從工程消缺看工程質量過程管控的重要性

摘要：工程竣工之后保修期內所產生的質量缺陷，施工單位必須無條件地進行維修消缺。這些所謂的“缺陷”大多數是在施工過程中對質量管控不嚴，或是沒有很好的策劃，未能預見常規施工工藝可能留下的質量隱患。本文從常見的維修項目出發，探討了質量缺陷形成的原因和處理辦法以及防控措施，論述了工程施工過程管控的重要性。

關鍵詞：質量缺陷 過程管控

1、常見質量缺陷問題

1.1防水工程

1.1.1現象：衛生間滲漏一般表現在立管洞邊的滲漏，沿立管邊向下滲水或在P（S）型彎處滴水。

原因：1、管道預留洞在吊洞時沒有搗實；2、套管留置高度不夠；3、在管道四周防水層沒有進行加強處理；4、管道安裝滯后，防水施工完畢后又進行二次調整，破壞了防水層，但沒有通知土建進行修補處理；5、防水層施工完畢后成品保護不力，在澆筑保護層之前或過程中對防水層造成破壞。

預防措施：1、管洞澆搗混凝土時應清除洞內松散的混凝土及浮漿，振搗密實。

2、防水層施工應在管道安裝完畢后進行，根部及轉角處應增設附加層或涂膜加厚處理。

3、加強成品保護，在保護層或墻地磚鋪貼完畢后應再次進行蓄水試驗。

4、管根部用1：2.5水泥砂漿做高20～30mm的護角。

1.1.2現象：地下車庫墻面、頂板滲漏。

原因：1、建設單位取消了地下室側墻的防水層。

2、結構施工中不注意施工縫、后澆帶的處理，混凝土接茬不密實。

3、地下室頂板混凝土收面未壓光，卷材與混凝土基層粘貼不牢固。

4、地下室頂板防水施工時工序混亂，交叉作業多，成品保護不力，破損嚴重且未及時修補。

預防措施：1、加強結構施工的管理，尤其是在地下室、地下車庫頂板的后澆帶、施工縫的處理上要慎重，必須采取接漿方式振搗密實。

2、地下室、地下車庫頂板混凝土收面必須壓光，保證平整度，確保卷材能夠與基層粘貼牢固。

3、加強成品保護，成型一塊就及時將保護層施工完，同時要按規范留夠與下一段的搭接長度，并錯開搭接接頭。

1.2、裝飾裝修工程

1.2.1現象：樓地面起砂、開裂；樓地面起砂、開裂，尤其是有地暖地面的面層開裂更為嚴重。

原因：1、基層清理不到位，影響面層與基層的粘結，形成空鼓開裂。

2、面層砂漿強度低，砂子的含泥量大，從而致使面層起砂。

3、由于地暖地面是在保溫板或泡沫混凝土上施工面層，其與基層的粘結強度幾乎為零，裂縫尤其明顯。

預防措施：1、用于樓地面工程的砂子必須是中粗級配洗砂，含泥量不大于1%；水泥宜采用42.5級普硅水泥。

2、基層的浮漿、松散的混凝土等要清理干凈，并采用素水泥加建筑膠進行掃漿，以增強面層與基層的粘接性。

3、有地暖地面面層施工時應增設鋼絲網防裂。

1.2.2現象：飾面磚空鼓脫落；

原因：1、砂漿強度不夠；

2、施工前，飾面磚沒有充分濕潤，造成砂漿失水較快，強度和粘接力下降。

3、基層清理不徹底，基層沒有灑水濕潤養護，混凝土墻面沒有進行界面處理。

4、飾面磚安裝后沒有養護。

預防措施：1、注意所使用的砂、水泥的材料質量應符合要求。

2、基層必須清理干凈，并提前灑水濕潤。

3、飾面磚粘貼后應及時養護保濕。

1.2.3現象：上人屋面缸磚起鼓、剝離。

原因：1、屋面缸磚粘貼后沒有認真勾縫，雨水滲入磚底，在冬季冷凍條件下使之剝離。

2、屋面磚鋪貼前未進行認真規劃，沒有留置分隔縫，熱脹情況下互相擠壓形成起鼓、脫落。

3、成品保護不力。

預防措施：1、對屋面坡度、坡向進行策劃，合理設置分隔縫，確定缸磚鋪貼的間隙縫寬、分隔縫位置及寬度。

2、磚之間的縫隙采用素水泥漿勾縫，分隔縫采用瀝青砂或其他柔性防水材料填縫。

3、在鋪貼好的屋面未達到強度前嚴禁人員在上面行走和作業。

1.3、保溫工程

1.3.1現象：墻面保溫表層起殼、脫落，外墻裙部位保溫表層起殼。

原因：1、散水與墻體之間沒有留置分隔縫。

2、地基土含有硫酸鹽，在雨水的作用下，硫酸鹽結晶膨脹，加上散水混凝土與墻面直接接觸，在這種情況下連帶保溫層表面的面層一起頂起來形成空鼓起殼。

預防措施：1、澆筑散水混凝土時，必須在墻根部留設10～15mm的分隔縫，并用瀝青砂填縫。

2、如果工程所在地有鹽脹現象發生，必須將地基土送檢，檢測其中的硫酸鹽含量，根據檢測結果制定相應的對策。

3、如果是含鹽量較高的土壤，回填時要慎重采用白灰，同時對白灰也需要進行含鹽量檢測。

1.3.2現象：保溫板脫落：分為保溫板脫落和保溫板罩面層脫落兩種情況。

原因： 1、基層材質問題導致錨栓錨固力不足，如外墻采用空心磚砌體時就比較容易出現錨固不牢靠的現象。

2、錨栓長度不足，有些外墻沒有進行抹灰找平，局部凹陷，保溫板與墻面距離過大，錨栓長度太短，無法可靠錨固。

3、目前許多做法是保溫板用錨栓固定，防裂玻纖網靠面層砂漿粘貼在保溫板上，當面層過厚，在日曬雨淋溫度變化的情況下，面層砂漿與保溫板分離，導致面層脫落。

4、保溫板在上墻前沒有涂刷界面劑，造成其與砂漿粘接力下降。

預防措施：1、有保溫的外墻砌體盡量采用多孔磚、加氣混凝土砌塊等，避免使用空心磚。

2、對大墻面必須先抹灰找平然后做保溫，找平層應進行拉毛處理以增加粘接性。

3、錨栓長度應達到總長度的1/3。

4、保溫板上墻前必須采用界面劑進行處理。

5、考慮在網格布外再打數個固定的錨栓，以增強其附著力。

2、過程管控的重要性

從上述質量缺陷形成的原因分析來看，絕大多數是優于過程監管不到位造成的。如吊洞未搗實、防水層在邊角處沒有進行加強處理、成品保護不力造成二次破壞、施工縫二次澆筑前沒有進行很好的清理等等。這其中主要原因是管理不到位，過程控制沒有落到實處。從而在一些不容易發現的地方就留下了質量隱患。

要避免此類問題的發生，首先要做好技術交底，其次就是加強過程中的檢查和驗收，最后要加強考核。這樣也就做好了過程控制，質量隱患也可以大大降低。

3、結語

在維修過程中還有一些其他的質量問題，由于出現的頻率不大，在此就不一一闡述。通過以上的原因分析，可以看出這些問題的產生都是因為在施工過程中對質量的把控不到位所造成的。因此，抓好施工過程的質量管控，注重施工工藝的交底和檢查是確保工程質量、減少質量隱患的關鍵。