芻議建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用

摘要：建筑工程的防滲漏施工是一項系統性工作，包括許多方面的施工內容，具有較強的專業性、較高的技術性，如果防滲漏施工不到位，就會給人們生活造成極大不便，甚至引起巨大財產損失，并在具體施工過程中對其進行嚴格控制，以提高建筑工程的整體施工質量，達到良好的工程效果，有效解決建筑工程后期的滲漏問題，提高我國建筑工程的整體質量，為人們提供舒適安全的居住環境。

關鍵詞：建筑工程施工外墻防滲漏；技術；應用

引言

建筑外墻的滲漏問題一直都是困擾著整個建筑工程施工人員的重要因素，由于建筑工程的規模相對較大，施工周期也比較長，要想在每一個環節中都做到完美施工，難度較大，因此，在實際的施工過程中，外墻很容易出現滲漏的現象。同時也造成極大的維修困難，因此在建筑工程項目中外墻防滲漏施工技術重要性越來越凸顯。外墻防滲漏施工技術的應用能夠有效提高建筑砌筑質量，是避免墻體發生滲漏現象的前提和基礎。

1、外墻滲漏概述

房屋外墻滲漏是最為常見的質量隱患之一，是建筑工程中的主要質量通病。房屋滲漏不但容易造人們正常生活的影響，還會給居民帶來財產損失和精神上的負擔，甚至是物業管理和專業性能維修帶來極大的麻煩和影響。隨著高層建筑不斷涌現，住宅施工技術逐步完善，高層建筑施工質量水平得到了良好的提高。但是目前因施工工藝和其他因素造成的裂縫形式還較為常見，其產生的原因主要有墻體裂縫、外墻框架結構梁柱與圍護結構之間存在裂縫而引起較多的外墻滲漏與門窗滲漏現象。因此在工程項目中，提高外墻滲漏質量控制即施工工藝控制線的尤為重要。

2、建筑工程中防滲漏施工技術分析

2.1廚衛防滲漏技術

在建筑工程中，廚房和衛生間是一個較為容易出現滲漏的部位，所以，在當前的施工之中，需要對廚衛的防滲漏施工技術要點有所明確，因為，在居民平常的生活之中，廚衛是不可或缺的，在施工之中，對廚衛的防滲漏施工，需要對穿透樓板預留的孔洞尺寸做好嚴格的設計，管道壁、孔洞一般在 20 毫米左右，而對預留的洞口和縫隙，則需要使用油膏將其密實、水泥石棉將其打鑿嚴實做好修補，而對廚衛之中比較容易出現積水的部位，則需要在與之相應的位置對防滲漏的部分做好加強。而在排水管道之中，不應該使用管套對其保護，所以應該在管道的外壁，樓板的膠圈位置進行防水處理。在墻體和地面結合的位置、地面和管道結合的的位置，也需要對防水材料的反復涂刷，這樣才可以避免有縫隙的存在。對材料、配件以及設備的質量，需要做好嚴格的控制，在實際的施工之中，應該保證每一道工序的合格驗收，才可以確保以后施工的質量。在竣工之后，也需要做好相關試驗工作，可以把水灑在廚衛的地面之上，通過對其進行觀察看是否有漏水問題的出現，這樣就可以確保廚衛具有較好的防滲漏效果。

2.2對砌筑要求進行控制

在防止外墻滲漏的過程中，達到砌筑的要求是比較常見的一種方式。具體來說，主要表現在以下幾個方面：第一，施工人員應該嚴格地參照施工圖紙來進行設計和建筑工作。第二，在進行施工的過程中，工作人員應該優先選擇施工質量較高的材料。另外，在實際的施工中，工作人員還應該對施工材料進行管理。第三，在施工的過程中，工作人員應該熟練地應用各種先進的工藝技術，并且由相對比較專業的工作人員來進行。最終要做好質量的認證工作。第四，對于混凝土材料進行選擇的過程中，施工人員要對水灰比進行控制。保證混凝土材料符合建筑施工的標準。

3、建筑工程外墻防滲漏技術施工措施

3.1注重砌體部位的施工

在建筑工程中，外墻的施工一般采用砌體結構。砌體結構對于外墻建設而言，至關重要。在一定程度上，砌體部位施工質量的好壞直接影響了建筑工程外墻的施工質量。同時，這也是影響建筑工程外墻出現滲漏問題的重要因素之一。因此，施工人員必須注重砌體部位的施工。其具體的防滲漏技術施工措施如下：處在每個樓層外墻1.4m以下的砌體，應同時進行砌筑；反之，則不能同時砌筑。值得注意的是，處在每個樓層外墻1.4m以上的砌體，還應嚴格按照施工的規范來將拉結筋設置在框架上。同時，待下部砌體完成一周后，才可對梁底頂磚進行砌筑。此外，為了盡可能地防止墻體出現變形或開裂的質量問題，應采用600立磚斜砌的方式進行砌筑，且砂漿必須上下涂滿并塞填密實。值得注意的是，砌筑鑲窗盤時不宜采用空心磚，而宜采用現澆混凝土或三皮丁磚或實心粘土磚。

3.2預防外墻裝飾面層開裂滲漏的施工技術

3.2.1基層處理。一般在基層處理的過程中需要克服外墻抹灰因為氣溫的變化而出現的砂漿粘接性空鼓裂縫，因此在施工的過程中其主要的施工措施有：抹灰前應先清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物，浮塵和污物，隨后澆水潤濕墻面，含水率保持在10%～15%左右，抹灰前可選用1：1水泥漿或建筑用膠水泥漿拉毛墻面，或者采用專用界面劑作基層處理，抹灰稍干后應檢查有無裂縫現象，抹灰完成后要做好防雨遮蓋，避免雨水直接沖淋墻面、受日照直射，并應進行噴水養護。

3.2.2面磚鑲貼。外墻飾面磚鑲貼時，基層應保持濕潤狀態，飾面塊材在使用前清洗干凈，用水浸泡、晾干應再使用，外墻鑲貼飾面塊材之前，應檢查底灰空鼓裂縫，凡空鼓面積超過200cm2，灰厚小于20mm，收縮裂縫大于100mm，深大于15mm者均為滲漏隱患處，必須進行修補處理后方可進行外墻飾面塊料鑲貼。施工過程中要注意確保粘結砂漿飽滿度，塊料四周留縫宜6mm～10mm，先用勾縫器將粘結砂漿勾嚴溜實，再摻用素水泥漿，從粘結砂漿的表面再勾一次縫，縫深為1.5mm～2mm為宜。拆架前應全面仔細檢查灰縫飽滿度。

4、結論

綜上所述，建筑外墻的滲漏問題是建筑施工中普遍存在的-個現象，對于該問題必須在建設施工的過程中就進行嚴格的控制，一方面采用質量優良的防滲漏建筑材料，另-方面才有先進的防滲漏施工技術。在使用-段時間后，對建筑外墻進行定期的維修和養護，那么建筑外墻的防滲漏工作就能起到良好的效果。

參考文獻

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