基于工程應用的建筑工程預算定額研究

摘要：建筑工程預算是衡量工程應用的標準，它可以為國家的宏觀調控以及計算提供合理、有效的依據，更好的滿足企業的要求。如果當前的建筑企業在進行投標和報價的時候不能夠依據這個標準來進行管理，那么他們將不能夠很好的勝任這項工程，計價結果也沒有任何的可對比性。清單計價模式作為當前階段建筑工程預算定額的主要方式，起著其他計價模式無法代替的作用，凡事都有雙面性，清單計價模式除了具有上述優點之外，同時也有著難以避免的弊端，而能否很好地解決這些弊端，將直接決定著我國未來建筑工程的發展方向。

關鍵詞：建筑工程；定額；工程預算

建筑工程作為工程應用中的重要指標，為國家的宏觀調控和計算規則打實了基礎，為對建筑企業的報價審核提供了合理有效的依據，同時也能夠很好的滿足建筑企業的要求。此外，建筑工程造價在我國長期存在的三超現象，也嚴重的困擾著借助工程投資的效益。總之，建筑工程預算定額編制涉及到的內容非常多，我們必須對工程應用的建筑工程預算定額進行研究，才能夠保證建筑工程預算定額的公平性，使得建筑工程能夠合理的使用人力，物力和財力，取得更好的效益。

1、建筑工程預算定額的概述

1.1對建筑工程預算定額的介紹

建筑工程預算是指建筑工程從開始到完工時所需要的所有費用的技術經濟性文件。而預算定額是完成一項工程所需要的各種設備、材料及人工的數量標準，它即是計算工程產品造價的基礎，也是國家及地區頒布的一種用法令性指標。定額是依據一定的理論，在認真的調查研究實踐經驗的基礎上，運用科學的方法制定出來的，具有時效性、速度更新較快的方法。預算定額的用途有如下幾方面：（1）是編制施工圖預算確定和安裝的重要指標；（2）是工程中所需成本的預算依據；（3）是對設計方案進行技術經濟比較的依據；（4）是合理投標招標的理論依據。

1.2建筑工程預算定額計價過程

一般來說，工程預算定額計價需要根據政府的相關文件及有關的信息，在建筑工程中進行造價計算的時候，依據結構圖和設計圖對工程項目進行工程施工量的計算，到工程量計算完成之后就能計算出工程所需的價格。對整個工程中的人工，材料，管理，機械，利潤等所需要的費用進行計算，就能夠得到工程的總造價，預算及定額。

2、對建筑工程定額差距的組成分析

當前的建筑工程計價程序、相關費用產生差異的主要因素可以分為管理費用、規劃費用、利潤等。

2.1管理費用取費費率及基數差距：

一般的管理費用包括了人工的費用，所用機械的費用，材料的費用，在具體施工的過程中，工程率主要是由建筑的高度決定的，這三者的差距將直接影響著建筑工程預算定額之間的差距。

2.2利潤費用取費費率及基數差距

利用的費用取費費率及技術主要是由管理費的總額，進行預估時的預算價和費用率共同決定的，不同種類的工程將會有著不同的費率。

2.3安全文明施工費用取費費率及基數差距

安全文明施工取費主要是由基礎的費用和額外增加費用兩個部分組成的，而建筑物所占的面積以及建筑所在的區域都會決定著取費費率和基數的大小。

3、對導致建筑工程中預算及定額的價格差異的原因進行分析

不同的建筑工程預算定額，最后獲得的價格也是不同的，其費用構成的造價差異，主要體現在人工費用的差距、管理費用的差距和機械費用的差距等。所以我們需要對這些造成建筑過程中預算和定額價格出現差異的原因進行分析。

3.1建筑工程預算及定額差距的人工費用原因

在建筑過程中，人工費用主要是對工人工資的發放，在不同的地區建筑工程的單價是不同的，人公大嫁，主要包括工資，津貼，輔助及交通補貼等。建筑工程作用內容的不同也導致人工消耗量不同，所以這些造價上的差異就會導致建筑工程預算和定額之間的人工費用有著一定的差距。建筑工程企業在進行預算定額的時候需要把人工單價定額差異考慮在內，在投標的過程中需要嚴格的參考當地的標準，采取清單計價方式，在勞動市場的人工費用不斷變化的情況下，做好對人工成本的合理的預算。

3.2建筑工程預算及定額差距的機械費用原因

在建筑施工過程中，總會去租借一些器械來協助建筑工程的順利進行，而在不同的地方，這些費用也是有差異的。對于建筑施工單位來說，在進行預算和定額投標報價的時候，首先要了解不同地區進行工程預算的規則和費用的組成，比如工程過程中是否需要拆遷，是否需要交機械進出場地的費用等，然后根據這些來進行報價。同時也需要根據實際情況，將企業自身的利益與預算定額相結合。此外，由于各個地區預算定額的方式不同，也會導致計算出來的機械費用預算和定額存在著不同。

3.3建筑工程預算及定額差距的管理費用原因

預算和定額中也包括建筑工程中管理的費用，將招標的標底改為招標控制價，就可以嚴格的控制著招標報價活動，而對于投標人和企業來說，最優先考慮對管理費用進行讓利，這是最明智的選擇。但實際情況往往不是這樣，如果建筑工程預算和定額計算出的管理費用太高的話，就會使得對管理費用價格的控制沒有任何意義。而管理費用太低的話，也會使得進行投標的企業對投標報價中失去興趣，長此下去這會影響著招標工作的進行，對規范性的報價工作的實施是非常不利的。

4、對優化建筑工程預算定額造價的建議

當前的建筑工程預算定額中帶著很多的問題，其中包括體制的不完善，定額編制制度的不公平，以及有沒檢查機構等，如果能夠將這些問題合理有效的解決，將會大大的提高建筑工程預算定額的準確性。

4.1依據建筑工程的實際情況合理制定定額水平

建筑工程預算定額對工程的雙方都有著直接的利益關系，所以他們編制的預算定額必須要有合理性和公平性，不能偏袒任意一方，在進行預算定額的時候，要以實際情況為準，是不能過高的預算，又不能讓預算定額水平過低。所以在預算定額編制之前就要進行相關的調查，獲取施工技術、方法、材料的數據，在掌握實際情況之后，依據掌握的情況對工程進行合理的預算定額，使得工程預算定額符合實際情況，也能夠使工程雙方都獲得利益。

4.2保證建筑工程預算定額公平性的落實

要保證建筑工程預算定額的公平性，必須要把編制者和使用者實行分離，例如將第三方定額的編制委托給同樣具有編制資質的其他單位進行，這樣就能夠保證預算定額編制的公平性。此外，在預算定額編制的過程中，需要根據實踐經驗和理論，在進行預算定額編制的時候，建筑工程需要從施工單位，設計單位中選取一部分的人員組建成編制小組，使得預算定額變成能夠充分的滿足各方的利益。

5、結束語

建筑工程預算定額編制涉及到的內容非常多，許多因素都會導致預算定額編制的差異。而要解決當前建筑工程預算定額中存在的各種問題，就必須要結合建筑工程過程中的實際情況來進行合理的定額水平的制定，保證建筑工程預算定額的公平性，這些都是建筑工程預算定額編制能否順利完成，并且能否很好的應用于工程建筑的關鍵。在定額計價管理模式下，政府能夠很好的控制國家工程項目的投標和招標的核算，并以此來對工程建設活動進行控制和管理。所以說，做好建筑工程預算定額將直接關系著我國經濟的發展，所以我們必須要對建筑工程預算定額的計算方法進行研究，從而來提高我國的經濟實力。