工程造價的合理控制策略分析

摘要：項目的建設施工中，合理控制工程造價有著特別關鍵的意義，據了解，項目決策階段和設計階段，影響建設工程造價為30%-75%的可能性，而在施工階段影響建設工程造價僅為5%-25%的可能性。同時控制工程造價不單單是避免投資突破限額，更關鍵的是推動建設施工、設計單位增強管理，讓人力、物力、財力等有限的資源獲得充分的運用，以獲得最好的經濟效益和社會效益。

關鍵詞：工程造價；合理控制；經濟效益

1、項目立項階段造價的有效控制

據相關資料統計，在工程建設各階段中，影響工程造價的程度最高的投資決策階段，達到70%-90%。工程立項階段的投資估算額是實施工程方案選擇的關鍵根據之一，是主管部門工程立項批復的關鍵參考。

在現實做投資估算時，一定要使用合理的投資估算方法，根據同地段、同行業、同規范的相似建設工程；行業部門、工程所在地工程造價管理機構或行業協會等編制的投資估算指標和價格指數等相關造價文件；其他相似項目的造價技術經濟指標；項目所在地的人工、材料、機械、設備市場價格；建筑、工藝和附屬設備的市場價格與相關費用等，認真分析施工方案、建設規范、建設部位，通過調整和換算，最后確定工程投資概算。在有可能的狀況下，盡量多考察別的類似工程，或委托具備經驗的咨詢公司咨詢，以增強工程決策的深度，使投資估算誤差減少，只有打下一個好的基礎，才可以確保別的階段的造價控制，完成投資控制目標，防止出現（三超）情況。

2、以設計階段為重點的建設全過程的造價控制

工程造價控制的重點在于施工前的投資與設計階段，而在工程做出投資決策后，控制工程造價的重點就在于設計。設計是在技術與經濟上對擬建項目的實施全面的安排，也是對項目建設實施規劃的過程。一個建設工程，一個單項項目，一個單位項目能夠有幾種方案。所以有必要在滿足作用要求的前提下，能夠有不一樣的方案，做幾個方案對比，實施經濟與效益評價，選用適用的技術，經濟合理的方案。建設項目全壽命費用包含工程造價與項目交付應用后的經常開支費用，還有這工程應用期滿后的報廢拆除費用等。根據西方個別國家分析，設計費一般相當于建設全過程全壽命費用的1%以下，但正是這少于1%的費用，對工程造價占75%以上的影響程度。可見設計質量對整個項目建設的效益是非常的關鍵。

3、施工階段工程造價的控制

3.1在項目成本中，材料費占總成本的60%左右，所以增強材料成本控制在完成成本目標管理中起著重點作用。所以，一定要在施工階段嚴格依照合同中的材料用量控制，科學確定材料價格，從而有效地控制項目造價。市場經濟為材料的供應提供了幾種渠道行情，隨著項目進展狀況深入現場、市場，掌握第一手的施工狀況和材料信息，為竣工決算供應有力的根據。

3.2簽證控制。施工階段造價控制是持續時間最長。通常相對繁雜多變，這就需要造價控制人員要常常到施工現場。熟悉與察看項目進行狀況，嚴格核實、標準簽證。對隱蔽項目、變更等都要實施現場檢測、核實后才能簽證。在項目結算的經過中，常常會遇到很多不標準、不完整和不符合強制性標準要求的經濟簽證。

3.3合同控制。合同對造價控制有非常關鍵的作用，作為建設方造價管理人員一定要充分了解與熟悉合同條款。一方面要運用合同條款隨時處理項目造價方面的糾紛。全面履約。防止索賠的產生；另一方面假如施工單位不履行或不完全履行約定的義務時，也能據此向施工單位提出索賠，以讓自身的損失減少，使造價降低。

3.4嚴格控制工程內容變更，在施工經過中引發變更的因素很多，像項目地質變化、設計變更、業主因素等等，為項目造價的變更留下了可能。所以，在施工經過中，一定要嚴格把握變更關，對一定會出現的設計變更，要通過設計單位代表、建設單位代表、監理代表幾方一起簽字認可。此外，在施工經過中，建設方對必要的變更，要做到先算賬、后花錢，一旦出現變更就要及時計算由于工程量變更而出現增減的費用，隨時掌握項目費用變化的狀況，對工程造價狀況做到心中有數。

4、全面執行與落實項目的結算

為了更好的提高機電安裝項目的造價控制效果，在確保合理預算體系和方法的基礎上，加大對機電工程竣工結算工作的控制，對機電工程各種設計變更、項目施工現場簽證等有關資料的搜集整理要加大，并依據機電項目合同約定的取費規范、機電項目實際工程量等作出價差的調整。尤其是對于機電安裝項目的材料費結算，要防止漏算和錯算，這樣來確保機電安裝工程造價控制的有效性。

在目前的工程中是一種關鍵的電氣設備，變得愈來愈重要，對其防暴、防火功能提出了更高的要求。現在，已經淘汰了老式的大容量油浸變壓器，取而代之的是干式變壓器。這種干式變壓器在已經可以在中國生產出來，并且最新研究出了大容量變壓器（1600千伏安）。所以國產的就可以滿足生產設計的要求。其價格包含設備的價格和運費。現在，在電壓低于1KV時，抽屜式與固定式依然是低壓配電柜的重要類型。通常使用規范設計制造的抽屜式開關柜，上百種組裝件組合成了抽屜單元和柜架的結構，大部分高層都使用了抽屜式的低壓柜，關鍵是由于抽屜式的低壓柜有體積小、功能強大、質量硬的優點。在市場上，能夠輕易查到低壓配電柜的價格，相對透明。如果由建筑的規模與設計的要求特殊設計的非標準型的低壓配電柜，組成價格的方法就很靈活了，像重量估算法、分部組合法，公式大致如下：總價格=柜內元器件價格+加工費+柜外殼的價格+運輸費。

5、結語

項目建設的過程中，對工程造價的合理控制是一項特別關鍵的內容，所以，在控制的過程中，經過各種技術人員的主動配合，通過合理的計價方法與現實的計價根據，合理控制工程造價。保證項目質量與管理質量的有效提高，確保企業的經濟效益，為推動中國日后工程造價的優良發展打下堅實基礎。

參考文獻：

[1]黃文東.淺談建筑工程造價的合理控制和有效管理[J].科技創業家，2013，（15）

[2] 劉萍.建筑工程項目管理與成本控制[J].中國科技縱橫，2013，（13）：131