中，部分施工單位以及建設(shè)單位為了謀取私人利益，會逃避監(jiān)理人員的管控，做出暗中修改工程材料的用量等等不法行為，嚴重影響了工程監(jiān)理的公正性和整體房屋建筑工程的質(zhì)量。

3、工程監(jiān)理單位項目質(zhì)量管理策略

3.1工程設(shè)計階段的質(zhì)量管理

工程設(shè)計方案時任何工程建筑的基礎(chǔ)。如果工程設(shè)計方案出了問題，整個工程建筑就無法順利完成，或者建造出劣質(zhì)的建筑產(chǎn)品。因此要保證房屋建筑工程項目后續(xù)的順利進行，就必須重視房屋建筑工程設(shè)計方案，保證工程設(shè)計的科學(xué)合理，避免施工返工現(xiàn)象的發(fā)生。

在工程設(shè)計階段的質(zhì)量管理影響著房屋建筑工程的施工質(zhì)量，故而監(jiān)理部門需要加強設(shè)計階段的問題防范，合理設(shè)計施工環(huán)節(jié)，使得施工人員能夠分配到合理的施工任務(wù)，以保證各個施工環(huán)節(jié)之間的緊密聯(lián)系和房屋建筑工程的項目進度。

3.2施工階段的設(shè)備安裝

施工與建設(shè)單位要提高施工設(shè)計的安全程度和專業(yè)水平，以為施工設(shè)備的安裝和其他前期準備工作的順利進行。在安裝施工設(shè)備之前，施工單位必須對施工設(shè)備安裝人員進行培訓(xùn)，或者直接招募對設(shè)備的安裝方案和操作方式比較了解的專業(yè)人員，以提高房屋建筑工程項目的安全性。

在房屋建筑工程項目監(jiān)理單位進行開工報告、施工圖紙、施工設(shè)備和資金投入等方面的審核時，承建單位也要保證相關(guān)的計量器具符合國家標準，在精密度和使用壽命等方面達到施工現(xiàn)場參數(shù)測量的標準，以在保證施工設(shè)備和機械性能過關(guān)的前提下，切實發(fā)揮測量工具的作用。

3.3施工設(shè)備和系統(tǒng)的全面檢驗

除此之外，房屋建筑工程施工單位還要不斷完善房屋建筑工程監(jiān)理工作的工作體系，優(yōu)化施工質(zhì)量管理制度，做到嚴格審核各單位施行的管理制度，以使得房屋建筑工程項目的經(jīng)濟效益有所保障和提高。一般而言，監(jiān)理單位要管理房屋建筑工程項目的質(zhì)量，需要對設(shè)備進行全面檢查，除了表面上的各個模塊，還要對隱秘的部分進行檢查和驗收，確定所有程序都達到標準才能進行下一步的工作。

除了設(shè)備本身的質(zhì)量問題以外，監(jiān)理人員還要對設(shè)備安裝人員的設(shè)備安裝技術(shù)和操作方式進行檢驗，保證設(shè)備安裝人員的技術(shù)符合規(guī)范，才能允許設(shè)備安裝人員進行工作。當設(shè)備和系統(tǒng)等安裝完畢后，監(jiān)理人員還要對各動力能源系統(tǒng)進行檢查，啟動系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、液壓系統(tǒng)等等重要系統(tǒng)都要進行檢查，以避免安全隱患和事故，保證房屋建筑工程施工順利進行。

4、結(jié)束語

在實際的房屋建筑工程施工過程中，工程監(jiān)理部門的質(zhì)量管理對房屋建筑工程的質(zhì)量和進度有著相當大的影響。因此，監(jiān)理單位需要從多方面、多角度地進行房屋建筑工程質(zhì)量管理，從施工前的準備工作到施工結(jié)束后的驗收檢驗工作，從建筑材料的達標檢測到施工設(shè)備的安全檢查，監(jiān)理部門要在整個房屋建筑工程施工過程中保持持續(xù)關(guān)注，保證施工現(xiàn)場和施工技術(shù)人員的安全的同時，也保證廣大民眾能夠享受到安全的房屋建筑，從而推動我國的房屋建筑工程發(fā)展進程，助力我國經(jīng)濟和工業(yè)的迅捷發(fā)展。

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