房屋建筑工程質量監督管理的探討

摘要：隨著房屋建筑工程項目的不斷拓展和完善，對房屋建筑工程質量監督與管理提出了更高的發展要求，由于房屋建筑項目具有規模大、周期長的施工特點，需要投入大量的監督管理人員進行施工控制和管理，監督管理人員要從細節問題抓起，對重難點問題進行深入分析研究，不斷完善各項監督管理制度，制定總結出合理的監督管理方案，有利于提升房屋建筑工程的安全性和可靠性，從而推動經濟效益的穩定增長。本文對房屋建筑工程質量監督管理的發展現狀和主要內容進行了簡要分析，并提出了加強工程質量監督管理的具體方式對策。

關鍵詞：房屋建筑；工程；質量監管；管理策略；探究分析

1、當前發展趨勢下房屋建筑工程質量監督管理的發展現狀

1.1質量監督管理人員的技能水平比較有限

質量監督管理人員在整個房屋建筑工程發展過程中具有重要指導作用，目前質量監督管理人員的技術水平比較有限，綜合素養的高低直接影響著建筑建筑工程質量。我國房屋建筑工程在市場競爭中取得了一定的優勢地位，以目前的發展狀況來看在質量監督管理過程中缺乏大量的專業型人才，多數建筑企業聘用的監督管理人員缺乏實踐探究能力，很難發揮出監督管理的真正效果，阻礙了建筑企業經濟水平的穩定增長。

1.2工作任務劃分不夠明確

房屋建筑工程的質量性能是獲取經濟效益最大化的重要保障，但是，在實際監督管理過程中由于工作任務劃分不夠明確，導致當質量問題出現后找不到直接負責人，直接影響了施工進度的發展。部分建筑部門在房屋建筑過程中依然沿用傳統的質量監督管理模式，這種單一的監督方法缺乏實際操作性，阻礙了市場經濟的穩定發展。房屋建筑工程作為一項復雜的操作流程，必須加大質量監督管理手段，創新研究出新的監管策略，僅僅依靠質量監督機構是遠遠不夠的，很難達到房屋工程建筑質量監督管理的真正目的。

1.3信息化管理水平相對較低

目前我國信息化管理水平達不到規定的標準，在實際質量監督管理過程中其管理模式都過于形式化，對于重要的信息數據都是以人工手寫的方式進行登記，這種管理記錄方法影響了房屋建筑施工效率，阻礙了整個施工項目的安全運行。當需要對建筑工程質量信息進行全面檢查時，往往因為手工記錄增大了工作檢查量，給建筑項目質量檢測管理帶來了不便。

2、房屋建筑工程質量監督管理的主要內容

2.1施工前期的質量檢測

房屋建筑工程質量監督管理所涉及的內容比較全面，技術人員要嚴格把握每一個階段的監督管理工作，從實際情況出發進行嚴格勘察，在房屋建筑施工的前期，首先要同業主或業主代理人進行協商，詢問他們對質量的具體要求，在簽訂了相關協議之后，監督管理人員要認真閱讀相關的建筑材料、圖紙等，對整個工程做到心中有數。再者，由質量監督部門委派該工程的質量監督負責人和監督員，并對業主、承建商下發承擔建設工程質量監督通知書及監督計劃書，通知其具體質量控制監管內容。在雙方達成一致之后，對參與監督的相關人員進行培訓，讓人人都明確自己的任務，并且有能力勝任自己的工作。

2.2施工過程中的監督管理

在此階段中，由于有些分項、分部工程要穿插施工，這是質量監督內容最多、監督力度最大的階段，這個階段的質量控制是確保施工質量的關鍵。所以應嚴格按標準進行監督把關，并注意以下幾個問題。首先，要結合建筑材料的進場順序，對各類建筑材料進行質量抽檢或復核；再者，應對混凝土、砌筑砂漿的配合比進行試配和試驗，并出具配合比通知單；加大監督次數，對地震設防區還應按抗震要求進行監督。

2.3施工后期的檢測驗收

在竣工驗收階段，是房屋建設工程施工質量管理的最后一關，這一階段要加強建筑工程的成品保護和局部質量缺陷的整改。施工單位組織分戶質量驗收，驗收完畢，建設單位組織各參建單位對工程進行竣工驗收。質量監督管理人員對整個驗收過程的組織形式、驗收程序進行監督并對工程進行復核，記錄復核過程中發現的質量問題，對提出的質量問題要求整改。整改完畢后再次復核。最后對于記錄的具體內容，監督管理人員要進行整理歸檔。

3、加強我國房屋建筑工程質量監督管理的方式對策

3.1注重建筑工程質量監督管理人員綜合素質的培養

在鐵路房屋建筑工程質量監督的實際工作過程當中，監理部門發揮著非常大的作用，監理部門有效地對工程質量進行監督，保證工程質量，主要依靠兩點：第一點是健全的監督制度，第二點是高水平的專業人才。首先，對現在職的鐵路房屋建筑工程質量監督工作人員，進行具有針對性的培訓，實行考核上崗制度，提高其專業水平，豐富其專業知識，培養其專業技能，從而促進房屋建筑工程質量監督事業的發展。

3.2建立健全建筑工程監督管理體系

鐵路施工單位的相關工作，例如施工管理以及施工技術等方面的內容，對于房屋建筑工程整體的影響是不言而喻的，因此，施工單位必須要根據實際的情況，與時俱進，完善自身的監督管理體系，同時改進自身的建筑工程質量監督的方法，創新自身的建筑工程質量監督的模式，保證自身的專業性，面對鐵路房屋建筑工程質量監督工作中出現的問題，能夠做到有據可依，合理解決。同時還要對房屋建筑工程的施工流程實行監督，而不是做好一個具體的施工環節而已，落實全員監督以及全程監督的監督原則。此外，作為鐵路房屋建筑工程的施工單位應當與監理單位加強必要的聯系與合作，以合作協商的方式解決房屋建筑工程質量管理中存在的問題，繼而完善自身的工程質量監督體系。

4、結語

綜上所述，鐵路房屋建筑工程的安全和質量直接影響到社會的安定和諧以及人民群眾的生命安全，因而對鐵路房屋建筑工程質量的監管必須提升到前所有用的高度。為做好該項工作，既要提升質量標準，完善制度體系，還要充分發揮人員的積極因素，不斷提升責任意識和技能水平，從而為鐵路房屋建筑工程質量的提升奠定良好的基礎。

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