房建工程施工管理與質量控制思路分析

摘要：房屋建筑與人們的生產生活息息相關，房屋建筑的質量不僅影響著居民的正常生活，也直接影響著企業的聲譽與社會影響力，關乎到人民的人身安全與財產安全。房屋建筑在施工階段需要對建筑質量進行嚴格把關，通過全方位的管控，提高房屋建筑的質量和水平，遵循質量控制的原則，實現控制建筑物質量的目標，以實現安全性住房保障的建設。本文主要分析了房建工程中質量控制的重要性以及如何加強房屋建設質量安全管理與控制。

關鍵詞：房建工程；施工管理；質量控制；分析

隨著市場經濟的繁榮發展，我國居民生活水平大大提高，人口的增長帶動了房地產事業的開發與發展，在房地產事業發展的過程中，如何提高房屋建筑質量、生產出滿足大眾需求的建筑已經成為房屋建筑行業十分關心的重要課題。從房屋的設計到建成每個環節都要經過嚴格的的審核把關，以生產合乎質量標準與市場需求的產品，使企業在激烈的市場競爭中立于不敗之地

1、房建工程施工管理與質量控制的重要性

改革開放以來，我國市場經濟制度逐步建立，90年代末，房地產行業融入市場，為市場經濟的發展注入了生機，建筑行業得到了空前的發展，尤其是房屋建筑工程的質量已經成為全社會的焦點。房屋建筑的質量與水平直接影響著企業的經濟效益，對于建筑行業而言，房屋建筑因其具有特殊性而備受社會各界的關注。房屋建筑工程投資量大，施工工期較長，其質量直接影響著企業后期的盈利與社會效應，房屋建筑的適用性也直接關系到居民的財產安全與社會穩定，因此必須把房屋質量控制與管理放在關鍵的位置。當前我國房屋建筑行業仍存在很多問題，工程施工質量的監管不到位，施工人員違規操作等問題都影響著房屋建筑的整體質量，項目施工階段的質量控制是整個工程質量控制的關鍵環節，施工階段管理的有效性直接關系到項目工程的質量最終能否滿足質量標準體系和居民的需要，關系到整個項目工程能否順利完成，所以必須要加強房建工程施工管理與質量控制。

2、如何加強房建工程施工管理與質量控制

2.1提高工程管理者和建設者的質量意識

近年來房價居高不下，房屋建筑已經成為我國經濟發展新的消費熱點，為了更好的保障廣大住房用戶的利益，必須對加強房建工程施工管理與質量控制。首先要提高建筑行業管理人員的質量監管意識，特別是項目負責人的質量意識，項目負責人的質量意識影響著其他工作人員對于質量安全工作的重視程度，因此企業必須對項目負責人的質量監管意識進行強化，對項目負責人落實責任人制度，項目的整體質量由此負責人全權負責，讓項目負責人自覺關注工程施工的整體質量，提高工程建設的整體水平。其次，對于施工人員要提高勞務人員的質量意識，保證施工工人能夠執證上崗，對施工人員進行定期的質量安全知識培訓，并對培訓結果進行考核，通過多種形式的培訓強化施工人員的質量安全意識，使其在施工過程中始終將“質量”放在首位，進行規范化的生產操作。最后，在設計初期，需要對設計稿進行嚴格的質量把關，聘請專業人員設計完成后要對整個設計圖紙進行專業的科學鑒定，在施工期間要有設計師的全程參與，當出現問題時設計師能夠根據情況對設計圖紙進行調整，從設計到施工建成，把握每一個細節，從根本上提高房屋建設的質量。

2.2對建筑材料進行質量管控

建筑材料作為建筑工程的重要組成部分，從材料的采購上要對材料的質量格外重視，第一，要對供應廠家進行嚴格的審核，從供貨商的生產規模、質量體系建設、社會信譽與影響力等方面進行全方位的考核，擇優選擇材料供應商，從房屋建設的源頭，保障建筑材料的質量和安全。第二，對進入施工現場的原料進行數量登記和妥善保存，對于原料的半成品和各種機械零件按照型號和品種進行分區的整理堆放，并進行統計與記錄，對于有特殊要求的原料，如需要防潮、防高溫的原料要進行妥善保管，堆放在庫房或采取防護措施，對于容易損壞的材料要做好材料的防護工作，減少材料的損耗，節省建筑成本。第三，建立材料管理制度，安排專業人員對建筑材料進行管理，從材料的購進、運輸、保存、使用四個方面建立完善的材料管理制度，加快材料的使用與資金的周轉，減少材料的堆放，防止材料出現損失、變質的現象，在進行材料購進時做好預算，在保證建筑材料充足的前提下避免浪費現象的發生。第四，對于主要的建筑材料使用前要進行材料質量抽測，購進時需要生產廠家出示合格證和化驗單，按照質量管理體系的標準對材料另行查驗，對于標示不清和存在質檢安全問題的材料退回原廠，禁止投入建筑生產，對于已經認定不合格的原料要追究材料購進人的責任，按照相關規定做出懲罰，避免此類現象再次發生。

2.3對施工的機械設備進行有效管理

房屋建設項目的施工設備在工程建設中發揮了巨大的作用，所以施工人員要對每個設備的使用情況進行準確的掌握，根據項目的特點、規模和工期，遵循必要性、可行性、經濟性的原則對施工設備進行分配，實現資源的優化利用。首先，施工機械的選擇要注意與施工工程建設相配套，在施工過程中要注意人機固定，實行定人、定機，保證工程建設的穩定性，在出現施工問題時能夠現場解決，避免一系列的后續問題的出現。其次，當設備出現故障時要進行及時的檢修，定期對設備進行故障安全排查，確保安全檢查工作科學有效，避免安全檢查工作流于形式化，在保證機械良好性能的基礎上提高房屋建筑的整體質量，使機械設備能夠得到綜合開發利用，做到一機多用，提高機械設備的使用效率。最后，對參與工程建設的設備進行量化管理，對每一個設備的使用情況和建筑規模進行詳細的記錄，從建筑源頭實現對房屋質量安全的控制。

參考文獻：

[1]沈紅華. 新時期房建工程施工質量管理與控制研究[J]. 建材與裝飾，2016，（43）：109-110.

[2]李斌. 房建工程施工管理與質量控制思路分析[J]. 建材與裝飾，2016，（34）：134-135.

[3]王旭明. 房建工程施工管理與質量控制思路探析[J]. 黑龍江科技信息，2014，（27）：232.

[4]趙秀麗. 房建工程施工管理與質量控制思路探析[J]. 民營科技，2013，（09）：173.

[5]史興華. 房建工程施工管理與質量控制思路探析[J]. 黑龍江科技信息，2013，（21）：220.