綠色建筑的施工與運營管理

付宴菊

(西南石油大學土木工程與建筑學院 四川 成都 610000)

綠色建筑的施工與運營管理

付宴菊

(西南石油大學土木工程與建筑學院 四川 成都 610000)

傳統建筑對資源的消耗和對環境所造成的污染十分驚人，綠色建筑在社會發展的今天顯得尤為重要。而如今在綠色建筑中越來越多的人認為所謂的“綠色”即為節能。顯然綠色建筑與單純的節能技術是兩種獨立但相互聯系的概念，綠色建筑需要科學有效的施工管理，這種管理是指工程建設中保證質量、安全等基本要求的前提下，通過一定方法能最大范圍的節約資源并減少對環境負面影響的活動，這種方法是本文探討的重點。還有綠色建筑的運營管理技術作為綠色建筑全壽命周期中的重要階段，其可持續發展、環境友好、節能節水與節材的管理的具體措施同樣值得探討。

綠色建筑;施工;環保;運營管理;可持續發展

引言

面對全球建筑環境的變化，綠色建筑已經轉為建筑業追求的發展目標，這同時也是科學發展的一種必然趨勢。所謂的綠色建筑其本質就是對建筑本源的回歸，因為建筑就自身而言本來就應是“綠色”的。毋庸置疑，科學有效的建筑施工管理除了能使建設項目在當今如此激烈的市場競爭中拔得頭籌，還能減少資源的過度浪費和周邊環境的污染從而滿足人類對生態的要求。而面對“重設計，輕運營”的問題，在綠色建筑的全壽命周期當中，以人為本、可持續發展高、新技術的運營管理就顯得尤為重要。

一、綠色建筑的提出與綠色施工

全球的資源短缺和環境問題早已引起了人們的廣泛關注，人們發現在引起全球氣候變暖的有害物質中，其中由建筑施工和運營過程中產生的高達50% ，令人驚嘆的還有建筑業的溫室氣體排放量還在以極高的速度增長。而建筑行為對環境的影響主要表現為在建筑全壽命周期內消耗自然資源和造成環境污染。在長期以來，總有“綠色”、“生態”、“節能”、“低碳”等詞匯出現在我們日常建筑的一些招牌當中，其目的很簡單，就是用以潛在購買者或居住者信服他們所負責的建筑項目。但是卻很難找到有力的證據來支持這些詞語。

2012年4月27日。財政部、住房和城鄉建設部以財建[2012]167號印發《關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見》。該《意見》充分闡述綠色建筑發展的重要意義，引導我國綠色建筑的健康發展。提出綠色建筑是建筑業可持續發展的必然選擇，其施工運營管理和控制室綠色建筑全壽命周期內能源管理的重要環節。所以有兩個不同的概念就是綠色建筑是指建筑材料盡量采用環保節能型的材料，采用先進科技設計，使建筑在使用中盡量減少對資源的消耗并減少污染物的排放。而綠色施工則有別于綠色建筑是指施工過程中盡量少的產生對外界的污染和壞的影響(如噪音、污水、先污染、灰塵、對周邊道路的污染、垃圾的產生等)創造一個好的施工環境還有一個處于保證安全的施工狀態的同時要采用節能型的材料。

二、綠色建筑施工管理

每一個工程項目最關鍵的就是在于實施，而如何確保實施的順利、高效與科學的管理是密不可分的，也是綠色建筑中最為核心的組成部分。施工管理是一個項目的靈魂，要做到最大化保證綠色建筑施工質量和效益的同時最小化減小對環境的不利影響 ，就必須通過科學的手段和先進的技術條件。這其中科學的手段是運用綠色施工技術策略的關鍵，因為綠色建筑并不是一種新的建筑形式，是與自然和諧共生的建筑。

首先對于一個建筑項目，管理的目的在于預防問題和處理問題。綠色建筑施工管理不由分說就是管理綠色建筑施工，所以管理的怎么樣要看其綠色施工的幾個要素。對于綠色建筑施工有五個基本要素：第一，綠色建筑施工必須是可以循環利用的。就比如市政工程中污水處理的綠色施工中，處理后的有害工業廢渣和一些水泥廢料就必須做到循環利用。第二，綠色建筑施工對于建筑材料的使用必須在保證一定功能質量要求的同時還必須延長其使用壽命避免不必要的浪費。第三，“變廢為寶”一定是綠色施工的遵旨，將工業廢料按其材質和性質分類，經過處理后變成相應的“建筑寶物”。第四，綠色建筑不允許建設時對環境有傷害。第五，對于廢水、廢氣、廢渣的排放要達到環保的要求。

其次綠色建筑施工管理是針對施工中存在的問題進行矯正和偏差分析。傳統建筑施工中存在的問題一樣會出現在綠色施工當中，對建筑工程項目現場管理中存在的問題分析后，施工管理的方式也大同小異。第一，必須建立以項目管理為核心的一套綠色施工管理體制，維護高層管理人員的地位和合法權益的同時建立全面的生產組織系統。第二，培養項目經理的科技知識能力，提高技術指導的安全儲備。加強每一位員工的職業道德教育，這是確保管理順利實行的關鍵。第三，明確各部門的職能范圍和加強現場的一些安全管理。秩序是現場高效運行的基本前提，施工現場管理得當會節約大量的人力物力財力，并且減少工程事故的發生。第四，綠色建筑施工管理的關鍵是將可持續發展的理念應用在工程建設施工中，優化建筑施工與環境保護。

三、綠色建筑運營管理技術

對于綠色建筑運營管理，與一般的物業服務相比的特點是采用建筑全壽命周期的理論及分析方法，制定綠色建筑運營管理策略與目標，最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護壞境和減少污染。還為為人們提供健康、適用和高效的生活與工作環境，應用適宜技術、高新技術，實施高效運營管理。

這其中最重要的就是“以人為本”與可持續發展的運營管理。在過去相當長的時期內，人類以科學技術為手段大量的向自然環境索取不可再生的資源為滿足不斷增長的物質財富需要，造成了環境的嚴重破環，綠色建筑的運營使用就是要改變這樣的一狀況，摒棄有害環境、浪費電、浪費水、浪費材料的行為。“以人為本”的運營理念是最好的管理方式。其次是高新技術與運營管理，在綠色建筑運營管理中應用的高新技術主要是信息技術和應用網絡化協同設計與建造技術。隨著信息發展特別是互聯網通信技術和電子商務的發展，西方發達國家已開始將振興建筑業、塑造頂尖建筑公司寄希望于工程項目協同建設系統對每一個工程項目提供一個網站。還有建設數字化工地，只有做到在工地現場，如在塔吊頂部、現場大門、圍墻等安裝視頻監控系統，實現了對施工現場的進行全方位的實時監控。而且綠色建筑的運營管理還有節能、節水與節材管理以及環境管理的綠化管理垃圾管理。

四、綠色建筑施工與運營管理的創新

在實施綠色施工中，不能按照傳統的施工，需要引進信息化技術，依靠動態參數進行定量、動態的管理以最少的資源投入完成工程。實現的最多應用是要在工藝技術上不斷創新，比方說清水市民啊混凝土技術、大坍落度混凝土技術等的應用。還有在綠色建筑運營管理中的數字化技術前景十分可觀，在綠色建筑的智能化技術上的創新點也很多。

五、綠色建筑的發展

綠色建筑不單要遵循一般的社會倫理、規范，更應該考慮人類所必須承擔的生態義務與責任。自然環境的生態能力是有限的而且我們生存的自然生態體系是脆弱的，人當然不是生靈的主宰相反人類應該是受庇護的生靈。所以建筑作為人工的一種構造物體，應該利用并有節制地改造自然，并保護自然生態的和諧，從而尋求人類的可持續發展。對于未來綠色建筑的發展，應強調因地制宜的重要性，并發展低成本、無增量成本的綠色建筑技術和產品。而在綠色建筑的施工和運營管理方面也應當毫不猶豫的發展創新，秉承科學發展觀，為我國的居民創造更多綠色舒適的居住環境。

[1]李飛,楊建明《綠色建筑技術概論》國防工業出版社2014年4月

[2]晏卓丹.綠色建筑的結構設計 《綠色建筑施工與管理》2016

[3]劉茂軍.綠色建筑施工在我國可持續發展探討 中國科技博覽 2010

付宴菊(1996-)，女，漢族，甘肅定西人，本科，西南石油大學,工程管理。