淺析建筑工程造價的影響因素及降低工程造價的對策

摘要：在我國經(jīng)濟社會持續(xù)發(fā)展的推動下，城市發(fā)展也日益加快，建筑工程項目的數(shù)量不斷增多。 工程造價對建筑工程的意義重大，工程造價有兩種含義，從建筑方角度來說工程造價是指工程價格，也就是為建成一項工程預計或?qū)嶋H技術(shù)勞務市場、設備市場、土地市場、承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設工作總價格；從業(yè)主角度來說工程造價是指建設一項工程開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。 所以，工程造價的控制和管理，在工程建設過程中占據(jù)著十分重要的地位。

關(guān)鍵詞：建筑工程造；影響因素；降低工程造價；對策

1、工程造價管理的重要性

現(xiàn)如今，建筑工程單位對造價管理問題十分重視，主要是因為建筑工程單位在經(jīng)濟利益的引導下，只有盡可能的減少造價成本，才能獲取較大的利益空間。目前，大部分建筑工程行業(yè)做不到造價的有效控制，這在一定程度上弱化了工程建設效果，還有的企業(yè)為了實現(xiàn)短期利益，常常偷工減料、投機取巧，這對企業(yè)長期發(fā)展、持續(xù)運行具有消極影響。因此，從建筑工程的各個階段入手實施造價管控，同時，針對潛在的、已存的造價問題制定有效性預防措施和管理措施，有利于促進建筑工程向規(guī)范化、高效化方向發(fā)展，并且，有利于促進建筑工程事業(yè)順利開展，為今后事業(yè)發(fā)展奠定良好基礎。

2、影響因素

2.1政策因素。建筑工程自準備實施到竣工這一整體過程，政府會全面監(jiān)管，在此期間，還需支付相應費用滿足管理需要，從中能夠看出，這也是影響工程造價的要素之一。例如，建筑單位在政府安全施工監(jiān)管的號召下，應花費一定資金購買安全施工設備以及相關(guān)技術(shù)，以此保證建筑工程的文明施工，工程造價在這種情況下會間接改變。下屬土地規(guī)劃部門針對特定土地資源進行建筑物位置距離管理，進而為了滿足建筑物的建設數(shù)量，土地費用方面的造價又成為變化因素。建筑單位要想確保建筑質(zhì)量迎合政府規(guī)定的質(zhì)監(jiān)標準，對此應實施相關(guān)措施，這也會間接影響整體造價。

2.2設計方面的影響因素

建筑工程設計圖紙是建筑工程項目預算依據(jù)，也是工程造價的第一步，同時也是對項目實施過程中最為直接影響工程造價管理的因素。施工設計圖紙一旦出現(xiàn)紕漏將在不同的程度上會使工程造價出現(xiàn)不可預測的偏差。在設計階段，建筑設計的地理位置，占地面積以及工程施工的規(guī)模等都在一定的程度上影響著建筑工程造價，在不停的優(yōu)化過程中尋求一個最佳最合理的方案，所以一個好的設計，就為一個好的工程造價管理打下一個夯實的基礎。

2.3施工因素

第一，施工的組織。對人員的管理架構(gòu)與施工人員的作業(yè)進行合理安排。大量建筑單位工程師因為建筑知識專業(yè)水平不夠，缺乏較強的管理人員的能力，因而難以合理管理施工現(xiàn)場，阻礙工程的有序施工。第二，施工程序。許多施工單位為了保證工期，不按照施工要求和標準進行施工，存在許多地方違規(guī)作業(yè)，這樣不但不利于工程質(zhì)量的把控，同時也會對施工人員的生命安全造成影響。還有部分施工團隊，無視圖紙上規(guī)定的建筑標準，肆意地修改圖紙，導致施工程序變得混亂、復雜，無法有效地控制工程造價。第三，建筑工程材料和設備的租賃等費用，也是施工造價的重要組成部分。建筑工程需要租賃眾多大型設備，對于設備的進場時間、次序、使用范圍等也是影響工程造價的重要因素，同時原材料市場價格的波動，也會在一定程度上影響工程造價。

3、合理控制建筑工程造價的措施

3.1 優(yōu)化工程項目設計方案

建筑工程項目建設中，工程造價的合理降低，需要以設計方案的優(yōu)化作為首要前提和基礎，以保證整個工程項目的綜合效益。這就需要相關(guān)人員準確把握建筑工程項目建設宗旨，在對設計方案進行準確、全面分析后加以完善，準確把握工程造價管理內(nèi)涵與核心思想，制定科學合理的工程設計標準，為設計方案的優(yōu)化營造積極的環(huán)境，促進建筑工程造價的合理降低。相關(guān)實踐表明，建筑工程造價的控制，需要以先進且科學的工程設計方案為基礎，并且該方案應當具有一定經(jīng)濟性，在優(yōu)化工程項目設計方案的基礎上，降低工程造價，從而保證建筑工程項目的綜合效益。

3.2控制施工期間造價

除了決策階段做好造價控制工作之外，在實際施工過程中，還應合理控制造價：①根據(jù)施工要求合理把握施工進度，避免施工速度過快或者過慢，主要是因為施工進程過快，則施工質(zhì)量得不到全面保證；反之，施工進程過慢會提高施工成本，進而導致造價過高。②根據(jù)施工需要準備適量、合理的施工設備和施工材料，保證質(zhì)量的基礎上，合理控制價格，并對其進行動態(tài)管理。然后，建筑材料應用期間，應大大提高材料利用率，避免出現(xiàn)材料浪費現(xiàn)象，對此，應成立施工監(jiān)管部門，全面、嚴格監(jiān)督建筑材料應用情況。③做好項目費用支出記錄。即針對施工過程中所花費的資金詳細記錄，并妥善保存記錄簿，這對后期費用總結(jié)、造價統(tǒng)計具有可靠的依據(jù)作用。

3.3 提高工程監(jiān)督和管理人員的素質(zhì)

健全的工程監(jiān)管體系必須通過工程監(jiān)管人員來實現(xiàn)，所以，對工程造假的嚴格把控必須依靠提高工程管理人員的素質(zhì)。加強工程監(jiān)管人員的素質(zhì)要做好以下幾方面：第一，必須重視選拔優(yōu)秀的工程管理人員。選擇具備從業(yè)資格、專業(yè)水平較高的人員監(jiān)管工程造價；第二，必須強化培訓工程管理人員，定期組織專人進行教學授課，對工程監(jiān)管人員的理論體系進行更新和完善，學習和引進最先進的工程管理理論知識；第三，要加強工程管理人員的業(yè)務考核，對業(yè)務考核不合格的人員要及時進行批評教育，考核分數(shù)過低者，進行辭退處理；第四，要求工程管理人員積極總結(jié)和探索優(yōu)秀的工程造價管理辦法。

3.4增加管理體系，完善市場監(jiān)督作用

建筑企業(yè)要利用科學的管理體系，保證企業(yè)健康發(fā)展，還要健全企業(yè)的監(jiān)督管理工作，保證建筑企業(yè)施工過程中有規(guī)范可以遵循。建筑企業(yè)管理人員要學習更加先進的管理理念，并將其落實到位，提升建筑企業(yè)的管理能力。在市場經(jīng)濟的作用下，市場成為了建筑工程造價的向?qū)Вㄖ髽I(yè)要滿足利潤的需求，還要符合建筑工程市場的要求，要嚴格遵守市場的競爭變化。對于行業(yè)之間的競爭，要讓市場發(fā)揮機制調(diào)節(jié)的作用，創(chuàng)造出更加健康的市場監(jiān)督環(huán)境，利用科學合理的方法規(guī)范化的管理和監(jiān)督，保證建筑工程造價在可控制的預算范圍內(nèi)。

4、結(jié)語

建筑工程造價是一項具有復雜性、綜合性的管理工作，其涵蓋了建筑工程的全部過程，對保障整個建筑工程的順利實施以及社會經(jīng)濟的發(fā)展意義重大。盡管如此，在實踐的造價工作中，其難免會導致工程造價的失真，因此，作為造價工作者，必須做好項目在決策階段、設計階段、實施階段以及項目竣工等各階段的造價控制與管理工作，實現(xiàn)項目建設成本的最小化，為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟價值，從而實現(xiàn)造價管理的目的。

參考文獻：

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