基于BIM的工程造價精細化管理研究

摘要：工程造價精細化管理是一項系統、負責的工程，在工程造價管理過程中，相關工作人員必須要全面掌握 BIM 技術的核心技術，正確認識到工程造價精細化管理的應用價值，正視工程造價以及 BIM 技術中存在的不足，并不斷提高工程造價精細化管理的能力，以實現工程造價管理質量的提升。基于此，本文就針對BIM的工程造價精細化管理進行分析。

關鍵詞：基于BIM；工程造價；精細化；管理研究

1、工程造價精細化管理的概念

在開展工程造價管理工作時，企業嚴格遵循了 “準、精、嚴、細”的原則，這就是工程造價精細化管理精髓所在，使項目中的每一個細小的環節都融入到工程造價的管理工作之中，重視對工程成本的控制，充分利用人力、物力等資源，既要對技術施工方面的成本費用進行管理，又要對工程合同控制。在工程造價管理中的每一階段，綜合利用各種手段資源，使資源合理的優化配置，提高資源的利用效率，解決并抑制 “三超”現象。

2、工程造價精細化管理的內容

更高效直觀地表達信息主要內容。①建立 BIM 模型能夠創新或改造相關項目，從而形成一個新的項目類型，以呈現出可視化、精準化的空間設計效果，而且還能開展虛擬施工；② BIM模型憑借其 3D 效果能夠讓建設單位把設計內容與主旨更為精準的表達出來。不僅如此，建立起 BIM 模型能夠將部分設計產品的可計算屬性直接獲取出來；③ BIM 模型能夠將工程項目直觀的表達出來，對審圖人員與使用人員的專業要求有所降低，并且方便建設單位在正式作業前就能夠對整體建筑成品的虛擬形態進行全面的了解。讓其能夠更為準確的向設計單位表達預期目標，將在建設過程中的設計變更情況降到最低，減少工程施工風險；④ BIM 模型具有良好的可視化效果，在審核造價時，能夠借助 BIM 模型良好的視覺效果能夠快速找出不合適的構件，并有針對性的進行構建與剔除。減少錯誤的出現，將工程造價風險降低；⑤ BIM 模型憑借其參數化的特點，讓模型聯動性更強，在保持與原有數據聯系的同時，也可以結合設計變化來自動更新相關數據，防止由于沒有及時更新信息或變更項目而導致施工進度拖延，增加不必要的工程造價。

BIM 有利于信息的溝通與共享。在以往的工程造價管理中，通常需要將建筑、結構等多方面進行整合才能開展設計工作，并且還要進行有效的協調方能獲得相關建筑信息。因為不同設計單位所應用的設計軟件有所差異，并且都加密保護了重要內容。所以在進行設計時往往都是使用 2D 圖紙來進行交流，難以對信息進行有效共享，大大降低了信息交流的速度，使得設計進度受到拖延。而應用 BIM 信息技術，通過 BIM模型來完成信息共享。同時，該模型還能夠對參與方們的工作進行有效協調，增進各方的溝通，讓各方能夠進行相互協調與相互配合，減少不必要的矛盾。不僅如此，設計單位還可以通過建立 BIM 平臺來遠程監控項目設計情況，并進行相應的協調與調整工作，不僅能夠減少方案修改的成本，而且還能夠將設計變更而導致的風險降低。

提高信息傳遞的完整性與真實性。通常情況下，建筑工程均具有較長的建設周期，且在不同階段其工作主體也有所差別，由于不同主體所采用的軟件不同從而使得在信息數據溝通上受阻，并且容易出現數據信息遺漏等現象。在采用 BIM 模型后，能夠在該模型中整合整體項目信息，而且能夠快速、完整的傳遞信息，能夠把設計要求、具體施工情況真實、快速的傳遞給相關部門，有效降低了由于信息遺漏而造成的損失。不僅如此，BIM 模型憑借其良好的視圖效果以及限制預設功能，能夠讓建設單位將項目要求準確表達出來，確保信息能夠在設計階段準確、完整的傳遞，進而有效實現項目工程造價的控制。在編制資金使用的過程中，采用 BIM 能夠將施工中的成本信息進行有效匯總與整合，將資金的動態情況真實體現出來。

3、基于 BIM 技術的工程造價管理方法

3.1對項目造價的范圍進行確定

不同設計深度大致分為設計初步與施工圖設計兩個階段，BIM 設計模型的構件信息要進一度得到精確。構建信息的精確度直接決定了構件清單的精確性，從而確定相關定額，最后確定工程量和價格的數據，以此來對項目造價的范圍和精確度進行控制。

3.2確定項目活動清單

根據項目的內容、范圍、目的等對項目進行分解，從不同的構件分類構建具有詳細信息的 BIM 模型。通過 BIM 模型獲得項目清單的信息平臺，將清單項目的特征關系與構建信息相對應，從而得到項目的活動清單。

3.3確定項目工程各活動部分工程造價

根據工程主體的主體活動清單確定恰當的定額，沒有確認的活動清單則可以參考過去以及完成的相關工程清單，工程量規則計量或者合適的費率計量可以恰當的處理措施項目。

3.4采用 BIM 技術來審核結算資料

在 BIM 中央數據庫可存儲項目工程的合同、價格、工期以及變更簽證等信息，方便各參與方能夠進行信息共享與調用。在進行竣工結算時，審查人員能夠對該數據庫內容進行直接訪問，并將存儲與其中的工程資料調取出來，使得工程結算工作的效率與質量得到大幅提升。

4、結束語

總之，工程項目的造價預算工作至關重要，無論是對于施工單位還是建筑企業都是直接與其經濟效益掛鉤。大量實踐數據表明，BIM 技術已經得到了廣泛肯定。BIM 技術的運用，將實行工程造價管理的全過程和全方位。基于 BIM 技術的工程造價管理是必然的發展趨勢。對于行業決策者或者從事工程造價管理的人員來說，必須要自覺主動的學習 BIM 技術，從而為企業帶來更多的經濟效益，也在一定程度上提高了企業形象力和影響力。

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