影響工程造價的因素探討

摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑業(yè)也迅速崛起，潛移默化的影響著我們的生活。工程造價通常是指工程項目在建設(shè)期（預(yù)計或?qū)嶋H）支出的建設(shè)費(fèi)用。對工程造價進(jìn)行管理，從而協(xié)調(diào)和平衡工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保與成本之間的對立統(tǒng)一關(guān)系，對于建設(shè)項目而言尤為重要，因此論文重點(diǎn)分析了宏觀外在因素對工程造價的的影響，并提出了造價控制的對策。

關(guān)鍵詞：工程造價；影響因素；造價控制

1、前言

建筑工程造價是指進(jìn)行某項工程建設(shè)所花費(fèi)的費(fèi)用，即從籌建到竣工驗收交所使用的全部費(fèi)用。它由建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備工器具購置費(fèi)，工程建設(shè)其它費(fèi)和預(yù)備費(fèi)及稅金組成。本文主要研究了建筑工程造價的影響因素和造價控制的對策。

2、影響工程造價的因素

2.1建筑工程因不同的建設(shè)規(guī)模規(guī)模、設(shè)計方案、施工工藝等造價不同

建設(shè)項目的決策是指投資者在調(diào)查分析、研究的基礎(chǔ)上，選擇和決定投資行動方案的過程。項目決策的內(nèi)容包括：建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地區(qū)和地點(diǎn)的選擇、工程方案等。正確的決策是有效控制工程造價的前提，項目決策影響工程造價的程度最高，達(dá)到70%-90%。

建筑工程的方案設(shè)計是項目施工的基礎(chǔ)，同時也是工程造價的基礎(chǔ)和重要依據(jù)，根據(jù)設(shè)計圖紙對建筑工程規(guī)格的要求，我們可以確定出工程項目需要消耗的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。項目工程所處的地理位置，占地面積、工程的高度、建筑外形、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等都是影響工程造價的重要因素，這些因素共同交織，最終決定出建筑工程的總造價。因此，我們在建筑工程建設(shè)過程中，要按照合理的需求進(jìn)行規(guī)劃，通過科學(xué)的設(shè)計方案，確定出建筑工程項目的結(jié)構(gòu)形態(tài)、大小和施工工藝、標(biāo)準(zhǔn)。

2.2建筑工程受社會和自然因素影響較大

建筑工程造價所受的社會因素和自然因素即是建筑工程造價涉及到的人工成本、建筑材料費(fèi)用和機(jī)械使用費(fèi)等。

首先，建筑工程建設(shè)周期較長，時間跨度大，在這期間，工程造價隨著建筑材料價格的變化和人工單價的變化而內(nèi)發(fā)生變化。建筑工程屬于人力密集型產(chǎn)業(yè)，其中人工成本占據(jù)著建筑工程造價的重要部分。前些年，我國農(nóng)村剩余勞動力豐富，工資水平較低，建筑工程勞動力過剩，人工成本低，因此建設(shè)工程造價會相對較低。近幾年來，隨著我國勞動力素質(zhì)不斷提升，建筑工程對勞動力的技術(shù)需求度不斷提高，人工成本也正不斷上升，受此影響，建筑工程造價會呈現(xiàn)不斷上升趨勢。

其次，近年來，隨著人民生活水平的不斷提高，人們對建筑工程的功能需求越來越大，要求越來越高，為了不斷滿足人們的需求，建筑工程的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和功能度不斷上升，建筑工程的造價自然不斷增長。按照人們對建筑工程的功能需求，建筑工程大致可以分為以下幾類：1.滿足基本需求：如睡覺、保障居住安全，這是人們對建筑物的最基本需求；2.常規(guī)需求：如保護(hù)私密、享受陽光、空氣和干凈的衛(wèi)生環(huán)境等；3.人際交往：想讓自己居住的建筑物變成人際交往的重要場所，為人際交往提供便利；4.自我陶醉的成就感：高級住所，象征著主人非凡的身份和地位。這些都是影響建筑工程造價的因素，隨著需求層次的不斷上升，工程造價理所當(dāng)然也會不斷上漲。

再次，新設(shè)計理念、新建筑材料、新施工技藝的出現(xiàn)，導(dǎo)致建筑工程造價不斷上升。近年來，隨著建筑科技領(lǐng)域的革命不斷興起，一大批代表著未來建筑工程發(fā)展方向的技術(shù)和材料等不斷涌現(xiàn)，為建筑工程的發(fā)展提供了重要推動力。然而，這些新材料和新技術(shù)價格不菲，在建筑工程中采用這些技術(shù)和新型材料，那建筑工程的造價自然與常規(guī)的設(shè)計和施工工藝差別較大。

3、控制建筑工程造價的對策

3.1對建筑工程設(shè)計環(huán)節(jié)的控制

對于建筑工程而言，合理的規(guī)劃設(shè)計對建筑工程的造價管理有著非常重要的意義。建筑工程設(shè)計的總目標(biāo)體現(xiàn)為明確工程總造價的前提下，最大限度的實(shí)現(xiàn)該建筑工程的最大社會效益，處理好技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性之間的關(guān)系。此外，合理的建筑工程設(shè)計對建筑工程進(jìn)度控制也有著重要的意義，建筑工程進(jìn)度的控制又能夠有效的減小建筑工程突發(fā)情況的出現(xiàn)，進(jìn)而有效的實(shí)現(xiàn)對建筑工程造價的控制。建筑工程設(shè)計環(huán)節(jié)的控制主要體現(xiàn)在以下的幾個方面。第一，加強(qiáng)對建筑工程設(shè)計的圖紙質(zhì)量的審查；第二，規(guī)范當(dāng)前建筑設(shè)計概算方法；第三，敢于創(chuàng)新，通過新技術(shù)、新工藝以及新材料的開發(fā)，最大限度的實(shí)現(xiàn)最優(yōu)的建筑設(shè)計方案。

3.2 建筑工程施工環(huán)節(jié)的造價控制

項目工程的項目管理的核心內(nèi)容之一在于實(shí)現(xiàn)工程項目的成本管理，在保證質(zhì)量和安全的前提下最大程度的降低工程造價。對于建筑工程，其工程成本的絕大部分發(fā)生在這一階段，為此加強(qiáng)對建筑工程施工環(huán)節(jié)的造價控制與管理，具有非常重要的意義。目前，標(biāo)準(zhǔn)成本的管理方式是工程項目施工階段成本管理最好的方法，標(biāo)準(zhǔn)成本的管理方式是通過貨幣的方式對工程耗費(fèi)情況進(jìn)行管理，這種方式的最大優(yōu)勢在于直觀的看出項目施工的資金耗資情況。

3.3加強(qiáng)對造價管理人員的管理

工程造價管理人員是工程造價管理體系構(gòu)成的一個重要組成部分，其在整個體系中所發(fā)揮的作用不可忽視。因此，我們應(yīng)該把對于工程造價管理人員的管理作為重點(diǎn)，健全工程造價管理人員的管理體制與機(jī)制，保證他們的工作是在完善的體制和系統(tǒng)的監(jiān)督之下進(jìn)行的。通過資質(zhì)認(rèn)證和業(yè)務(wù)考核等手段提高工程造價管理人員自身的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德素養(yǎng).促使工程造價管理人員的不斷進(jìn)步。

3.4引進(jìn)工程造價先進(jìn)技術(shù)，自主創(chuàng)新

工程造價設(shè)計不僅是一門科學(xué)理論，而且在建筑工程實(shí)施過程中發(fā)揮著重要的指導(dǎo)作用，我國對建筑工程造價的研究還處在初級階段，落后于世界先進(jìn)水平。引進(jìn)先進(jìn)的工程造價技術(shù)，吸收借鑒國外的先進(jìn)造價技術(shù)經(jīng)驗，理論結(jié)合實(shí)際，不斷提高建筑工程造價水平。同時提高造價人員的專業(yè)素質(zhì)，采取有效措施將設(shè)計的權(quán)、責(zé)、利結(jié)合起來，如遇因造價人員個人問題造成的工程損失，采取合同問責(zé)的方法，以增強(qiáng)造價人員的責(zé)任感。

4、結(jié)語

工程項目的造價控制貫穿于項目控制的全過程，每階段的造價控制對工程項目是否實(shí)現(xiàn)資源的有效配置，是否取得預(yù)期的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益有重大的影響。因此從控制影響工程造價因素的途徑出發(fā)來實(shí)現(xiàn)建筑施工時對控制工程造價意義深遠(yuǎn)。

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