BIM技術在工程造價管理中的應用研究

摘要：工程造價管理已經與當前日益發展的形勢不相適應，造價管理中凸顯了一些列問題，項目造價與實際情況脫節嚴重，必須要創新方法進行改進。BIM技術在數據存儲、調用發揮著高效作用，其在工程造價管理中的應用，可以有針對性的解決當前造價管理中的諸多問題。本文對BIM技術在工程造價管理中的應用進行了分析，以期對該領域有所參考借鑒。

關鍵詞：BIM 技術；工程造價管理；應用研究

工程造價管理指的是對建設項目每個階段實施的全過程進行全面的管理，有效的控制工程造價項目，規范價格行為，使建設項目投資得到科學合理的控制，使項目管理目標得到圓滿實現。近年來在建筑工程造價管理方面不斷探索和創新，造價管理形式日益完善，但是整個工程造價行業發展水平依然和行業發展存在一定差距，造價管理的信息化、精細化水平還不夠高，一定程度上限制了工程造價的準確性。隨著BIM技術的推廣應用，為造價管理工作帶來了新的生機。本文對當前工程造價管理中常見問題進行了分析，并闡述了BIM技術在工程造價管理中的應用。

1、目前工程造價管理中存在的問題

1.1工程造價不準。工程投標招標過程中，成本價較難準確界定，操作上難以有效控制，工程招標投標管理部門對中標價格很難有效的進行監管。致使有的承建方以多種原因壓低中標價格，低價中標現象時常發生，還有一些“無標底”招標致使肆意壓價，導致工程造價不準確，給工程質量埋下了安全隱患；一些新型材料價格不透明、價格變動較大，再加上很多業主對市場信息掌握不夠、信息不暢通，導致一些承包商肆意操控價格，造價失真，致使工程造價成本增加；建筑工程招標工作經常出現強行分包、串標以及強行供料等現象，有的施工企業故意報低價，惡性競爭行為嚴重影響了正常的工程造價管理的市場秩序；工程造價隊伍中有很大一部分無證人員從事著工程造價的咨詢工作，綜合素質和業務水平都不能適應當前的造價工作，造價缺乏準確性。

1.2“三超”現象存在。有的部門、單位為了使工程項目順利通過審批，壓低工程概算造價，預留投資缺口，在工程實際建設中隨意提高建設標準、隨意追加投資，導致概算超估算、預算超概算、結算超預算的“三超”現象。

1.3造價管理意識淡薄。在一些項目的造價管理過程中，造價管理政出多門，各方意見不能統一，部門間各自為政，統籌協作不夠，財務、材料、合同、計劃統計等部門協調溝通意識不強，存在工作不銜接、工作脫節現象，往往都只顧自己部門的工作而沒有形成有機合作的整體，一定程度上造成了材料、工時和人員的超量投入，對一些超預算又沒有具體的節超措施來彌補，不能有效控制工程的最終成本。

1.4重施工輕設計。建設造價管理工作常把工作重點放在施工階段，忽略了規劃設計階段和工程決算階段的價格管控，過多重視實施和技術，忽視決策和經濟，部分的造價師不按照工程決策進行合理的設計，單方面追求安全系數，造成不必要浪費。或設計不必要的環節，造成投資超限。

1.5施工成本核算形式化。有的工程項目只是按照工程設計圖紙進行成本核算，施工中沒有做到成本預算和成本核算的有機結合，階段成本分析，分項成本分析，實際成本與預算成本、計劃成本的比較等幾方面，沒有分步驟清晰羅列出來，出現成本偏差時，不能及時進行成本修正，有時甚至到結算時才知道項目虧損。

2、BIM定義及基本原理

BIM 是一門借助計算機技術、網絡傳播技術和信息處理技術，應用于建筑行業中的相關信息整合和處理的技術，能夠有效的幫助項目管理者掌控整個項目的成本控制，提升管理水平。BIM實際是一個可以共享目標項目信息的資源平臺，為項目決策提供可靠依據；在項目的不同階段，可以在BIM系統中插入、提取、更新和共享信息數據，實現協同作業。

BIM屬于一種較為新型的系統技術以及管理手段，BIM技術不僅僅在造價管理工作中作為高效率的一種工具。將BIM技術作為基礎，能夠把不同種類的信息收集到BIM的數據庫中，采取BIM多維計算的形式加以解決，并且對這些數據做好詳細的分析，歸納，最后在企業內部當作相應的數據平臺實現共享。與此同時還能夠依據級別、相應的查閱權限，不但將不同崗位、相關人員所需要的信息進行調用，而且對企業的發展帶來更多的益處。

3、BIM在造價管理中的應用價值

3.1 BIM數據庫的時效性。BIM的技術核心主要是通過現代化設備中的三維模型生成的數據庫，數據庫信息在建設的過程中處于動態變化，隨著工程施工及市場變化，將BIM的數據進行適當的調整，更新以后的有關信息可以實現人員共享。數據信息主要包含所有構件的工程數量、市場價格信息、設計變更、投資方案、設計等一系列資料。施工全程全部的數據都能夠依據相應的參數進行設置。BIM有著共享的優勢，將溝通的形式不斷完善，造價數據質量加以提升，推動了工程造價管理工作的不斷進步，減少了以往造價模式和市場體制出現脫節的情況。

3.2對造價信息進行可視化管理。BIM的造價信息管理的實現過程是通過對造價的各種信息的數字化，人為的將其與BIM模型中的部分對應，建造出一個造價模型，任意選擇不同的時間段將整個工程項目細分，計算工作量和成本，根據條件統計、區域選擇等需求進行篩選、搜索。在一個可視化的四維BIM模型中進行計算，精確度較高。當工程結束之后，這個BIM模型內的信息也逐漸充實和完善，下一個工程繼續使用。

3.3實現工程造價信息的積累和共享。BIM建筑信息模型包含了建筑物的所有幾何信息、物理信息、規則信息。以前的建設工程項目由于信息無序散亂，缺乏系統化的整合，信息在傳遞過程中易丟失。BIM技術在整個項目周期內使用的是同一個模型，所有的數據采集和更改都只有一個進出口，數據的完整性得到了保障，信息模型的數字化，能夠使資料在很長一段時間內成點、積累、共享和傳遞，具有強大的集成管理功能。

4、結語

BIM在建設及其造價中還存在大量的潛力沒有得到充分的發揮，在相關領域的使用還需要進一步完善，將其技術標準進行確定，真正將BIM體系中存在的有關軟件、技術統一有效融合，發揮出最大的價值。

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